Ипотечные квартиры в Новосибирске продаются с дисконтом в 10%

Дата:

Коллекторы оценили итоги реализации залоговых квартир. Коллекторское агентство ООО «КИТ Финанс Капитал» проанализировало пул проданных на свободных торгах в октябре-декабре 2017 года объектов жилой недвижимости, перешедших в собственность компании после завершения процедур взыскания ипотечной задолженности. В Новосибирске средний дисконт составил 10% от стоимости квадратного метра. В результате ипотечные квартиры на рынке в среднем продавались по […]

Коллекторы оценили итоги реализации залоговых квартир.

Коллекторское агентство ООО «КИТ Финанс Капитал» проанализировало пул проданных на свободных торгах в октябре-декабре 2017 года объектов жилой недвижимости, перешедших в собственность компании после завершения процедур взыскания ипотечной задолженности. В Новосибирске средний дисконт составил 10% от стоимости квадратного метра. В результате ипотечные квартиры на рынке в среднем продавались по цене 45890 руб за кв метр. Средний срок экспозиции залоговых квартир в Новосибирске составил 327 дней, говорится в сообщении агентства.

Сколько квартиры выставлено на продажу и сколько реализовано в компании комментировать отказались, отметив, что это коммерческая информация.

В целом по России средний дисконт от рыночной цены, установленной независимыми оценщиками, составил 16,9%. Регионами-лидерами максимального дисконтирования цены стали Кемеровская область (32,5%), Алтайский край (30,0%) и Приморский край (28,1%). Минимальное снижение цены зафиксировано в Свердловской (4,0%) и Саратовской областях (7.0%). Средний метраж реализованных квартир составил 56,3 кв м, в основном это 2-3-комнатные квартиры, расположенные в столицах регионов. Средний срок экспонирования квартиры в Омске —1869 дней, Иркутске — 1637, Кемерово — 1571, на Алтае — 915 дней.

— На дисконтирование цены объекта при его продаже существенное влияние оказали срок экспонирования и общая ситуация на региональном рынке недвижимости. В среднем квартиры, перешедшие в собственность коллекторского агентства в 2014-2015 годах, проданы с дисконтом 15-20% против дисконта 3-8% на квартиры, переданные на реализацию в течение 2017 года, — отмечают эксперты агентства.

В компании отмечают, что наличие обременения по жилым объектам не оказывает влияния на стоимость. Так, двухкомнатная квартира в Иркутске общей площадью 44,8 кв м с обременением (зарегистрированные жильцы) реализована с дисконтом 0% от рыночной стоимости, однокомнатная квартира в Новосибирске общей площадью 23,8 кв м без обременения продана со скидкой 2,3% от рыночной стоимости (обе квартиры перешли в собственность коллекторского агентства «КИТ Финанс Капитал» в 2017 году).

— Мы выводим объекты жилой недвижимости на продажу постепенно, чтобы не повлиять на ценообразование в регионах, — отметил генеральный директор «КИТ Финанс Капитал» (ООО) Денис Аксёнов. — При реализации квартир в рамках досудебных процедур цена продажи максимально приближена к рыночной, что позволяет говорить о минимальных финансовых и временных потерях заемщиков.

Жилая недвижимость, реализуемая коллекторским агентством «КИТ Финанс Капитал», находится в каждом регионе присутствия компании — более 60 городов в 44 регионах России. Доля жилых квартир составляет 80%, на загородные дома с земельным участком приходится 20% объектов. Все реализуемые объекты жилой недвижимости перешли в собственность коллекторского агентства «КИТ Финанс Капитал» на протяжении 2010 – 2017 годов после прохождения судебных процедур по взысканию долгов по ипотечным кредитам или в рамках досудебного урегулирования.

Фото: Ростислав Нетисов

Рубрики : Финансы

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

ПСБ запустил онлайн-бухгалтерию для малого бизнеса на налоговом режиме АУСН

Промсвязьбанк (ПСБ) предлагает субъектам малого бизнеса в Новосибирской области интегрированное решение для онлайн-ведения бухгалтерии. Эта услуга специально создана для компаний, которые уже работают или намереваются перейти на новаторский налоговый режим — Автоматизированную упрощенную систему налогообложения (АУСН).

Суть АУСН заключается в максимальной автоматизации всей отчетности по налогам. Банки, прошедшие аккредитацию Федеральной налоговой службы (ФНС России) и внесенные в соответствующий перечень, напрямую обмениваются данными об операциях своих клиентов с налоговыми органами. ПСБ входит в число четырех уполномоченных финансовых учреждений, участвующих в этой программе, что обеспечивает его клиентам легкий доступ к преимуществам нового, упрощенного налогового режима.

Читать полностью

Накопления сибиряков подросли в феврале

В феврале общий объем средств, размещенных населением Сибири в банке ВТБ на депозитах и накопительных счетах, увеличился на 11,1 миллиарда рублей, достигнув отметки в 808,2 миллиарда рублей, что составляет рост в 1,4%. Наиболее активно сбережения прирастали у жителей Республики Тыва, Красноярского края, а также республик Хакасия и Алтай. Если же рассматривать абсолютные показатели прироста, то наибольший вклад внесли Красноярский край, Иркутская и Новосибирская области.

В масштабах всей страны в феврале наблюдался рост общего объема привлеченных средств на 2%, что эквивалентно 1,3 триллиона рублей, и составил 65,9 триллиона рублей. Ключевым фактором увеличения рынка стали вклады и накопительные счета в рублях. По итогам февраля, общий объем рублевых сбережений граждан России превысил 62,5 триллиона рублей, увеличившись на 2% или 1,2 триллиона рублей.

Читать полностью

Штрафовать за отсутствие ОСАГО через камеры в Новосибирске будут раз в сутки

Государственная Дума в третьем чтении приняла закон, ограничивающий размер штрафа для водителей, которые выезжают на дорогу без ОСАГО, до одного раза в сутки. Об этом говорится в сообщении, размещенном на официальном сайте парламента.

Согласно предложенным поправкам, изменения будут внесены в статью 12.37 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП), касающуюся требований обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств.

Читать полностью

Новосибирское предприятие получило крупную банковскую гарантию

ВТБ оказал содействие новосибирскому предприятию ООО «Новые технологии», предоставив банковские гарантии на сумму 62 миллиона рублей, которые служат обеспечением по льготному займу, выданному Фондом развития промышленности (ФРП) Новосибирской области. Средства, полученные от ФРП, будут использованы для закупки оборудования, необходимого для производства косметической продукции и ее компонентов.

Предприятие занимается возведением передового завода, предназначенного для выпуска высококачественных медицинских изделий, ориентированных на профессиональную косметологию. Реализация данного проекта является частью стратегии импортозамещения и направлена на повышение доступности отечественной медицинской продукции. Конечная цель проекта — обеспечить российский рынок конкурентоспособной и безопасной продукцией собственного производства, тем самым сокращая зависимость от импортных товаров.

Читать полностью

Обновленная купюра со скрытыми изображениями появится в Новосибирске

В Новосибирск вскоре поступит обновленная купюра номиналом 1000 рублей. Об этом редакции Infopro54 сообщили в пресс-службе Сибирского ГУ ЦБ.

— Совсем скоро она начнет поступать в кредитные организации Новосибирской области, — говорится в комментарии, полученном редакцией.

Читать полностью

Новосибирцы сняли в банках более 150 млрд рублей налички

За два месяца 2026 года новосибирцы сняли в банкоматах и кассах банков почти 152 миллиарда рублей налички. Причем в феврале эта сумма увеличилась до 82,3 млрд (в январе 69,4 млрд).

Впрочем, по сравнению с предыдущими годами, интерес к наличным средствам в регионе падает. Так за два месяца 2024 года жители региона сняли почти 180 млрд (из них 98 в феврале), за два месяца 2025 — около 170 млрд (87,3 млрд). Об этом в ответ на запрос редакции Infopro54 сообщили в пресс-службе Сибирского ГУ ЦБ.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности