Это на 17 % меньше, чем годом ранее.

В прошлом году покупатель средней двушки на вторичном рынке за 3 млн рублей, который взял ипотеку на 15 лет, должен был вернуть банку 100 % ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше — 83 %, а именно 2,5 млн руб. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Новосибирске

На рынке новостроек в прошлом году при средней цене двухкомнатной квартиры в 3 млн рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% (2,8 млн руб.) от ее стоимости, а в этом году — уже 70 % от цены или 2,2 млн руб.

— Переплата банку за квартиру в ипотеку в этом году заметно сократилась по сравнению с прошлым из-за снижения банковских ставок, — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

По ее словам, в прошлом году средняя ставка по ипотеке составляла 12,8 % для квартир на вторичном рынке и 11,9 % — на первичном рынке при первоначальном взносе 20 %. В августе этого года при аналогичном первоначальном взносе ставка по кредиту для покупки квартир на вторичном рынке составила 10,9 %, а на первичном рынке 9,4 %.

По данным N1.RU, средняя стоимость квартиры на «вторичке» в августе составила 3,09 млн руб., а в новостройке — 3,26 млн. руб.

Фото: Ростислав Нетисов