Три тысячи новосибирцев владеют пятью и более квартирами и не платят налоги

Дата:

Налоговая начала проверять этих собственников недвижимости. По итогам 2025 года одного жителя региона уже планируют привлечь к уголовной ответственности

Инвестиции в недвижимость сохраняют привлекательность

Новосибирцы наращивают запасы квартир. Как сообщили в УФНС региона в ответ на запрос редакции Infopro54, по данным на начало апреля 2026 года, количество тех, у кого в собственности находится несколько квартир, в области за год резко увеличилось.

  • Уже 32827 человек владеют 3 — 4 квартирами. Для сравнения, на начало 2025 года в регионе было 19813 физических лиц, которые имели в собственности три и более жилых объектов.
  • У 2585 новосибирцев в собственности по 5 — 9 квартир. Год назад таких было 1046.
  • У 89 человек по 10 — 14 квартир, год назад — 65.
  • У 38 — 15 и более квартир, также как и в начале 2025 года.

Охота за нелегальными арендодателями

В налоговой напомнили, что в регионе идет активная работа по выявлению собственников квартир, которые сдают их в аренду и не декларируют доходы. Для этого УФНС анализирует данные от управляющих компаний многоквартирных домов, товариществ

собственников жилья (ТСЖ), поставщиков коммунальных услуг, а также заявления самих граждан.

— В 2025 году количество налогоплательщиков, задекларировавших доходы от сдачи в аренду принадлежащего им имущества на праве собственности в различных режимах налогообложения — НДФЛ, УСН, ПСН и НПД — увеличилось на 2,4 тысячи и составило 48,4 тысяч человек. Общая сумма налогов, задекларированная физическими лицами, составила 3,7 млрд рублей, что в 1,6 раза больше, чем в 2024 году, — отметили в налоговой.

Наиболее активно арендодатели регистрируются в качестве самозанятых: 5,3 тысячи человек (+1,5 тысячи). Сумма уплаченного ими налога составила 87,2 млн рублей.

В отношении налогоплательщиков, которые сохраняют модель поведения и продолжают уклоняться от уплаты налогов, назначаются выездные налоговые проверки.

— В 2025 году рассматривался вопрос о назначении выездных проверок в отношении семи физических лиц, уклоняющихся от уплаты налогов от сдачи имущества в аренду. В результате до назначения выездной проверки шесть налогоплательщиков уточнили свои обязательства и уплатили в бюджет более 5,5 млн рублей. Материалы проверки в отношении одного физического лица, не реагирующего на требования налогового органа, переданы в ГУ МВД России по Новосибирской области для привлечения его к уголовной ответственности за ведение предпринимательской деятельности без регистрации ИП, — подчеркнули в УФНС.

Контроль ужесточается

В 2026 году перед налоговыми органами региона поставлена задача по легализации доходов от сдачи в аренду имущества физических лиц, которые являются собственниками пяти и более объектов недвижимости, но не имеют официальных источников дохода за последние три года (с 2023 по 2025 гг.). Указанное обстоятельство может свидетельствовать о сокрытии данными лицами получаемых доходов, в том числе от сдачи имущества в аренду, в целях уклонения от уплаты налогов.

— В ходе анализа на территории региона установлено около 3 тысяч человек трудоспособного возраста от 18 до 64 лет, каждому из которых принадлежит на праве собственности более пяти объектов недвижимости. Общее количество таких объектов составляет 18 тысяч. В отношении этих налогоплательщиков будет проведена работа с целью легализации полученных ими доходов, — говорится в ответе, полученном редакцией.

Ранее редакция сообщала о том, что владельцам трех и более квартир в Новосибирске повысят налоги. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

1
0

В Горском микрорайоне Новосибирска ликвидировали гигантский провал на коллекторе

В Горском микрорайоне засыпали котлован коллектора — одного из важнейших элементов городской инфраструктуры. Этот объект принимает стоки с левобережья Новосибирска, включая территории ОбьГЭС и Краснообска, поэтому его бесперебойная работа критически важна для города.

Как сообщили в Горводоканале, аварийный участок протяжённостью почти 260 метров отремонтировали по технологии «труба в трубу»: внутрь старого трубопровода поместили новые трубы, расчётный срок эксплуатации которых — свыше 50 лет. Для надёжной защиты коммуникаций сверху смонтировали железобетонный саркофаг: он предохраняет систему от давления 15‑метрового слоя грунта. Дополнительно для укрепления придомовой территории обустроили 12‑метровые буронабивные сваи.

Читать полностью

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

В Госдуме предложили сократить новогодние каникулы ради майских праздников

В России предложили сократить новогодние каникулы, чтобы продлить майские праздники. С такой инициативой выступил депутат Госдумы Сергей Миронов, сообщает ТАСС. По его мнению, часть январских выходных следует перенести на май, не увеличивая общее количество нерабочих дней.

В 2027 году новогодние каникулы продлятся 11 дней — с 31 декабря по 10 января включительно. Майские праздники, в свою очередь, разделены на два периода: с 1 по 3 мая и с 8 по 10 мая. Между ними россиянам предстоит работать четыре дня — с 4 по 7 мая. Именно этот промежуток предлагается сделать нерабочим за счет сокращения зимнего отдыха.

Читать полностью

В Новосибирской области выявили 132 повторяющихся названия сел и деревень

В Новосибирской области насчитывается 132 повторяющихся названия сельских населенных пунктов. Причем некоторые из них встречаются сразу в семи районах и муниципальных округах. Такие данные Управление Росреестра по Новосибирской области предоставило в ответ на запрос Infopro54.

— Самые распространенные из них: Михайловка — в Здвинском, Искитимском, Колыванском, Купинском, Куйбышевском и Усть-Таркском районах, в Карасукском муниципальном округе. Березовка — в Болотнинском, Здвинском, Искитимском, Купинском, Кыштовском, Новосибирском, Ордынском районах, — говорится в ответе ведомства.

Читать полностью

Архитекторы предложили комплексно обновить привокзальную площадь Новосибирска

В Новосибирске архитекторы и градостроители обсудили будущее обновление площади Гарина-Михайловского перед железнодорожным вокзалом. Как сообщил главный архитектор города Иван Штурбабин, специалисты представили предложения, которые планируется учесть при подготовке технического задания.

Будущий проект должен учитывать не только внешний вид площади, но и удобство передвижения пассажиров и пешеходов. В частности, речь идет о развитии транспортно-пересадочного узла, создании удобных пешеходных маршрутов, освещении и навигации. Кроме того, специалисты обсудили вопросы озеленения территории.

Читать полностью

«На нас смотрят «дочки» и «внучки» корпораций»: оператор особой экономической зоны «Новосибирск» хочет увеличить ее площадь

Компания ООО «Северный парк развития» обратилась в правительство области и региональный парламент с ходатайством о переводе земельного участка площадью 346,2 гектаров, расположенного в Прокудском сельсовете, из категории земель сельхозназначения в земли промышленности для размещения ОЭЗ промышленно-производственного типа.

— Целью перевода указанного земельного участка является увеличение площади особой экономической зоны «Новосибирск». По данному вопросу есть положительное решение Минсельхоза России, — подчеркнул руководитель департамента имущества, земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности