Почти на 20% упал объем продаж апартаментов в Новосибирске

Дата:

Регион показал минимальный результат за 2023-2024 годы

В октябре 2024 года в Новосибирске продажи апартаментов упали на 18%. За месяц в городе продан 81 юнит по договорам долевого участия (ДДУ) против 97 апартаментов в сентябре. Общая сумма продаж сократилась с 824 млн рублей до 675 млн рублей. Об этом говорится в сообщении бизнес-комьюнити One Company, подготовленном на основе данных с наш.дом.рф, Росреестра, ЦБ РФ и Новосибирскстата.

Лидером по объему продаж на рынке стал проект МАКИ, на который пришлось 24% от всех реализованных апартаментов. В топ-5 вошли проекты: АЭРОН (23%), Land Lord (15%), Freedom City (14%), GAGARIN CITY (14%).

— Апартаменты продолжают чувствовать себя уверенно: это, возможно, самый устойчивый к текущей ситуации сегмент рынка. И у меня есть полное понимание того, что он имеет большой потенциал для дальнейшего роста, — говорит коммерческий директор Freedom Вячеслав Мельников.

Независимый аналитик недвижимости Новосибирска Сергей Николаев подчеркивает, что по количеству проданных апартаментов регион показал минимальный результат за 2023-2024 годы. При этом, в пяти комплексах цена квадратного метра превышала 200 тыс.рублей.

— Высокая средневзвешенная цена квадратного метра в комплексах апартаментов объясняется, в том числе, высокой стоимостью коммерческих площадей, — говорит эксперт.

По его словам, доля классических, многофункциональных апартаментов в Новосибирске составляет порядка 75-80%. Их можно использовать как для проживания, так и для ведения бизнеса. Еще 10% апартаментов эксперт относит к категории «псевдожилье».

— Второй тип апартаментов в Новосибирске это «псевдожилье», когда комплекс апартов возник из-за невозможности построить в этом месте жилой дом. В таких помещениях можно открывать офис, есть зонирование, — считает Сергей Николаев.

Кроме того, порядка 4-5% занимают апартаменты в старых реконструированных зданиях и единственный на сегодняшний день классический отель.

По данным эксперта, всего с 1 января 2023 года было продано в стройке 2936 апартаментов, а также продажи после ввода комплексов в эксплуатацию.

Ранее редакция сообщала, что на рынке апартаментов Новосибирска предложение значительно превышает спрос. Интерес покупателей поддерживает исключительно выгодная локация апарт-отелей.

Источник фото: freepik.com, автор- freepik

0
0

Путешественники в Новосибирске рискуют потерять оплаченные туры

Авиакомпании России и других стран начали выставлять туроператорам дополнительные счета за уже подтверждённые перевозки. Причина — резкое увеличение топливного сбора, сообщили в Ассоциации туроператоров России (АТОР).

Изменения коснулись популярных направлений для отпуска: Египта, Таиланда и Вьетнама. В АТОР связывают ситуацию с продолжающимся конфликтом на Ближнем Востоке, который повлиял на стоимость авиакеросина.

Читать полностью

Новосибирцы пересаживаются на китайские авто с пробегом

В первом квартале 2026 года жители Новосибирской области купили на 7% больше подержанных автомобилей, чем годом ранее, сообщают аналитики автомобильного портала «Дром».

Интерес к вторичному рынку вырос по нескольким причинам. Среди них — ограниченная доступность новых иномарок из-за утильсбора, высокие ставки по кредитам и снижение покупательской способности. В итоге объем продаж машин с пробегом практически вернулся к показателям первого квартала 2024 года.

Читать полностью

В России предложили ограничить траты на маркетплейсах

В России обсуждается идея ограничить годовые траты граждан на маркетплейсах. Предложение заключается во введении персонального лимита на покупки в интернете.

Как объяснила изданию «Абзац» общественный деятель Екатерина Шульгина, онлайн-площадки сделали шопоголизм массовым явлением. Многие люди ради ненужных вещей берут кредиты и попадают в долговую яму.

Читать полностью

Новосибирск сократил разрыв в аренде между центром и окраинами

Новосибирск лидирует среди сибирских городов-миллионников по доступности аренды в центральной части. Разрыв в ставках между ядром города и окраинами здесь составляет всего 27%: однокомнатная квартира в центральных районах Новосибирска стоит 38,9 тыс. рублей в месяц, а за его пределами — 30,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Циан».

Для сравнения, в соседнем Омске «наценка за центр» достигает 36% (32,1 тыс. против 23,6 тыс. рублей). В Красноярске разрыв — 30% (36,8 тыс. против 28,2 тыс. рублей).

Читать полностью

В Новосибирской области вновь ищут строителя для котельной в Искитиме

Власти Новосибирской области предпринимают третью попытку найти подрядчика для строительства газовой котельной в Южном микрорайоне Искитима.

Заказчик — МУП «Дирекция единого заказчика» (МУП «ДЕЗ») — вновь опубликовал тендер на возведение котельной и прокладку тепловых сетей. Проект должен объединить новые мощности с централизованной системой теплоснабжения города, чтобы закрыть потребности жилого фонда в микрорайонах Южный и Подгорный.

Читать полностью

Новосибирск взорвал спрос на контрацептивы

Новосибирск преподнес аналитикам сюрприз. В марте 2026 года местные жители взвинтили спрос на контрацептивы так, как не делал больше никто в России. Рост продаж этой категории товаров составил 62% по сравнению с февралем — это абсолютный рекорд среди 28 крупнейших городов страны, которые изучал сервис «Мегаптека».

— При общем росте продаж на 15–20% именно категория «Контрацептивы» показала аномальный всплеск. Ни в одном другом городе, включая Омск, Красноярск или даже Москву, не было такого рывка, — отметили аналитики.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности