Аналитики «Яндекс Аренда» составили рейтинг городов-миллионников по росту стоимости аренды жилья за последний год. Новосибирск со стоимостью аренды 40 тысяч рублей и ее ростом на 37,6 % оказался на седьмом месте.
Интересно, что самый большой рост арендной ставки аналитики зафиксировали в Красноярске, где за год цены поднялись на 66,3 %. По этому показателю город обогнал такие мегаполисы, как Москва (40%) и Санкт-Петербург (44%). При этом, вторую позицию рейтинга занял Ростов-на-Дону, где ставка аренды повысилась за год на 50,1%, до 38 тыс. руб. Третью — Казань с ростом на 45,9%, до 50 тыс. руб. в месяц.
Рост медианных ставок долгосрочной аренды руководитель «Яндекс Аренды» Роман Жуков связывает с изменением условий кредитования на покупку собственной недвижимости.
— При текущих достаточно высоких рыночных ипотечных ставках аренда оказывается предпочтительнее приобретению своей квартиры с точки зрения ежемесячного платежа, — поясняет он.
Выход на рынок съемного жилья новых квартир, которые собственники успели приобрести во время ипотечного бума по низким ставкам, а также нераспроданной вторички, также подталкивает цены на аренду вверх.
По данным «Яндекс Аренды», первую тройку городов-миллионников по росту цен на аренду жилья в 2024 году составили Уфа (+49,4), Санкт-Петербург (+47,4%) и Нижний Новгород (+33,9%). Москва на девятом месте рейтинга с ростом на 18,4%.
По данным аналитиков «Авито Недвижимость», за последние три месяца количество доступных для аренды квартир в Новосибирске уменьшилось на 3%, а средняя ставка аренды составила 30 тысяч рублей. Аналитики платформы выяснили, что интерес к студиям за последний квартал в городе увеличился на 37%, к квартирам с тремя комнатами и более — на 32%, к однокомнатным — на 29%, к двухкомнатным — на 27%. В целом же за год спрос на студии вырос на 3%, а на квартиры с четырьмя комнатами и более — на 6%.
Также отмечалось, что платеж по ипотеке в Новосибирске уже почти в три раза выше аренды.
Ранее редакция сообщала о повышении ключевой ставки ЦБ до 21%.
Фото freepik, автор: freepik
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
© 2023 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна