Яндекс.Метрика

В сданных новостройках Новосибирска уменьшилась площадь квартир

Дата:

Объем ввода новых объектов упал на 35%, но при этом по количеству новостроек Новосибирск занял в июне первое место по стране.

В июне 2023 года на рынок Новосибирской области были выведены 26 объектов от 14 застройщиков. Это 4,12 тысячи квартир совокупной площадью 202 тысячи кв.м. По сравнению с 2022 годом объем вывода новых объектов упал на 35% (был 40 домов), а по сравнению с маем 2023-го — вырос на 117%, констатируют аналитики Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Всего с начала года застройщики региона сдали 166 объектов (на 27,2% меньше, чем за аналогичный период 2022 года) или 22,8 тысячи квартир площадью 1,06 млн кв.м.

Площадь квартир в выведенных за июнь 2023 года объектах по сравнению с июнем 2022 года уменьшилась на 15%.

По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, Новосибирская область занимает 1 место в стране, а по площади новых объектов — 5 место. На регион пришлись 5,1% жилья, выведенного на рынок за месяц.

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок Новосибирской области вывели ООО СЗ «Дар» (6 объектов), ООО СЗ ЖК «Счастье» (4 объекта) и ГК «Расцветай» (3 объекта).

По площади новых объектов лидируют ГК «Брусника» (30,09 тысячи кв.м или 555 квартир), ООО «Энергомонтаж» (23,89 тысячи кв.м — 430 квартир) и ГК «Расцветай» (21,72 тысячи кв.м — 481 квартира).

От месяца к месяцу показатели рынка новостроек сильно скачут, поэтому всегда есть возможность для того, чтобы опубликовать «шокирующую новость». Для того же, чтобы увидеть более целостную картину, лучше брать отрезки времени побольше ― квартал, полугодие, год. На этих отрезках можно будет понять, какие изменения являются реальными тенденциями, а какие — случайными флуктуациями данных, — комментирует руководитель компании RID Analytics Елена Ермолаева. — Что касается, например, средней площади квартир, то она имеет слабую тенденцию к снижению, но это медленный процесс. Так, в декабре 2021 года средняя площадь студии в Новосибирске составляла около 30 кв.м, в июне 2023 года — 29 кв.м, то есть снижение произошло на 1 кв.м. И по однокомнатным квартирам в декабре 2021 года были 43 кв.м, в июне 2023 года — 42 кв.м, то есть тот же один квадратный метр. Однако в декабре 2015-го средняя площадь однокомнатных тоже была 42 кв.м. — значит, какой-то однозначной тенденции нет.

По мнению Ермолаевой, наиболее заметны флуктуации по многокомнатным квартирам, поскольку их на рынке в целом немного. Но и там нет какой-то однозначной тенденции: скорее, девелоперы следуют за рынком, то немного снижая площади, то увеличивая. Также, конечно, все зависит от того, какие классы домов преобладают на рынке: если появляются новостройки бизнес-класса, то и средняя площадь четырехкомнатных квартир может вырасти за счет них

— В общем, данные ЕРЗ интересные и полезные, но по ним четко видно, насколько скачут показатели, поскольку они зависят от множества факторов: как внутренних процессов у девелоперов, так и их взаимодействия с госорганами, которые выдают разрешения на строительство, — резюмировала эксперт.

Ранее редакция рассказывала о том, что определены застройщики-лидеры по объему сданного жилья в Новосибирске. 

Фото pixabay — sangeeth_n

0
0

Обстоятельства гибели девяти младенцев в роддоме Новокузнецка изучают следователи

В Новокузнецке начата масштабная проверка после сообщений о гибели новорожденных в городском родильном доме № 1. По данным источников в правоохранительных органах и региональном министерстве здравоохранения, за короткий промежуток времени там скончались девять младенцев.

Следственный комитет России организовал доследственную проверку по факту возможной халатности (ст. 293 УК РФ). Следователи изучают причины и обстоятельства произошедшего. Параллельно проверку проводит прокуратура с привлечением специалистов Роспотребнадзора и Росздравнадзора. Надзорные ведомства оценивают соблюдение в учреждении законодательства о здравоохранении, санитарно-эпидемиологических норм и защиты прав несовершеннолетних.

Читать полностью

В особую экономическую зону Новосибирска зашли первые резиденты

Сразу две компании — Транспортно-логистический центр «Сибирский» и ООО «РемТерминал» — получили статус резидентов Особой экономической зоны «Новосибирск».

Первый инвестор является якорным резидентом, аффилированным с управляющей компанией ООО «Северный Парк Развитие». Он уже инвестировал в создание терминала на площади 250 га более 14,5 млрд рублей. Терминал обслуживает более 5 пар поездов в сутки. После выхода на полную проектную мощность ТЛЦ сможет обрабатывать до 1 млн контейнеров (TEU) в год. Полную реализацию проекта инвестор планирует завершить к 2031 году.

Читать полностью

Владислав Колотов возглавил розничный блок Сибирского банка Сбера

Владислав Колотов назначен заместителем председателя Сибирского банка Сбера. В его зону ответственности войдут розничный бизнес и развитие сети продаж, сообщили в банке.

Карьера Владислава Колотова в Сбере насчитывает более 17 лет. Он начал работу в Омском отделении банка в должности инспектора по кредитованию малого бизнеса. Впоследствии занимал руководящие позиции в Среднерусском банке Сбера, где на протяжении последних шести лет руководил направлением продаж и клиентского обслуживания в филиальной сети.

Читать полностью

Патентным троллям в России стало сложнее регистрировать товарные знаки

CEO IT-компании «Онлайн Патент» Алина Акиншина рассказала о том, что произошло в сегменте интеллектуальной собственности на российском рынке в 2025 году:

— В 2025 году в сфере интеллектуальной собственности было много ярких событий. В моих итогах года — 9 событий, 9 трендов, которые существенно повлияют и на 2026 год. О них я и расскажу.

Читать полностью

В Новосибирске буксуют проекты фудшеринга, лишнюю еду продолжают выбрасывать

В Новосибирске большинство производственных и торговых компаний, а также частных лиц на регулярной основе выбрасывают большое количество еды. Infopro54 выяснил, что сейчас происходит с региональными проектами фудшеринга, и есть ли вероятность, что ритейл и общепит станет чаще раздавать излишнюю еду.

Одно из последних исследований, посвященных теме продовольственных потерь в России, было проведено в 2025 году фондом Х5 «Выручаем». Вот некоторые результаты этого исследования: в школьных столовых индекс несъедаемости составляет 54%; больше всего еды выбрасывают домохозяйства – 71% пищевых отходов на свалках это именно их «заслуга». Потери происходят также на этапе производства, продажи продуктов, приготовления и реализации еды в общепите. Всего в стране образуется около 42 миллионов тонн пищевых отходов. Общий совокупный показатель потерь авторы исследования оценили в 41,3%. В такой ситуации эксперты считают крайне важным устранение регуляторных барьеров и институциональную поддержку фудшеринга.

Читать полностью

Проверят всех младенцев: региональная программа неонатального скрининга принята в Новосибирске

Правительство Новосибирской области утвердило региональную программу расширенного неонатального скрининга на 2026–2030 годы. Ее ключевой задачей является достижение показателя младенческой смертности к 2030 году до 3,8 случая на 1000 родившихся живыми. Для этого не менее 95% новорожденных в области должны обследоваться на врожденные и наследственные заболевания. Младенцы с выявленными заболеваниями будут поставлены на диспансерное наблюдение для получения патогенетической терапии лекарственными препаратами и специализированными продуктами лечебного питания, подчеркивается в программе.

В рамках скрининга с 2020 по 2024 годы наиболее часто встречаемым заболеванием, которое выявлялось у новорожденных в регионе, является врожденный гипотиреоз — 37 пациентов. За указанный период также выявлены 24 младенца с фенилкетонурией, 18 — с адреногенитальным синдромом, 4 — с муковисцидозом, 5 — с галактоземией.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности