Домой Блог Страница 221

Жители Новосибирска в рыбных магазинах часами стоят в очередях за селёдкой

0
Жители Новосибирска в рыбных магазинах часами стоят в очередях за селёдкой

Ритейл начинает готовиться к новогодним праздникам с октября. Но долгий подготовительный период не снижает предпраздничного напряжения последних дней декабря. В Новосибирске в большинстве магазинов уже неделю очереди. Самые впечатляющие — в продуктовых магазинах.

Журналист Infopro54 посетил 30 декабря несколько торговых точек и обнаружил рекордную очередь в рыбном магазине. В небольшом по площади павильоне одновременно находилось несколько десятков человек и постоянно приходили новые посетители. Покупатели говорили, что стоять приходится чуть больше часа. Продавцы не удивляются наплыву людей, но отмечают, что предновогодний ажиотаж этого года отличается от того, что было в последние несколько лет.

— В этом году заметно ниже спрос на красную икру и дорогую рыбу — нерку, муксуна, форель. Но зато выросли продажи селёдки. Соленая сельдь всегда хорошо продается, но в этом декабре ее покупают гораздо чаще. Раза в два спрос вырос. Видимо, дело в том, что эта рыба доступнее, другие рыбные деликатесы людям не по карману, — сказала в беседе с журналистом Infopro54 продавец специализированного магазина.

Длинные очереди можно также наблюдать в супермаркетах, причем в круглосуточных картина не меняется даже ночью: у касс в ожидании стоят покупатели с тележками, заполненными продуктами. И почти в каждой тележке есть обязательный новогодний минимум: алкоголь, рыба, сыры, шоколад. Подготовка к новогодним праздникам вышла на финишную прямую. 1 января магазины будут уже безлюдными.

Ранее редакция рассказывала, как часто жители Новосибирска встречают Новый год в дороге.

 

Автомобиль для зимних поездок: эксперты дали совет новосибирцам, какие машины подходят для новогодних путешествий

0
Автомобиль для зимних поездок: эксперты дали совет новосибирцам, какие машины подходят для новогодних путешествий
Путешествие на каникулах

Впереди довольно тёплые для Сибири январские каникулы. Многие новосибирцы не против провести это время в поездках за город, а также в другие города округа.

Редакция Infopro54 оценила, на каком автомобиле безопаснее и комфортнее отправиться в зимнее путешествие. На основе анализа профильных изданий, форумов автолюбителей и видеообзоров составлен обзор моделей, которые хорошо зарекомендовали себя в зимних условиях.

Опытные путешественники сходятся во мнении, что для зимних поездок критически важны полный привод, достаточный клиренс, эффективная система обогрева и продуманные системы безопасности.

Минивэны

Среди минивэнов часто выделяют Kia Carnival и Hyundai Staria. Их владельцы отмечают высокий клиренс (182 мм у Carnival), который позволяет легко преодолевать заснеженные дворы и обочины. Просторный салон с трёхзонным климат-контролем обеспечивает комфорт всем пассажирам даже в сильные морозы. Функция дистанционного запуска двигателя с пульта особенно ценится: к выходу семьи машина уже прогрета, а стёкла оттаяли.

Вместительный багажник (от 627 л) позволяет разместить лыжи, санки и багаж. Третий ряд при необходимости складывается, увеличивая грузовое пространство до 2905 л.

Однако есть и минусы: зимой расход топлива в таких автомобилях увеличивается до 10–12 л/100 км, а автоматическая коробка передач требует осторожного обращения на скользких подъёмах.

— Отличная машина (Kia Carnival), вместительный салон, хорошая динамика, очень комфортная машина, дизель 2.2 очень экономичен. Ни разу не застревал, по бездорожью идёт отлично. Машина подойдёт многодетным семьям, – поделился комментарием с редакцией любитель попутешествовать Владимир.

— Кратко: тачка (Hyundai Staria) огонь, в свою цену вообще пожар. 7 мест не берите, ищите 9. Едет хорошо. Лёгкое бездорожье копает без проблем. Можно и для семьи, и для работы. И в городе, и в дальней дороге. Преимущества: комплектация Lounge Inspiration 2023 года. Это важно, потому что впечатления от автомобиля в разных комплектациях могут сильно отличаться. Если кратко — все ездовые дисциплины выполняет хорошо или даже местами отлично, смотря кто оценивает. Комфорт для водителя и пассажиров отличный, не уступает «Мерседесу», а где-то его и превосходит, если нужно погонять — тоже без проблем. Обзорность отличная, лучше конкурентов, в салоне тихо за счёт активной шумоизоляции. Самое важное — когда сутки за рулём и так неделю — не устаёшь, — подчеркивает пользователь под ником Edea Pro.

Кроссоверы

Судя по комментариям на профильных форумах, в списке кроссоверов водители больше всего баллов дают Toyota Highlander и Honda Pilot. Highlander с гибридным двигателем потребляет 8–9 литров на 100 километров даже в мороз. Система полного привода справляется со скользкими дорогами. Владельцы отмечают подогрев сидений и руля, а также хорошую систему очистки стёкол.

— Самый удобный для дальних путешествий в тойотовской линейке, как по мне. Альтернатива, разве что, «Альфард», но это уже другой класс — миниавтобус. Места очень много. На втором ряду можно сидеть людям любой комплекции, не упираясь никуда ногами. И даже третий ряд предназначен не только для маленьких детей, тёщи и нелюбимых родственников. Да, комфорта там меньше, чем на передних, но всё же вполне можно ездить в случае необходимости, — поделился впечатлением от Highlander один из автолюбителей.

Honda Pilot с двигателем V6 и клиренсом 200 мм также отлично показывает себя на заснеженных трассах. Антипробуксовочная система и комплекс Honda Sensing (автоматическое торможение и удержание в полосе) повышают безопасность. Но некоторые водители считают, что зимой третий ряд машины тесен для взрослых, а багажник на 525 литров может быть мал для большого снаряжения.

— Опыт больше 10 лет. Личные поездки, дальние путешествия, заработок. Отличный автомобиль для семьи и путешествий. Удобно ездить зимой, довольно проходимая на бездорожье, машина отлично подойдёт для большой семьи. Преимущества: очень хорошая вместимость, ездили 8 взрослых в дальнюю поездку. Перевозил вендинговые аппараты, они примерно как холодильник. Если сложить сиденья — можно надуть матрац и спать в полный рост (205 см помещался), очень хорошая машина для путешествий, семьи, зимой удобно, много разных ниш для вещей, надёжная, — обращает внимание Станислав.

Рамные внедорожники
Для экстремальных зимних маршрутов, таких как поездки в горы или по нерасчищенным дорогам, опытные автопутешественники выбирают рамные внедорожники, например, Toyota Land Cruiser Prado и Mitsubishi Pajero Sport. Их высокий клиренс (215–220 мм), блокировки дифференциалов и понижающая передача помогают преодолевать глубокие сугробы. Системы стабилизации и антипробуксовки работают эффективно, а мощный двигатель быстро прогревает салон. Тем не менее, зимой расход топлива в таких машинах может достигать 14–16 литров на 100 километров, а жёсткая подвеска может утомлять на длинных расстояниях. Кроме того, они довольно дороги. Цена новых автомобилей начинается от 7 миллионов рублей, а подержанных (возраст 5–7 лет) — от 4 миллионов рублей.
— Prado манёвренный, в городе можно везде припарковаться. Хорошая проходимость, удобные блокировки и понижающая передача. Машина универсальна, на ней можно и на дальние расстояния ездить — за рулём не особо устаёшь, и по городу в пробках и других узких и ограниченных местах маневрировать, ну и как на любом джипе съехать на бездорожье. Даже не лифтованный стоковый вариант при достаточном опыте вождения позволяет преодолеть сложные участки. Очень хорошо себя ведёт на скользких участках, при снеге и в дождь. Мощность и динамика двигателя позволяют комфортно передвигаться по трассе на дальние расстояния, при этом почти не ощущаются подъёмы, легко ускоряется при необходимости обгона. Ходовая часть автомобиля очень надёжна и довольно мягка, проглатывая неровности. Дорогу автомобиль держит отлично, — обратил внимание опытный путешественник Виталий.
— Супер Селект действительно супер, плюс принудительная блокировка заднего дифференциала и огромные ходы подвески — такой внедорожный арсенал есть далеко не у каждого внедорожника в стоке, а учитывая, что в былые времена Pajero Sport был одним из самых доступных рамных внедорожников, так и вовсе подарок. Проехать с загруженным тонной (не художественное преувеличение) барахла прицепом по раскисшей жидкой грязи, развернуться, а затем сдать задом — это упражнение даётся Pajero Sport с лёгкостью, лично его выполнял. Жаль, что его внедорожный потенциал не используется 99% его владельцев, — подчеркнул другой путешественник.
Резюме

Зимой для путешествия большой семье лучше всего подходят минивэны, например, Kia Carnival. Они просторные и хорошо отапливаются. Для 4–5 человек подойдут кроссоверы, такие как Toyota Highlander или Honda Pilot, с полным приводом. Универсалы, вроде Subaru Outback, идеальны для городских поездок и выездов на природу. А для сложных маршрутов лучше выбрать рамные внедорожники, например, Toyota Prado.

Подготовка к путешествию
Опытные водители советуют тщательно подготовиться к зимнему путешествию, даже если планируете выехать недалеко от города. При поездке в другой регион, когда довольно длительное время нужно провести на трассе, это особенно актуально:
  • Проверьте аккумулятор и систему обогрева, особенно если у вас электромобиль.
  • Установите зимние шины с глубоким протектором.
  • Возьмите с собой лопату, трос и термос на случай, если застрянете.
  • Заранее изучите маршрут, чтобы узнать, где расчищены дороги и есть заправки или зарядные станции.
  • Убедитесь, что в машине есть аптечка, светоотражающий жилет и аварийный знак.

Ранее редакция сообщала о том, что гид по красочным локациям опубликован в Новосибирской области.

Павел Федотов: Контекстной рекламы в соцсетях российскому бизнесу сегодня не хватит для продвижения

0
Павел Федотов: Контекстной рекламы в соцсетях российскому бизнесу сегодня не хватит для продвижения

Основатель и руководитель маркетинговой компании Fedotov Studio Павел Федотов по просьбе Infopro54 оценил тренды на рынке интернет-маркетинга в 2025 году, а также дал рекомендации для бизнеса по работе с контентом в социальных сетях в 2026-м:

Контекстная и таргетированная реклама

— Один из основных трендов 2025 года — удорожание коммерческих источников трафика, таких как контекстная и таргетированная реклама. Вкупе с остальными экономическими факторами (повышение налоговой ставки, стоимости сырья и зарплатной инфляции) это сокращает рентабельность предприятий.

В результате предприниматели, особенно микро- и малый бизнес, включают режим сохранения и очень короткого планирования. В такой ситуации они стараются подключать наиболее прогнозируемые и контролируемые источники продвижения.

На первый взгляд, для этого больше всего подходит контекстная и таргетированная реклама. Если здесь найти хорошие связки, то можно по более или менее контролируемой цене получать входящих клиентов.

Однако «Яндекс» и другие площадки постоянно увеличивают стоимость рекламы, и предприниматели попадают в ловушку. Им хочется получить больше контроля и больше надежности, но если не ведется работа с брендом и повторными продажами, то контекстная и таргетированная реклама высасывают из них всю кровь, становятся нерентабельными.

Виральный контент

Более дальновидные предприниматели идут в долгосрочные планы, работают над тем, чтобы сделать свой бренд сильнее. В связи с этим мы видим рост интереса к контенту. Предприниматели, которые понимают, что не вывезут за счет коммерческого трафика, подключают к продвижению виральный контент. Однако это стало сложнее, так как сейчас к виральному контенту гораздо больше требований, чем раньше ― из-за поднимающейся конкуренции и подключения искусственного интеллекта к работе с медиа.

Еще совсем недавно можно было просто вести соцсети как «имиджевую» историю, чтобы человек мог зайти на площадку, увидеть, что компания живая. Сейчас и предприниматели, и опытные маркетологи, понимающие, что требуется бизнесу, начинают изучать охватные, контентные, верхнеуровневые метрики: просмотры, переходы, индекс вовлеченности, досмотры видеороликов. Это ставится в KPI. Те компании, которые понимают ― сила именно в бренде, в органическом притоке, в LTV (сумме денег, что приносит один клиент за период) что там вся экономика, а не в привлечении новых клиентов, обращают внимание на удержание клиента и более плотную ценностную коммуникацию с ним.

Работа с брендом

В связи с этим я наблюдаю появление еще одного тренда — на работу с собственной бренд-платформой. Речь идет о выстраивании смыслов, ценностей, исследовании аудитории и так далее. Этим занимаются предприниматели, которые понимают, что в данный момент им необходимо делать свою компанию антихрупкой, то есть менее подверженной рыночным изменениям, менее подверженной кислотной среде 2026 года, когда повысятся налоговые ставки, сожмутся рынки и усугубятся другие условия.

Дальновидные компании понимают, что работа с брендом принесет им плоды не через месяц-два, а в будущем, но это будут гораздо более весомые и эффективные решения, чем простое решение в виде контекстной рекламы. Но я, как специалист, скажу: если экономика вашего бизнеса позволяет, контекстная реклама у вас хорошо работает, то ее нельзя отключать. Только контекстной рекламой сейчас обходиться не получится. Нужно подключать работу с брендом в социальных сетях и выстраивать платформу бренда.

Если вы работаете в социальных сетях, подумайте, есть ли какая-то считаемая метрика ― на что вы обращаете внимание и как ваша работа в социальных сетях включается в цепочку взаимодействия с клиентами.

Ошибка, из-за которой неопытные предприниматели попадают в ловушку, выглядит так: если я не могу это проконтролировать, посчитать, спрогнозировать эффект от запуска рилсов, работы с лидерами общественного мнения, значит, я не буду это использовать. Это ошибка, последствия которой осознают слишком поздно.

Никто не гарантирует эффекта от наружной рекламы, радио и прочего, но все продолжают вкладываться в эти инструменты, предполагая, какой результат они будут считать хорошим с точки зрения экономики. И постфактум анализируют по каким-то маркерам, по общему росту продаж, какой эффект это дало. То же самое и с соцсетям.

Сделано человеком

Еще один актуальный тренд связан с искусственным интеллектом. В 2025 году мы увидели спад первой волны истерии, которая была на взлете популярности в виде удобных для использования широким потребителем нейросетей. Сейчас визуальный нейросетевой контент претерпевает серьезные изменения. Уже никого не удивишь просто нейросетевой картинкой. Более того, если она будет выдаваться как что-то оригинальное, сделанное человеком, но люди заподозрят, что это все-таки результат творчества нейросети ― и можно поймать волну негатива. Такое уже было с рядом крупных брендов. С Запада к нам «дует ветер» на человеческий контент. Бренды говорят: «Мы могли бы сэкономить время и деньги, сделать фотосессию, видеоролик, анимационный ролик, рекламу с помощью нейросетей, но хотим поддержать настоящих художников, креаторов, поэтому делаем рекламу с помощью людей. Да, это долго и дорого, но посмотрите, как лампово и душевно все получается». Люди на это хорошо реагируют. Я думаю, что в ближайшее время в России нас тоже ждет этот тренд — тренд на теплую человеческую работу, на теплые человеческие результаты в пику в нейросетевому контенту.

Павел Федотов, владелец маркетинговой компании Fedotov Studio, эксперт в стратегическом маркетинге, бизнес-консультант. Имеет дипломы МВА.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, что Новосибирск — идеальная лакмусовая бумажка для российского рекламного рынка. 

Самые популярные имена детей в декабре 2025 года назвали в Новосибирске

0
Самые популярные имена за декабрь 2025 года назвали в Новосибирской области

В управлении ЗАГС по Новосибирской области сообщили о редких и популярных именах, которыми родители назвали детей, родившихся в декабре 2025 года.

Самыми необычными именами для мальчиков стали: Халлид, Рамир, Оятилло, Эрбайхан, Аюб.

В список необычных имён для девочек вошли: Алана, Нисо, Согдиана, Афнан, Николь-Малика.

В декабре самыми популярными именами для мальчиков в области стали: Александр (533), Михаил (589), Артём (466), Матвей (357) и Иван (369). Самые востребованные женские имена: Ева (430), София (425), Анна (370), Варвара (347), Виктория (317).

Ране редакция сообщала о том, что пенсии и пособия семьям с детьми вырастут в 2026 году в Новосибирской области.

Новосибирской Затулинке снова обещают метро и скоростной трамвай

0
Новосибирской Затулинке снова обещают метро и скоростной трамвай

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев утвердил корректировки в проект планировки территории, ограниченной ул. Ватутина, Советским шоссе, ул. Петухова, ул. Сибиряков-Гвардейцев, рекой Тулой, в Кировском районе до 2030 года.

Ключевой интерес представляет информация о перспективах транспортной инфраструктуры, активно развивающейся в части строительства жилья локации.

Новые развязки

Новые дороги с Затулинки в «большой город» в проекте не заложены. Решать проблему с постоянными пробками из данной части города, власти планируют за счет многоуровневых транспортных развязок в местах пересечений с магистральными улицами общегородского значения непрерывного движения.

— Их конфигурация будет уточняться на следующих стадиях проектирования.  Одноуровневые развязки планируются в местах пересечения магистральных улиц общегородского значения регулируемого движения, — уточняется в документе.

В частности, строительство развязки планируется на пересечении Советского шоссе с ул. Мира. Сейчас на съезде с Винаповского моста постоянно возникают заторы. В результате улица Мира нередко стоит до пересечения с Немировича-Данченко, так же как и прилегающие к ней улицы.

Скоростной трамвай

В проекте вновь прописаны перспективы развития трамвайного движения в районе Затулинки. Например, строительство путепровода для трамвая над железнодорожной линией по ул. Петухова. Его отсутствие сегодня не позволяет подключить к трамвайному сообщению Южно-Чемской жилмассив, где уже возведено больше сотни многоквартирных домов и строительство жилья продолжается. Стоит отметить, что создание полноценной развязки в этом месте планировалось еще при строительстве путепровода с Советского шоссе на Винаповский мост, но потом на объекте сэкономили. В итоге из-за того, что на железной дороге регулярно формируются поезда, периодически стоят в пробках Южно-Чемской жилмассив и Затулинка в районе улицы Петухова. Особенно феерично это выглядит в утренние и вечерние часы пик.

Мэрия вновь анонсировала в Кировке проект скоростного трамвая. По ул. Петухова предусмотрено размещение обособленного полотна линии этого вида электротранспорта с выходом на смежные территории. Напомним, в декабре 2024 года депутат горсовета Антон Бурмистров на комиссии по предложениям в генплан города Новосибирска попытался внести на рассмотрение вопрос о продлении железнодорожной ветки для трамвая или электрички до ОбьГЭСа. Однако вопрос не получил поддержки. По словам, Антона Бурмистрова, его отложили как минимум до 2030 года. Причина — отсутствие средств.

Работу над проектом по созданию скоростного городского трамвая в сторону ОбьГЭСа и Краснообска администрация города начала 10 лет назад — в 2014 году. В июле 2024 года заместитель начальника управления пассажирских перевозок мэрии города Новосибирска Михаил Никулин сообщил, что он до сих пор находится на стадии обоснования инвестиций. В технико-экономическом обосновании проекта от 2014 года отмечалось, что стоимость работ оценивалась в 47,8 млрд рублей.

Метро на периферию

Еще более фантастично выглядит проект строительства участка Кировской линии метрополитена от станции «Площадь Маркса» до станции «Затулинская» протяженностью 4,6 км. Предполагается, что линия пройдет вдоль улицы Сибиряков Гвардейцев. Новые станции предусмотрены на площади Ефремова, Северном переезде и площади Кирова. На Затулинке также планируется создание транспортно-пересадочного узла. Стоит отметить, что в предыдущих схемах развития городского метрополитена, еще одну станцию метро планировалось разместить рядом с Винаповским мостом. А метродепо — в начале нынешнего Южно-Чемского жилмассива. Сейчас эта территория занята коммерческой застройкой. Напомним, в Новосибирске уже не первый год обсуждаются различные варианты строительства метро.

«Южный транзит»

Наиболее вероятным для реализации проектом можно назвать строительство магистрали непрерывного движения в составе перспективной автомобильной дороги «Южный транзит»: от автомобильной дороги Р-254 «Иртыш» до автомобильной дороги Р-256 «Чуйский тракт» через реку Обь в городе Новосибирске. Судя по проекту, он будет пересекать нынешний мост на «СовСибири».

Как сообщал на годовой итоговой пресс-конференции губернатор Новосибирской области Андрей Травников, Южный транзит сейчас находится в стадии проектирования. В него входит большой комплекс объектов, примыкающих к Бугринскому мосту в центре проекта, на юге — к Ордынскому кольцу, на севере — к будущему Восточному обходу.

Плюс, который может принести его полноценный запуск Затулинскому жилмассиву — исчезновение трафика фур, которые сейчас забивают улицу Петухова, Северный проезд и жилмассивы.

Ранее редакция также рассказывала о планах по развитию городской электрички, которая должна был разгрузить Кировский район от пробок. Однако для ее запуска потребовался новый железнодорожный мост

Новосибирск вводит «сухой закон» на главных новогодних площадках

0
Новый год

В Новосибирске вводится временный запрет на розничную продажу алкогольной продукции на ключевых праздничных площадках города. Соответствующее постановление подписал мэр Максим Кудрявцев. Мера направлена на обеспечение общественного порядка и создание безопасной атмосферы для семейного отдыха.

Ограничения будут действовать в два этапа.

Первый этап начнётся с 15:00 31 декабря до 10:00 1 января запрет коснётся Театрального сквера.

Второй этап связан с празднованием Рождества. С 15:00 6 января до 18:00 7 января «сухой закон» будет действовать на двух территориях в центре города:

  1. В границах улиц Спартака, Советской и Красного проспекта рядом с собором Александра Невского.

  2. В границах Советской, Челюскинцев, Нарымской и улицы 1905 года рядом с Вознесенским собором.

Организациям торговли и общественного питания, расположенным в этих границах, предписано организовать праздничную торговлю безалкогольной продукцией (соки, квас, безалкогольные коктейли, мороженое и кондитерские изделия). Для повышения безопасности также вводится рекомендация исключить реализацию напитков в стеклянной таре.

Контроль за соблюдением постановления будут осуществлять правоохранительные органы совместно с администрацией города.

Ранее редакция сообщала, что Новосибирск получит право ужесточать условия ночной продажи алкоголя.

Путин ввёл круглогодичный военный призыв в России

0
Путин ввёл круглогодичный военный призыв в России

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал указ о круглогодичном призыве на военную службу с 2026 года. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

— Осуществить с 1 января по 31 декабря 2026 года призыв на военную службу граждан Российской Федерации в возрасте от 18 до 30 лет, не состоящих в запасе и подлежащих в соответствии с Федеральным законом № 53-ФЗ от 28 марта 1998 года «О воинской обязанности и военной службе» призыву на военную службу, в количестве 261 000 человек, а также отправку этих граждан, призванных на военную службу, к месту прохождения военной службы в сроки, установленные указанным Федеральным законом, — говорится в документе.

Указ также касается увольнения солдат, матросов, сержантов и старшин, чей срок службы подошел к концу.

С 1 января 2026 года призыв на военную службу станет круглогодичным. Отправка призывников сохранится в те же сроки: с 1 апреля по 15 июля и с 1 октября по 31 декабря. Тем не менее, теперь у призывников будет больше времени на явку в военкомат по электронным повесткам. Срок увеличен с 20 до 30 дней с момента размещения повестки в реестре.

В осенний призыв 2025 года, по данным Минобороны России, на службу отправились 135 тысяч человек. Этот призыв впервые проводили с помощью Единого реестра воинского учета. Призывников оповещали через портал «Госуслуги».

Ранее редакция сообщала о том, что правительство России поддержало призыв резервистов в мирное время.

Компания «Два ключа» завоевывает Новосибирск умом и сердцем

0
Компания «Два ключа» завоевывает Новосибирск умом и сердцем

О настоящем и будущем одного из самых амбициозных девелоперов города в интервью Infopro54 рассказала директор коммерческого управления ООО СЗ «Мегатрейд» (входит в ГК «Главновосибирскстрой») Екатерина Мальцева

Стратегический дебют

— Екатерина, каким был этот год для компании «Два ключа»?

— Для нас 2025-й стал годом выхода на новый уровень. Год, когда бренд «Два ключа» в структуре ГК «Главновосибирскстрой» окончательно оформился и заявил о себе. Этому предшествовала успешная реализация дома ZOE — проекта, который был спокойно и уверенно построен и так же естественно нашел своего покупателя. Его коммерческий успех и признание рынка стали для нас лучшим подтверждением правильности выбранных принципов работы. Именно этот опыт сделал следующий шаг неизбежным — выделение девелопмента в отдельное направление. И рождение «Двух ключей» — важный и абсолютно осознанный этап развития. За этим названием — серьезный земельный банк, четкое видение и профессиональная команда, доказавшая свою способность создавать востребованные проекты.

Философия бренда

— Почему именно «Два ключа»?

— Это неслучайное название. Оно глубоко отражает нашу философию. Два ключа успеха — это эмоциональное и рациональное начало: нас выбирают и умом, и сердцем. Мы строим качественно, технологично, продуманно, но при этом огромное внимание уделяем эмоциям, сценариям жизни, формированию среды — причем далеко за пределами наших дворов.

Например, участвуем в реставрации театральной площади перед Новосибирским областным театром кукол на улице Ленина. Это про семьи, про детство, про жизнь в городе. Мы хотим, чтобы нашим жителям было комфортно не только дома, но и в городе в целом. Восстанавливая историческую площадь, вкладываемся в эмоциональный капитал всего Новосибирска, в детские воспоминания, в среду для семей. Это и есть проявление нашей философии на практике.

Театр
Автор фото: Юлия Данилова

Ключевые достижения

— Какие ключевые показатели вы ставили перед собой в 2025 году? Все ли удалось реализовать?

— Для нас 2025 год — не про цифры. Это был год стратегического дебюта. Главная задача, которую мы ставили перед собой и которую блестяще выполнили, — это выход на принципиально новую для нас площадку и запуск флагманского проекта «Роза ветров» на ОбьГЭСе. Мы долго готовились к запуску, изучали историю района. Это был осознанный, сложный и очень рисковый шаг. Почему? Потому что локация, при всей ее природной красоте — сосновый бор и потрясающая близость к Обскому морю, исторически не была раскручена на первичном рынке. Нам захотелось ее преобразить, дать толчок развитию. И вместе с тем изменить восприятие района, стать катализатором его развития. Летом 2025 года мы приступили к строительству дома. А в 2026-м планируем участвовать в конкурсе на благоустройство набережной ОбьГЭСа, чтобы создать новую точку притяжения для всего города.

Параллельно мы вышли на этап активного проектирования следующей площадки — в самом центре Новосибирска, на пересечении улиц Ипподромской и Гоголя. Мы только задаем новый масштаб. О настоящих цифрах — тех, что станут новым ориентиром для рынка, город узнает совсем скоро.

— Какой из ваших проектов стал главным драйвером роста и почему?

— Дом ZOE на Октябрьской, реализованный в 2023 году.
Этот проект стал первой самостоятельной работой девелоперской команды. Его успех подтвердил правильность выбранного курса: здесь сошлись отличная локация, красивая архитектура, продуманные планировки, современные общественные пространства, уютный двор с озеленением. Показательно, что отзывы жильцов и по сей день остаются позитивными, что лишь укрепляет уверенность в выбранных стандартах. Этот объект стал практической проверкой внутренней гипотезы компании о возможности создания качественного и нужного рынку продукта. Гипотеза получила подтверждение. Но драйвер роста — это всегда про будущее, про новую энергию, про масштаб. Таким драйвером в 2025 году, безусловно, является ЖК «Роза ветров». Он сложнее, амбициознее и символичнее. Это некая отчетная точка, которая изменила наше собственное видение и позицию на рынке Новосибирска.

дом ZOE
дом ZOE

Вызовы рынка

— С какими вызовами пришлось столкнуться в этом году и как вы на них отреагировали?

— Год был непростым для всех из-за сохраняющейся макроэкономической неопределенности, высокой ключевой ставки и, как следствие, дорогой ипотеки для покупателей. Наша локация на ОбьГЭСе тоже добавила локальных задач: нужно было предложить современное качество в районе с невысокой стоимостью вторичного жилья. Мы тщательно пересматривали инженерные и планировочные решения, чтобы найти этот баланс. Главным принципом стал отказ от удешевления материалов в пользу поиска более эффективных технологических решений. Нам было важно сохранить социальную миссию проекта.

Несмотря на сложности, мы не пошли по пути удешевления материалов и искали более эффективные инженерные решения. Поэтому каждый наш шаг был предельно выверенным.

1
previous arrow
next arrow

 

Сила синергии

— Компания входит в ГК «Главновосибирскстрой». Как это помогает компании?

— Ключевое преимущество кроется в синергии компетенций и оперативности управленческих решений, что является залогом качества и оптимального результата. Бесценный опыт ГК «Главновосибирскстрой», включая работу в сложных инженерных условиях, мы рассматриваем как стратегический актив. Мы строим свою философию на продолжении его основной миссии: если компания исторически создавала объекты для города, то наша цель — создавать для горожан, целенаправленно улучшая среду. Планы по благоустройству набережной на ОбьГЭСе, обеспечению новых учебных мест  — практическое воплощение этого принципа.

— Дефицит квалифицированных специалистов остается проблемой? Как вы решаете задачу привлечения и удержания кадров в компании?

— Мы использовали рыночную турбулентность себе на пользу. Главный кадровый успех 2025 года — усиление команды лидеров. К нам пришли топ-менеджеры с огромным опытом из числа известных застройщиков, что дало команде новый потенциал. Сегодня «Два ключа» — это команда единомышленников, объединенных общим видением продукта.

Меняющийся запрос

— А как меняется сам покупатель на фоне этих вызовов? Готовы ли новосибирцы платить не за квадратные метры, а за среду и экосистему?

— Безусловно! Время, когда новосибирцы покупали «просто квадратные метры», прошло. Сегодня на первый план выходит то, что создает застройщик внутри: благоустроенный двор, безопасность, современные инженерные решения, инфраструктура. Мы, например, скрупулезно работаем с наполнением первых этажей и сами отбираем арендаторов: чтобы там была хорошая пекарня, продуктовый магазин, соседский центр. За это люди готовы платить, потому что они выбирают проект под свой жизненный сценарий.

— То есть, ваша ключевая особенность — это создание таких микроэкосистем?

— Это одна из особенностей. Но если искать нечто объединяющее наши новые проекты — это вода. «Роза ветров» — у Обского моря. Будущий проект на Гоголя — также около воды. И это неслучайно. Новосибирск — город у великой реки. И запрос на жизнь у воды, на возможность вдохнуть запах сосен после работы, прокатиться зимой на лыжах от дома — огромен. Мы делаем ставку на эту экологическую романтику, дополненную городским комфортом. Это наш способ ответить на запрос в балансе между динамикой мегаполиса и возможностью релакса на природе.

ЖК «Роза ветров»
Компания «Два ключа» завоевывает Новосибирск умом и сердцем
previous arrow
next arrow

ЖК «Роза ветров»

Планы на будущее

— Есть ли у вас в планах выход на новые для компании продукты, например апарт-отели?

— Мы очень внимательно изучали тренд на апартаменты, особенно в 2024 году. Но приняли стратегическое решение — не заходить в этот сегмент, так как хотим сохранить фокус на строительстве полноценного жилья для жизни.

Что касается коммерции — она есть в каждом нашем проекте в рамках первых этажей. Так, в проекте на Гоголя планируются минимум два этажа коммерческих помещений.

— Какие еще новые проекты намерена реализовать компания в ближайшие год-два?

— Наша стратегия — последовательное, но уверенное расширение портфеля. После старта «Розы ветров» и начала проектирования на Гоголя мы приступим к проработке следующей крупной площадки в центре Новосибирска — напротив «Ауры», на улице Покатной. Это будет еще один вызов, еще одна возможность изменить городской ландшафт.

Кроме того, у нас в активной предпроектной проработке находится совершенно новый для нас формат — загородный малоэтажный комплекс «Ясные сезоны» в направлении Северного объезда. Это будет комплексная жилая среда, настоящая экосистема в пригороде. Мы видим растущий спрос на такой продукт и готовы его предложить под собственным брендом.

Новые законы января затронут бизнес и доходы новосибирцев

0
набережная

С 1 января 2026 года в России вступает в силу ряд федеральных законов, которые вносят существенные изменения в налоговую, социальную и экономическую сферы. Эти нововведения напрямую затронут жителей и бизнес Новосибирской области.

Увеличение ставки НДС 

С 1 января 2026 года базовая ставка НДС вырастет с 20% до 22%. Льготная ставка в 10% сохраняется для социально значимых товаров: продуктов питания, детских товаров и лекарств. Цены в магазинах и договорах, где НДС выделен отдельно, автоматически пересчитают с новой ставкой. Если договор заключен до конца 2025 года и цена указана «с НДС 20%», то с 2026 года поставщик вправе доначислить 2%.

Снижение лимитов для применения УСН

С 2026 года начинается поэтапное снижение порога доходов для применения упрощённой системы налогообложения (УСН) без уплаты НДС. Лимит составит 20 млн рублей в 2026 году, 15 млн в 2027-м и 10 млн рублей в 2028 году. Для патентной системы аналогичный порог в 2026 году установлен на уровне 20 млн рублей.

Превышение нового лимита повлечёт за собой необходимость вести полноценный налоговый учёт и платить НДС, что увеличит административную и финансовую нагрузку на многие местные компании.

Увеличение транспортного налога

С 2026 года транспортный налог в Новосибирской области будет проиндексирован на 11,09%.

Например, для легковых автомобилей до 100 л.с. он вырастет до 12 рублей на одну л.с. (в настоящее время 11 рублей), от 100 л.с. до 150 л.с. — до 18 рублей (с 16,5 рублей).

По легковым автомобилям мощностью от 150 л.с. до 200 л.с., от 200 л.с. до 250 л.с., а также свыше 250 л.с.: с года выпуска которых прошло от 5 до 10 лет включительно — 45,5 (вместо 41 рубля), 69 (с 62 рублей)  и 138 рублей (со 124,5 рублей) соответственно в год с каждой л.с., с года выпуска которых прошло свыше 10 лет – 30,5 (с 27,5 рублей), 46 (с 41,5 рублей) и 92 рубля ( с 83 рублей) соответственно в год с каждой л.с.

Стоит отметить, что в Новосибирской области в 2025 году увеличилось количество плательщиков транспортного налога (742 572 физлица). Общая сумма налога, предъявленная к уплате, выросла более чем на 100 миллионов рублей — до 3,2 млрд. рублей.

Увеличение МРОТ

С 1 января 2026 года устанавливается минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в размере 27 093 рубля в месяц. Согласно новой методике, МРОТ составляет 48% от медианной заработной платы по стране за предыдущий год.

Регионы могут устанавливать свой минимальный размер оплаты труда. Однако он не должен быть ниже федерального. В Новосибирской области нет регионального соглашения о минимальной зарплате, поэтому действует федеральный МРОТ, к которому применяется районный коэффициент 1,25. Таким образом, минимальная зарплата в регионе в 2026 году составляет 33 866,25 рублей.

Новый МРОТ повлияет не только на фонд оплаты труда, но и на расчёт больничных, пособий по беременности и родам, а также на размер некоторых социальных выплат, которые привязаны к этой величине. Работодателям региона необходимо своевременно привести трудовые договоры и штатное расписание в соответствие с новым требованием закона.

Повышение МРОТ с 2026 года повлечёт за собой увеличение минимального размера больничных, декретных и отпускных.

Повышение прожиточного минимума

С 1 января 2026 года величина прожиточного минимума на душу населения увеличивается на 6,8% (на 1 182 рубля) и составит в Новосибирской области 18 560 рублей. Это означает рост социальных выплат, пособий и иной государственной поддержки, размер которой определяется от прожиточного минимума.

Для трудоспособного населения прожиточный минимум составит 20 230 рублей, для детей — 18 003 рубля, для пенсионеров — 15 962 рубля.

Ужесточение условий программы «Семейная ипотека»

В 2026 году правила выдачи семейной ипотеки в Новосибирской области, как и в остальных регионах России, ужесточаются. Кредит на покупку квартиры под 6% будет доступен только семьям, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно. Семьи с детьми старшего возраста смогут оформить лишь ипотеку на рыночных условиях.

Кроме того, вводится правило «один льготный кредит на семью», при этом оба супруга становятся обязательными созаёмщиками. Ранее каждый из супругов мог оформить отдельную льготную ипотеку на своё имя.

По данным регионального Росреестра, за восемь месяцев 2025 года в Новосибирской области зарегистрировано 47 605 ипотечных сделок. Большая часть этих займов приходится на льготную ипотеку, в том числе, семейную.

По данным независимого аналитика рынка недвижимости Новосибирска Сергея Николаева, за 4 года доступность рыночной ипотеки в регионе снизилась в 2,34 раза. Например, в третьем квартале 2021 года ипотеку на рыночных условиях могли себе позволить 32,6% семей, в 3 квартале 2025 года — 13,9%. На сегодняшний день рыночная ипотека доступна только тем семьям, у которых средняя зарплата превышает 200 тысяч рублей.

Отмена моратория на штрафы для застройщиков

Действующий до конца 2025 года мораторий на штрафы для застройщиков, нарушающих сроки сдачи жилья, продлеваться не будет. Это означает, что с 1 января 2026 года девелоперы, не уложившиеся в установленные договором сроки ввода дома в эксплуатацию, будут нести финансовую ответственность перед дольщиками в полном объёме.

Стоит отметить, что по итогам за 11 месяцев 2025 года около 25% проектов в Новосибирской области сдавались с задержкой. Отмена моратория может стать дополнительной проблемой примерно для 30% застройщиков региона.

Введение новых дорожных знаков

С 1 января 2026 года вступают в силу обновлённые ГОСТы, вводящие более 60 новых дорожных знаков и табличек. Среди новинок – совмещённые знаки (например, «Парковка» с указанием способа постановки автомобиля), зональные знаки о запрете остановки, знак «Рекомендуемая скорость» перед «лежачими полицейскими» и вертикальная табличка «Стоп». При этом формально знаки не внесены в текст ПДД.

Ужесточение правил маркировки товаров

В 2026 году в России продолжается введение обязательной цифровой маркировки товаров. С 1 января запрещаются оборот и продажа немаркированных остатков товаров лёгкой промышленности. Кроме того, с 13 января ужесточаются требования к данным для парфюмерии, обуви, воды и шин.

Напомним, обязательная маркировка товаров началась в России в 2019 году. Процесс идет поэтапно. На сегодняшний день единая национальная система маркировки охватывает все отрасли промышленности.

За нарушение правил работы с маркировкой предусмотрена административная и уголовная ответственность. Физическим лицам придется заплатить до 4 000 рублей, должностным — до 10 000 рублей, а юридическим— до 300 000 рублей. Тем же, кто нарушает требования в крупном или особо крупном размере, грозит уголовная ответственность до трех лет лишения свободы.

Новые правила выезда детей за границу

С 20 января 2026 года для выезда за пределы Российской Федерации каждому ребёнку, независимо от страны назначения, потребуется персональный заграничный паспорт. Свидетельство о рождении перестаёт быть документом для пересечения границы, даже для поездок в Беларусь, Казахстан, Киргизию, Абхазию и Южную Осетию.

Детям, которые выехали за границу по свидетельству о рождении до 20 января, будет разрешено вернуться в Россию по этому же документу. При поездке ребёнка без родителей потребуется нотариальное согласие на выезд от законных представителей.

Ранее редакция сообщала, что Новосибирск получит право ужесточать условия ночной продажи алкоголя.

В Новосибирске опубликовали график работы поликлиник на новогодние праздники

0
В Новосибирске опубликовали график работы поликлиник на новогодние праздники

Опубликован график работы медицинских учреждений Новосибирской области на период с 31 декабря 2025 года по 11 января 2026 года. Эту информацию распространила пресс-служба Минздрава региона.

Все поликлиники и поликлинические отделения региона будут работать для пациентов с 31 декабря по 11 января с 9:00 до 15:00. Неотложную помощь можно будет получить по предварительной записи. Также в эти дни можно будет пройти диспансеризацию или профилактический осмотр, записавшись заранее.

Записаться к врачу или вызвать его на дом можно разными способами: через портал «Госуслуги», на региональном сайте reg.nso.ru или позвонив по номеру 122 операторам Единой регистратуры Новосибирской области. Если у вас болит зуб, обратитесь в стоматологическую поликлинику. В праздники они работают с 9:00 до 15:00. Расписание можно узнать по ссылке.

Во время праздников в Новосибирске будут работать круглосуточные травмпункты. Они расположены по адресам: ул. Серебренниковская, 42; пр. Дзержинского, 44; ул. Мухачева, 5/4; пер. Пархоменко, 7; ул. Зорге, 47/1; ул. А. Невского, 9; ул. Героев Революции, 5.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске подорожает проездной для льготников.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности