— Рынку остро не хватает людей с комплексными навыками. Например, не просто экономистов и аналитиков, а именно экономистов, умеющих видеть органику строительной отрасли. Из-за этого без присмотра остаются многие потенциально доходные темы. К примеру, расселение ветхого фонда — реалия, которая у нас как значимый фактор влияния на рынок практически не действует. Теоретически в потенциале это тоже доходный бизнес. Но в Новосибирске нет людей с компетенциями по этой теме. Более того, их пока даже и на подходе нет — образовательная сфера их не готовит. По большому счету экономисты, которых готовят наши вузы, вообще очень мало знают о строительном бизнесе и нуждаются в длительном введении в тему. Фактически они приходят в отрасль и начинают самообразовываться с азов. Сейчас на сцену вышли специфические поколения — «игреки» и «зеты», дышащие им в спину. И у них совсем иное восприятие отрасли. Им важнее «вкусное» общение на работе, а профессиональные мотивации размыты.

И это при том, что строительный рынок — «долгоиграющий» и инерционный, у нас нет права ошибаться. Ибо в этой сфере у ошибок долгая инерция последствий. Опасно впадать в азарт «удешевительства», в погоню за уплотненной квартирографией. Это шаг назад — во вчера и позавчера. А любой шаг назад — это заведомая ошибка, регресс. Потому я точно никогда не вернусь к мелкотравчатой квартирографии, к россыпи студий по десятку на этаж. Во-первых, это непотребительский тип жилья, сугубо арендаторский. Во-вторых, социально дефектный, социально рисковый. Да, в первый год молодой семье рай и в шалаше. Точнее, в студии. Но с появлением ребенка студия — уже прошлое. Путь к разводам, нервным срывам и даже к суицидам. Ибо ребенку нужен отдельный угол. Состояние жилищной индустрии влияет на демографию, а демография, в свою очередь, — стимулятор развития жилищного строительства. Понимать эту органическую взаимосвязь, не увязая в отвлеченной монетаристской теоретике, — в этом и состоит навык экономиста-профессионала из нашей сферы.

Подготовил Игорь Смольников
Фото из личного архива Литвинова В.Г.