Арендаторы требуют снижения арендных ставок, но ставки растут

Олег Филиппов, заместитель генерального директора по оценочной деятельности ООО «Сибирская юридическая компания — оценка»:
  • 17/05/2022, 09:38

новости Новосибирска— На рынке коммерческой недвижимости Новосибирска сформировалась новая тенденция: арендаторы требуют снижения арендных ставок во всех сегментах. Торгово-развлекательные центры в Новосибирске еще «держатся», но пешеходный трафик снизился из-за приостановления кинопрокатов, а также из-за закрытия популярных сетевых магазинов, представляющих доступные сетевые иностранные марки одежды и продукции.

После двухлетней работы на «удаленке» некоторые компании постепенно выводят сотрудников в оффлайн-режим — на свои рабочие места. Однако заполняемость офисных помещений не достигает 100%, так как многие иностранные бренды прекратили работу в Российской Федерации. Наблюдается небольшая потребность в качественных производственных помещениях, расположенных вблизи развитой инфраструктуры.

При этом наш ежемесячный мониторинг рынка коммерческой недвижимости позволяет сделать вывод, что в городской агломерации цены по всем направлениям будут только расти. По некоторым локальным территориальным зонам в результате сезонности будет тенденция к снижению, но в целом рынок недвижимости имеет стабильный вектор хоть и к медленному, но росту. Иными словами, данная тенденция носит «инерционный» характер — стабильность роста будет сохраняться даже в случае сокращения совокупного спроса.

Фото предоставлено Олегом Филипповым

Рубрики :

Регионы: Новосибирск

Теги : недвижимость аренда


1
0

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqCtDЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqD32ЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqYHfЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqYWzЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqYSZЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP3WgpqCjSЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Лента новостей

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Ноябрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска