С 1 января соответствующий закон вступил в силу.

1 января 2017 года вступил в силу закон, согласно которому у автовладельцев появилась возможность оформить в собственность парковочное место, сообщили в пресс-службе Кадастровой палаты по Новосибирской области.

— Раньше в качестве объекта недвижимости разрешалось регистрировать только гаражи или боксы. С этого года можно зарегистрировать машино-место, расположенное непосредственно внутри здания, на цокольном этаже. Нововведение не касается парковок во дворе, на отдельных стоянках или на обочинах дорог, — пояснили в Кадастровой палате.

Парковочное место может не иметь ограждающих стен, но его границы нужно отметить краской или наклейками.

— Чтобы машино-месту присвоили статус объекта недвижимости, необходимо поставить его на кадастровый учет, пригласить кадастрового инженера для составления технического плана. Затем — подать в офис Кадастровой палаты, центр «Мои документы» (МФЦ) или на сайт Росреестра заявление установленной формы. Процесс оформления документов с этого года также упрощается. При подаче одного заявления в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав, — говорится в сообщении.

Владелец может легально продать, сдать, подарить или оставить в наследство зарегистрированное машино-место.

Нововведение коснулось владельцев общей долевой собственности: теперь они получили право выделять свою долю. Для этого необходимо определить границы машино-места и зарегистрировать право собственности на него. Претендентам на машино-места больше не требуется получать согласие других дольщиков. Достаточно представить соглашение участников совместной собственности или решение общего собрания собственников (Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Фото: Ростислав Нетисов