Офисы — самая востребованная для покупки коммерческая недвижимость в Новосибирске

Дата:

При этом цены на продажу и аренду складов растут более стабильно

По данным на 1 ноября 2024 года средняя цена продажи офисной недвижимости в Новосибирске составила 130,8 тысяч рублей за квадрат, констатировали эксперты ООО «Сибирская юридическая компания». С июля этот вид недвижимости в городе является наиболее популярным для сделок купли-продажи.

На втором месте по цене торговая недвижимость — 119,1 тысяча рублей. В 2024 году пике цена этих объектов приходился на июль — 124 тысячи.

Складская недвижимость в Новосибирске по итогам 10 месяцев 2024 года стоит в среднем 73,4 тысячи рублей за квадрат. Объекты этого рынка стабильно дорожают с начала года.

— В октябре на вторичном рынке коммерческой недвижимости города положительную динамику средней цены предложения за квадрат показали помещения офисного (+2,7%) и складского помещений (+2,9%), по сравнению с сентябрем. В сегменте торговой недвижимости наблюдалось снижение (- 4,6%%), — отметили в компании.

Что касается аренды, то самыми дорогими по итогам октября оказались торговые помещения — 1,4 тысячи рублей за квадрат. После подъема в августе до 1,6 тысяч рублей в октябре ценник несколько снизился.

За аренду офисных помещений в среднем просят чуть больше тысячи рублей за квадрат, и эта цена сохраняется в 2024 году с незначительными вариациями месяц к месяцу.

Средняя цена аренды складских помещения — 608 рублей за квадрат. Пик приходился на июль — 631 тысяча рублей,

По итогам октября средняя цена аренды помещений торгового назначения снизилась на 2,7%, офисов — на 3,5%. Аренда складов к сентябрю подорожала на 1,5%, комментируют в «Сибирской юридической компании».

— По итогам 10 месяцев 2024 года средняя окупаемость торговых помещений в Новосибирске составляет 6,9 лет, офисных — 10,8, складских — 10,1, — подчеркнули в компании.

Напомним, сессия Заксобрания согласовала приобретение в собственность Новосибирской области офисного здания ПАО «Ростелеком» из расчета 64,7 тысячи рублей за квадратный метр.

Ранее редакция сообщала о том, что риэлтеры записывают в очередь на покупку и аренду складов в Новосибирске. 

Фото freepik, автор: freepik

0
0

Путешественники в Новосибирске рискуют потерять оплаченные туры

Авиакомпании России и других стран начали выставлять туроператорам дополнительные счета за уже подтверждённые перевозки. Причина — резкое увеличение топливного сбора, сообщили в Ассоциации туроператоров России (АТОР).

Изменения коснулись популярных направлений для отпуска: Египта, Таиланда и Вьетнама. В АТОР связывают ситуацию с продолжающимся конфликтом на Ближнем Востоке, который повлиял на стоимость авиакеросина.

Читать полностью

Новосибирцы пересаживаются на китайские авто с пробегом

В первом квартале 2026 года жители Новосибирской области купили на 7% больше подержанных автомобилей, чем годом ранее, сообщают аналитики автомобильного портала «Дром».

Интерес к вторичному рынку вырос по нескольким причинам. Среди них — ограниченная доступность новых иномарок из-за утильсбора, высокие ставки по кредитам и снижение покупательской способности. В итоге объем продаж машин с пробегом практически вернулся к показателям первого квартала 2024 года.

Читать полностью

В России предложили ограничить траты на маркетплейсах

В России обсуждается идея ограничить годовые траты граждан на маркетплейсах. Предложение заключается во введении персонального лимита на покупки в интернете.

Как объяснила изданию «Абзац» общественный деятель Екатерина Шульгина, онлайн-площадки сделали шопоголизм массовым явлением. Многие люди ради ненужных вещей берут кредиты и попадают в долговую яму.

Читать полностью

Новосибирск сократил разрыв в аренде между центром и окраинами

Новосибирск лидирует среди сибирских городов-миллионников по доступности аренды в центральной части. Разрыв в ставках между ядром города и окраинами здесь составляет всего 27%: однокомнатная квартира в центральных районах Новосибирска стоит 38,9 тыс. рублей в месяц, а за его пределами — 30,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Циан».

Для сравнения, в соседнем Омске «наценка за центр» достигает 36% (32,1 тыс. против 23,6 тыс. рублей). В Красноярске разрыв — 30% (36,8 тыс. против 28,2 тыс. рублей).

Читать полностью

В Новосибирской области вновь ищут строителя для котельной в Искитиме

Власти Новосибирской области предпринимают третью попытку найти подрядчика для строительства газовой котельной в Южном микрорайоне Искитима.

Заказчик — МУП «Дирекция единого заказчика» (МУП «ДЕЗ») — вновь опубликовал тендер на возведение котельной и прокладку тепловых сетей. Проект должен объединить новые мощности с централизованной системой теплоснабжения города, чтобы закрыть потребности жилого фонда в микрорайонах Южный и Подгорный.

Читать полностью

Новосибирск взорвал спрос на контрацептивы

Новосибирск преподнес аналитикам сюрприз. В марте 2026 года местные жители взвинтили спрос на контрацептивы так, как не делал больше никто в России. Рост продаж этой категории товаров составил 62% по сравнению с февралем — это абсолютный рекорд среди 28 крупнейших городов страны, которые изучал сервис «Мегаптека».

— При общем росте продаж на 15–20% именно категория «Контрацептивы» показала аномальный всплеск. Ни в одном другом городе, включая Омск, Красноярск или даже Москву, не было такого рывка, — отметили аналитики.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности