Но цены поползли вверх.

В январе 2016 года рынок недвижимости Новосибирска был заметно активней, чем традиционно в начале года.  Особенно заметным оказался рост цен на более дорогие объекты, с изначально высокой стоимостью квадратного метра, большей площади и т.д., считают аналитики N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость), проанализировав более 100 000 объявлений о продаже квартир в Новосибирске.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 1,5 % и составляет сегодня 59 500 рублей. При этом максимально подорожали квартиры в районах с самыми высокими ценами.  Так стоимость квадратного метра в Центральном районе оценивается в 78 600 рублей  (рост составил 10,5 %), в Советском районе — 55 600 руб  (рост 8,5 %), в Заельцовском районе — 66 400 рублей  (рост 5 %), в Железнодорожном районе — 70 500 рублей за квадратный метр (рост 3 %).

В Калининском и Первомайском  районах средняя стоимость квадратного метра на вторичке снизилась на 1 % и составила 57 200 руб и 52 600 руб соответственно. В трех районах Новосибирска  (Дзержинском, Ленинском и Октябрьском) стоимость квадратного метра в январе осталась на прежнем уровне и составила  60 100 рублей, 57 800 рублей и 58 100 рублей соответственно.

Новостройки в январе в среднем подорожали только на 1 % по городу (с 50 200 до 50 900 рублей за квадратный метр), но при этом новые «двушки» и «трешки» выросли в цене на 10 %  (с 46 100 до 50 800 рублей за квадратный метр) и 9 % (с 44 300 рублей до 48 400 рублей за квадратный метр).

—  Количество выставленных на продажу квартир в январе немного сократилось, но цены при этом пошли вверх, — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Это подтверждает наметившуюся тенденцию: новосибирцы стали активно продавать дорогостоящие объекты по всем сегментам, и коттеджи, и квартиры.  Видимо, владельцы дорогого жилья больше не ждут возможности отбить валютные потери.

Фото: Ростислав Нетисов