ТЦ «Зима» снесут из-за строительства жилых домов в Новосибирске

Дата:

Комиссия по генплану мэрии Новосибирска рассмотрела предложение инвесторов по строительству жилья на месте бывшей барахолки.

Представители ООО ТЦ «Восточный», ООО «Поднебесное» и ООО «Мего-групп» обратились в мэрию Новосибирска с предложением о перезонировании территории, которую ранее занимала Гусинобродская барахолка, под жилую застройку. Речь идет о трех участках, расположенных за торговыми центрами «Невский», «Зима» и «Восточный». Инициаторы проекта предлагают построить на площадке 90 тысяч кв. м жилья. При этом ТЦ «Зима» будет сноситься, а ТЦ «Восточный» пройдет реконструкцию. Об этом на заседании комиссии по внесению изменений в генплан Новосибирска сообщил директор МБУ «Институт градостроительного планирования» Алексей Нестеркин.

В проекте также предусмотрена стометровая санитарная зона до метродепо, которое планируется разместить в расположенной рядом локации. Для обеспечения новостроек социальной инфраструктурой инициаторы предложили построить детсад на 100 мест, а также пристройку к школе №199 на 360 мест для начальных классов. В зоне, по которой проходит магистральный водовод, предложено организовать транзитную зону «Парк Лазурный».

Застройщиков новых домов обязали делать взносы на соцобъекты в Новосибирске

Как отметил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Алексей Кондратьев, депутат горсовета по округу Александр Мухарыцин не возражает против реализации этого проекта, если новое жилье будет обеспечено социальной инфраструктурой и транспортной доступностью. С такими же оговорками проект поддержали департаменты мэрии по образованию, культуре и транспорту.

— Условий много, но ни одно не уложено на бумагу. Как инициаторы проекта будут выполнять свои обязательства, если изменения будут внесены в генплан? — поинтересовался Алексей Кондратьев. — Согласования по строительству детского сада, дополнительного корпуса школы, парка незарегулированы. Где мы будем брать на них средства?

Чиновник предложил подумать над реализацией проекта в рамках комплексного развития территории, где предусмотрено решение всех ранее озвученных им вопросов. Участники комиссии также выразили опасение, что при ином раскладе есть вероятность, что участки земли будут перепроданы и не используются по назначению. В итоге инициаторам проекта было предложено проработать проект в рамках КРТ.

— Судя по аргументам инициаторов, они хотят просто поменять назначение участка в генплане, но не знают, будут ли строить. При переходе на КРТ распространяются все обязательства по проекту. Все изменения в рамках КРТ вносятся в генплан за 3-4 месяца и за это время можно копить деньги, работать с банками и выходить на реализацию проекта, — добавил Алексей Кондратьев. — КРТ не замораживает проект, а дает возможность реализовать его. В представленном на комиссию формате это решение не пройдет.

По данным Seldon.Basis, учредителями ООО ТЦ «Восточный» являются Яна Полянская и Валентин Енуков — по 50%. Основано в 2012 году, уставный капитал 30 тысяч рублей, выручка в 2022 году 5,23 млн рублей (-7%), чистый убыток – 2,32 млн (-14%).

ООО «Поднебесное» основано в 2007 году, уставный капитал 10 тысяч рублей. Выручка в 2022 году 32,29 млн (+6%), чистая прибыль — 11,23 млн (+17%). Учредители: Елена Еременко (30%), Сергей Еременко (20%), Олег Иванов, Анастасия Иванова и Светлана Жильцова —по 16,67%.

ООО «Мега-групп» создано в 2006 году, уставный капитал 30,1 млн рублей. Выручка в компании в 2022 году составила 32 млн рублей, чистый убыток — 14,8 млн рублей (-16%). Владельцами компании являются Дмитрий Щербаков (20%), Сергей Тиганов (10%), ООО «Вектор» (50,2%), ООО Фирма «Невский» (19,8%). Собственниками «Вектора» являются Анастасия Каганская и Евгений Шамаев — по 50%, Фирмы «Невский» — Алексей Павлов (100%).

Ранее редакция сообщала о том, что еще три площадки в Новосибирске планируют задействовать под масштабное жилищное строительство. 

Фото: 2ГИС// Автор: AlexPnsk Sib54

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

0
0

300 тысяч рублей заплатят новосибирские УК за отсутствие домового чата в МАХ

Все более настойчиво внедряется первый национальный мессенджер в общественное цифровое пространство россиян. С сентября 2026 года все управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы должны будут наладить официальное взаимодействия с жителями посредством MАХа. За нарушение этого правила компаниям придется заплатить штраф до 300 тысяч рублей. Об этом РИА Новости рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

— Приказ Минстроя не вводит отдельный штраф за отсутствие домового чата или неразмещение информации в MАХ. Но это будет квалифицироваться как нарушение правил управления многоквартирным домом и лицензионных требований к деятельности ук. А это нарушение попадает под статью 7.23.3 КоАП РФ. Штраф для должностных лиц составляет до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — до 300 тысяч рублей, — пояснил парламентарий.

Читать полностью

Новосибирские селлеры начали активно выходить из-под юрисдикции РФ

Неравные условия ведения бизнеса для российских и иностранных селлеров подталкивает новосибирских предпринимателей не только к созданию собственных сайтов, но и к последовательному выходу из-под юрисдикции РФ. Об этом Infopro54 рассказал председатель Ассоциации представителей электронной торговли России Алексей Москаленко.

— Наши отечественные производители оказываются в неравных условиях из-за чего проигрывают в конкурентной борьбе. Одни из них переходят на собственные сайты. Другие открывают юридические лица в других странах и начинают торговать, получая льготы, предусмотренные для иностранных продавцов, тем самым полностью уходя из-под юрисдикции РФ, — констатировал эксперт.

Читать полностью

Новосибирские мужчины предпочитают в подарок торты с пельменями

23 февраля новосибирцы, как и все жители России, отмечают самый мужской праздник — День защитников Отечества. В этот день принято поздравлять и одаривать сильную половину человечества. Традиционно в канун этого праздника фиксируется активное расширение ассортимента для поздравления мужчин. Об этом Infopro54 рассказали в пресс-службе маркетплейса цветов и подарков Flowwow.

—  Продавцы предоставляют широкий выбор: от съедобных букетов с колбасой, сыром и морепродуктами до сладостей с праздничными надписями и тематическими рисунками, — перечислили в пресс-службе.

Читать полностью

В Новосибирской области в 2026 году собираются построить 289 навозохранилищ

В министерстве сельского хозяйства Новосибирской области рассказали, как в регионе реализуется закон № 248-ФЗ «О побочных продуктах животноводства», который известен как «закон о навозе». Он вступил в силу 1 марта 2023 года и вызвал активное обсуждение среди аграриев, потому что для соблюдения его требований нужны большие деньги. Infopro54 спросил главу регионального Минсельхоза и руководителей хозяйств о принятых решениях и построенных объектах.

По оценке, сделанной три года назад Министерством сельского хозяйства и администрациями муниципальных районов, в Новосибирской области надо построить 727 навозохранилищ. На это нужно порядка 14 миллиардов рублей. Сумма рассчитывалась исходя из того, что хозяйства будут строить бетонные хранилища для навоза. Один такой объект для хозяйства, у которого около 500 голов КРС, в ценах 2023 года оценивался в 50 миллионов рублей. Таких денег у большинства животноводческих хозяйств нет, говорят эксперты. Проблему долго обсуждали, предлагались различные решения, включая обращения к федеральным властям с просьбой о переходном периоде. В итоге никакой отсрочки не было. Хозяйства, у которых нет хранилищ, проверками и штрафами «не мучили» (как они сами говорили), но и отсрочек не давали. Региональные животноводческие комплексы постепенно начали строить площадки для хранения навоза и помета.

Читать полностью

Налоговый сбор введут для покупателей элитного жилья и авто в Новосибирске

Группа депутатов внесла на рассмотрение в Госдуму законопроект, предлагающий скорректировать принципы налогообложения для элитного имущества. Документ предусматривает введение прогрессивной шкалы налога на недвижимость стоимостью выше 350 млн рублей, а также установление разового сбора на покупку премиальных автомобилей, яхт и самолетов. Поправки планируется внести в статьи 361–363 и 406 Налогового кодекса РФ.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что действующий подход не отвечает принципам социальной справедливости.

Читать полностью

Новосибирским продавцам на маркетплейсах разрешат удерживать расходы за возврат

В России готовятся масштабные изменения в правилах торговли на цифровых платформах. По итогам стратегической сессии под председательством премьер-министра Михаила Мишустина Минэкономразвития представило ряд решений, которые затронут миллионы продавцов и покупателей, включая жителей Новосибирской области. Ключевая инициатива ведомства касается борьбы с бесконтрольными возвратами товаров надлежащего качества.

Как отметил глава Минэкономразвития Максим Решетников, сегодня около 80% россиян ежемесячно пользуются платформами услуг (доставка, такси) и маркетплейсами. При этом число предпринимателей на последних с 2019 года выросло в девять раз. Однако бурный рост рынка выявил системные проблемы. Почти треть предпринимателей указывают на завышенные комиссии и несправедливые условия возврата.

Читать полностью

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности