Ипотечные квартиры в Новосибирске продаются с дисконтом в 10%

Дата:

Коллекторы оценили итоги реализации залоговых квартир. Коллекторское агентство ООО «КИТ Финанс Капитал» проанализировало пул проданных на свободных торгах в октябре-декабре 2017 года объектов жилой недвижимости, перешедших в собственность компании после завершения процедур взыскания ипотечной задолженности. В Новосибирске средний дисконт составил 10% от стоимости квадратного метра. В результате ипотечные квартиры на рынке в среднем продавались по […]

Коллекторы оценили итоги реализации залоговых квартир.

Коллекторское агентство ООО «КИТ Финанс Капитал» проанализировало пул проданных на свободных торгах в октябре-декабре 2017 года объектов жилой недвижимости, перешедших в собственность компании после завершения процедур взыскания ипотечной задолженности. В Новосибирске средний дисконт составил 10% от стоимости квадратного метра. В результате ипотечные квартиры на рынке в среднем продавались по цене 45890 руб за кв метр. Средний срок экспозиции залоговых квартир в Новосибирске составил 327 дней, говорится в сообщении агентства.

Сколько квартиры выставлено на продажу и сколько реализовано в компании комментировать отказались, отметив, что это коммерческая информация.

В целом по России средний дисконт от рыночной цены, установленной независимыми оценщиками, составил 16,9%. Регионами-лидерами максимального дисконтирования цены стали Кемеровская область (32,5%), Алтайский край (30,0%) и Приморский край (28,1%). Минимальное снижение цены зафиксировано в Свердловской (4,0%) и Саратовской областях (7.0%). Средний метраж реализованных квартир составил 56,3 кв м, в основном это 2-3-комнатные квартиры, расположенные в столицах регионов. Средний срок экспонирования квартиры в Омске —1869 дней, Иркутске — 1637, Кемерово — 1571, на Алтае — 915 дней.

— На дисконтирование цены объекта при его продаже существенное влияние оказали срок экспонирования и общая ситуация на региональном рынке недвижимости. В среднем квартиры, перешедшие в собственность коллекторского агентства в 2014-2015 годах, проданы с дисконтом 15-20% против дисконта 3-8% на квартиры, переданные на реализацию в течение 2017 года, — отмечают эксперты агентства.

В компании отмечают, что наличие обременения по жилым объектам не оказывает влияния на стоимость. Так, двухкомнатная квартира в Иркутске общей площадью 44,8 кв м с обременением (зарегистрированные жильцы) реализована с дисконтом 0% от рыночной стоимости, однокомнатная квартира в Новосибирске общей площадью 23,8 кв м без обременения продана со скидкой 2,3% от рыночной стоимости (обе квартиры перешли в собственность коллекторского агентства «КИТ Финанс Капитал» в 2017 году).

— Мы выводим объекты жилой недвижимости на продажу постепенно, чтобы не повлиять на ценообразование в регионах, — отметил генеральный директор «КИТ Финанс Капитал» (ООО) Денис Аксёнов. — При реализации квартир в рамках досудебных процедур цена продажи максимально приближена к рыночной, что позволяет говорить о минимальных финансовых и временных потерях заемщиков.

Жилая недвижимость, реализуемая коллекторским агентством «КИТ Финанс Капитал», находится в каждом регионе присутствия компании — более 60 городов в 44 регионах России. Доля жилых квартир составляет 80%, на загородные дома с земельным участком приходится 20% объектов. Все реализуемые объекты жилой недвижимости перешли в собственность коллекторского агентства «КИТ Финанс Капитал» на протяжении 2010 – 2017 годов после прохождения судебных процедур по взысканию долгов по ипотечным кредитам или в рамках досудебного урегулирования.

Фото: Ростислав Нетисов

Рубрики : Финансы

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Всероссийский конкурс для краеведческих музеев: победители получат гранты

Банк ВТБ в партнерстве с фондом «ВТБ-Страна» расширяет свою инициативу по поддержке краеведческих музеев России. Второй этап проекта, получившего название «Красота внутри. Краеведческие музеи России», охватит всю страну и продлится до 2027 года.

По словам Натальи Кочневой, старшего вице-президента ВТБ и председателя фонда «ВТБ-Страна», краеведческие музеи служат хранилищами локальных традиций, исторического наследия и ремесленных навыков. В прошлом году первый этап конкурса, в котором участвовали 15 регионов, позволил распределить 15 миллионов рублей среди победителей. В текущем году проект масштабируется на все 89 регионов России, а объем финансирования значительно увеличивается. Банк выражает уверенность, что такая поддержка внесет вклад в сохранение уникальных ценностей региональных учреждений, повысит их доступность и узнаваемость.

Читать полностью

Куда россияне поедут на майские праздники

Совместное исследование ВТБ и сервиса планирования путешествий OneTwoTrip выявило тенденции в туристических предпочтениях россиян во время предстоящих майских праздников.

В 2026 году россиянам предстоит два периода отдыха: с 1 по 3 мая и с 9 по 11 мая. При этом возможность взять отпуск с 4 по 8 мая расширит каникулы до 11 дней.

Читать полностью

Пользователи соцсетей стали чаще обсуждать практическое применение ИИ-помощников

В первом квартале текущего года русскоязычные пользователи социальных сетей активно начали обсуждать формирование автономной экономической системы с участием искусственного интеллекта, где цифровые ассистенты могут признаваться самостоятельными субъектами. К такому заключению пришли авторы исследования «Восприятие ИИ-агентов глазами пользователей соцмедиа», подготовленного компанией Brand Analytics по заказу ВТБ.

Специалисты проанализировали упоминания термина «ИИ-агент» и его вариаций в русскоязычных социальных сетях. Выяснилось, что 11% всех дискуссий имели экономический подтекст. Наиболее часто обсуждались последствия развития ИИ-агентов для рынка труда, потенциальная потеря рабочих мест и возможные изменения в сфере занятости. Также активно обсуждалась концепция «ИИ-агентной экономики», предполагающая, что цифровые помощники станут независимыми участниками рынка. Пользователи поднимали вопросы о моделях получения прибыли, затратах на использование ИИ-агентов и необходимости их правового регулирования.

Читать полностью

Новосибирская область заняла второе место в Сибири по отказам в кредитах

Новосибирская область заняла второе место среди регионов Сибири по доле отказов в выдаче розничных кредитов (от потребительских до ипотеки). В марте 2026 года банки не одобрили 82,7% заявок жителей региона (+2,1 п.п.). Выше показатель оказался только в соседней Кемеровской области — 82,8% (+1,4 п.п.). Об этом сообщили в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).

В других сибирских регионах получить кредит было чуть проще. Например, в Омской области доля отказов составила 82,6%, в Алтайском крае — 82,2%, в Иркутской области — 81,6%, а в Красноярском крае — 80,9%.

Читать полностью

Общественность выберет имя для третьего котёнка дальневосточного леопарда

ВТБ инициировал в социальных сетях голосование, призванное определить имя для котенка дальневосточного леопарда. Этот малыш является третьим потомством кошки Герды, обитающей в национальном парке «Земля леопарда», расположенном недалеко от Владивостока.

Из-за скрытного образа жизни этих редких хищников ученым длительное время не удавалось установить пол молодого животного. Определение было сделано благодаря фотоловушке, запечатлевшей котенка у берегов Амурского залива. Предполагается, что ему около двух лет, и, судя по кадрам, он находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о достатке добычи в этой местности.

Читать полностью

Четыре миллиона пользователей банка доверяют голосовому помощнику

Согласно информации ВТБ, автоматизированные системы, включая голосовых ассистентов в колл-центре и чат-ботов в онлайн-банкинге, теперь успешно справляются с более чем 62% клиентских обращений, обходясь без участия оператора.

Особенно стоит отметить эффективность чата в интернет-банке, который с применением искусственного интеллекта самостоятельно обрабатывает свыше 75% клиентских запросов по более чем 2000 различным темам. Для тех, кто предпочитает живое общение, предусмотрена возможность просто запросить соединение с оператором прямо в чате. Такие обращения составляют всего 5% от общего числа, причем две трети из них возникают после того, как человек сначала попытался решить свой вопрос с помощью бота.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности