Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика

Повышенный налог на имущество насчитали в 2024 году компаниям Новосибирска

Дата:

У некоторых платеж вырос в десятки раз.

В 2024 году новосибирские компании столкнулись с тем, что департамент имущества и земельных отношений области включил их нежилые помещения и здания в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база на имущество определяется исходя из кадастровой стоимости. Как пояснил Infopro54 президент МОО «Межрегиональная ассоциация руководителей предприятий» (МАРП), генеральный директор ООО «Сибирская юридическая компания» Сергей Карпекин, в 2023 году такие обращения были единичны, в 2024-м их количество резко выросло.

— Если недвижимость облагается по остаточной балансовой стоимости, то налоговая база достаточно низкая — 2,2% от рыночной цены. Если объекты переводят на налогообложение по кадастровой цене, то налог вырастает в десятки раз. К примеру, собственник одного из предприятий сообщил, что в прошлом году платил 1 млн рублей за объект, а в этом году — 20 млн рублей, — пояснил Карпекин. — За последнее время у многих предприятий области и так выросли платежи по налогам из-за пересмотра кадастровой стоимости недвижимого имущества. Сейчас они получили новые проблемы и вынуждены платить повышенный налог.

По его словам, департамент имущества области далеко не всегда вносит в перечень объекты, которые действительно подлежат обложению налогом на имущество по кадастровой цене. Причиной включения нежилых помещений в перечень, возможно, стало то, что на территории этих компаний были выявлены помещения/корпуса, в том числе арендуемые другими коммерческими организациями для оказания услуг по бытовому обслуживанию или другому коммерческому использованию.

— На наш взгляд, департамент мог формально подойти к осмотру и изучению технических/корпоративных документов для определения назначения использования помещений, зданий, без полноценного фактического исследования деятельности таких компаний, — рассуждает Карпекин. — Уполномоченными органами не всегда учитывается реальная деятельность организаций: виды деятельности, сходные с бытовым обслуживанием, могут являться частью большего производственного процесса, не относимого к такой категории; ОКВЭД владельца недвижимости может не совпадать с реальной деятельностью и т.д.

Эксперт не исключает, что собственники недвижимости в такой ситуации будут обращаться в суд для исключения имущества из перечня. При этом он рекомендовал предприятиям проанализировать договоры по арендным отношениям, актуализировать инвентаризационные документы и сведения в ЕГРН, чтобы не доводить дело до суда. Сергей Карпекин напомнил, что перечень объектов налогообложения департамент обновляет ежегодно.

По данным Минфина Новосибирской области, по налогу на имущество организаций в этом году в бюджет региона должно поступить 12 млрд рублей.

Ранее редакция сообщала, что стоимость патента у некоторых предпринимателей в Новосибирске выросла более чем в 10 раз.

Фото freepik  — pressfoto

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

0
0

Дело о мошенничестве застройщика ИЖС на полмиллиарда поступило в суд Новосибирска

Прокуратура Новосибирской области направила в Октябрьский районный суд уголовное дело о мошенничестве при строительстве частных жилых домов. Обвинительное заключение утверждено в отношении четырех сотрудников коммерческих организаций. По версии следствия, обвиняемые, действуя в составе организованной группы, в период с июля 2019 по октябрь 2025 года заключали договоры на строительство индивидуальных жилых домов в разных районах Новосибирской области. Строительство домов они домов не завершили.

В деле фигурируют 124 потерпевших, совокупный ущерб составляет более 445 млн рублей.

Читать полностью

Анатолий Серышев посетил ряд важных объектов в Новосибирской области

В рамках рабочей поездки в Маслянинский муниципальный округ Новосибирской области Анатолий Серышев, полномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе, посетил ряд важных объектов. Особое внимание было уделено как производственным мощностям, так и социальной и туристической инфраструктуре.

Центральным пунктом программы стало ознакомление с ходом реализации крупного инвестиционного проекта в Сибири – строительством завода по выпуску молочной продукции. Данное предприятие имеет потенциал стать ведущим российским производителем сухой подсырной сыворотки, ключевого компонента детского питания, что позволит сократить зависимость от импортного сырья. Планируемая мощность завода – 16 тысяч тонн сыворотки в год при переработке более 1,1 тысячи тонн молока в сутки, что обеспечит создание примерно 620 новых рабочих мест.

Читать полностью

Застройщики Новосибирска ускорили продажи накопленного жилья

Затоваренность на рынке новостроек Новосибирской агломерации снижается. Пиковых значений она достигала в августе 2025 года — 77 500 непроданных квартир. На начало января нереализованный остаток сократился до 75 500 лотов или на 2,6%.

— Уровень снижения при таких запасах — это «капля в море», но тренд ускоряется, —констатировал независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

Читать полностью

Подрядчик сэкономил на замене пожарной сигнализации в школах

В отношении новосибирского предпринимателя, специализирующегося на выполнении работ по замене (модернизации) автоматической пожарной сигнализации и системы пожарного мониторинга, возбуждено уголовное дело. По информации редакции, речь идет об ООО «Предприятие противопожарных работ».

Как сообщила областная прокуратура, предприниматель обвиняется в совершении 5 преступлений по статье «мошенничество».

Читать полностью

Стало известно, почему новосибирцы вынуждены долго ждать транспорт на остановках

Юго-Западный жилмассив входит в тройку лидеров по жалобам и обращениям граждан по поводу общественного транспорта. Люди по часу не могут уехать с остановок, так как 29-й автобус сейчас ходит раз в полчаса, и они физически не могут в него втиснуться. На другой стороне маршрута в Просторном жилмассиве та же ситуация, плюс вечером люди жалуются, что ждут автобус по 40 минут и более. После изменения маршрута перевозчик перестал ходить по графику. Этот вопрос депутаты Ленинского района подняли на заседании комиссии по горхозу горсовета Новосибирска.

— Почему вы ничего не предпринимаете? Вы боитесь, что перевозчик уйдет с маршрута и там вообще никого не будет? Давайте честно говорить уже сейчас, — заявили депутаты, обращаясь к чиновникам мэрии.

Читать полностью

Новосибирская область будет согласовывать министра спорта с федеральным ведомством

Новосибирская область, как и другие регионы России, будет обязана согласовывать с Министерством спорта РФ назначение и освобождение от должности руководителя регионального профильного ведомства. Соответствующий законопроект, подготовленный Минспортом России, одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности.

Спорт был включен в перечень сфер, где федеральный центр намерен усилить управленческую связность для внедрения единых стандартов, синхронизации программ и контроля за использованием выделяемых средств. Официальной целью нововведения называют необходимость синхронизации государственной политики и повышение персональной ответственности на местах. Формальное подчинение министра губернатору сохранится, но кадровое решение станет частью общей отраслевой логики.

Читать полностью

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности