Темпы строительства в Новосибирске падают на уровни до введения льготной ипотеки

Дата:

Баланс спроса и предложения на новостройки выравнивается за счет сокращения производства

За 8 месяцев 2025 года в Новосибирской области сдано в эксплуатацию 620,5 тысяч кв метров жилья в многоквартирных домах. Это на 34,7% меньше, чем в 2024 году и в 2,25 раза ниже показателей рекордного 2023 года, сообщил независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев. Отставание от 2022 года составляет 28%, а рост к 2021 году — 16,5%.

Он подчеркнул, что строительная индустрия региона вышла на «уровень полки» 2017-2021 годов, когда в среднем вводилось 1,8 млн кв метров жилья в год.

— По объему строительства регион вернулся на «круги своя». Объем продаж 2025 года ниже среднестатистического показателя за предыдущие 4 года на 28,8%, поэтому снижение объемов ввода МКД будет продолжаться, — прогнозирует эксперт.

Ранее Николаев отмечал, что число ипотечных кредитов под залог прав требования по ДДУ в августе 2025 года в Новосибирской области увеличилось к июлю на 13,2%, к августу 2024 года — на 22,9%. Число ипотечных кредитов на новостройки выросло в 2,96 раза к январю 2025 года.

— Рынок новостроек в целом и ипотечный, в частности, начал восстанавливаться после января 2025 года, когда было пройдено дно. Однако, количество кредитов на новостройки в августе ниже средневзвешенных ежемесячных показателей региона за 6,5 лет на 16% и на 28% больше, чем было в 2019 году до введения льготной ипотеки, — констатировал аналитик.

По его словам, впервые за 1,5 года число ипотечных кредитов по ДДУ превысило количество квартир в новых проектах, выведенных на рынок. Баланс спроса и предложения на новостройки в регионе выравнивается за счет сокращения производства, а не за счет роста спроса на фоне снижения цен.

Напомним, прогноз по вводу жилья на 2025 год в Новосибирской области составляет 2,2 млн кв м. Об этом сообщал министр строительства региона Дмитрий Богомолов. При этом он уточнил, что выдача разрешений на строительство в области упала более чем в два раза. Это означает, что в 2027 году в эксплуатацию будет вводиться меньше жилья.

Ранее редакция сообщала о том, что более 40% квартир зависли у застройщиков Новосибирска. Для реализации нераспроданного жилья девелоперам региона нужно уже почти пять лет. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

0
0

Новосибирская область вошла в топ популярных для автотуризма регионов

Согласно данным Авито Авто и Авито Путешествий, в минувшую зиму самым востребованным направлением для автомобильных путешествий стал Краснодарский край. Его привлекательность обусловлена сочетанием горнолыжных курортов и субтропического климата Черноморского побережья. На второй позиции, как и в прошлом году, оказались Москва и Подмосковье. В пятерку популярных направлений среди автопутешественников также вошли Ставропольский край (поднявшийся на две позиции), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (без изменений) и Калининградская область (снизившаяся на две позиции).

Среди регионов-лидеров по популярности наибольшая доля туристов, арендовавших автомобили этой зимой, пришлась на Ставропольский край (72%), Мурманскую область (65%), Калининградскую и Краснодарский края (по 56%). Наименьший процент таких арендаторов наблюдался в Татарстане и обеих столицах, где он составил чуть более четверти.

Читать полностью

В уголовном деле директора Новосибирского КБК нашли фальсифицированные подписи

В Новосибирском районном суде состоялось очередное судебное заседание по уголовному делу, где обвиняемым выступает генеральный директор и акционер АО «НКБК» Игорь Диденко. С 2024 года он обвинялся в совершении преступления, предусмотренного ст. 246 УК РФ (нарушение правил охраны окружающей среды, повлекшее тяжкие последствия). При этом прокуратура заявила к компании гражданский иск о возмещении вреда на сумму более 243 млн рублей.

На судебном заседании 16 февраля 2026 года суд огласил результаты проведенной по делу почерковедческой экспертизы, которой установлено, что подписи в должностной инструкции генерального директора выполнены не Диденко, а другим лицом с подражанием подписи. В этом судебном заседании обвинитель отказался от допроса свидетелей, экспертов.

Читать полностью

Мастера ногтевого сервиса в Новосибирске будут работать по новым стандартам

Росстандарт утвердил ГОСТ Р 72319-2025, который детально описывает, как именно должны проводиться процедуры в ногтевом сервисе. Документ начнёт действовать с 30 апреля 2026 года и затронет всех: от крупных салонов до самозанятых мастеров.

Новый стандарт устанавливает так называемые «карты технологических процессов» — официальные алгоритмы для каждой популярной услуги. В них расписаны обязательные этапы работы: от подготовки инструментов и дезинфекции до консультации с клиентом. ГОСТ также содержит рекомендуемые временные рамки. Например, классический маникюр теперь должен длиться от 45 до 60 минут, аппаратный — от 40 до 70, а покрытие гель-лаком — 15–25 минут.

Читать полностью

Из Ирана в Новосибирск поставляли апельсины, киви и капусту

В 2025 году из Ирана на территорию Новосибирской области поступали овощи и фрукты: апельсины, арбузы, гранаты, капуста. В общей сложности поступила 91 партия продукции. Об этом сообщил заместитель руководителя Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Андрей Стуканов.

— В 2026 году поступили 24 партии на автотранспортных средствах. Из наименований: капуста, киви, перец, петрушка. Последняя машина из Ирана поступила на прошлой неделе, поэтому пока этот конфликт не отразился на поставке продукции в Новосибирскую область. Если конфликт затянется, то логистика поменяется и продукция будет приходить из других стран и регионов, — добавил Стуканов.

Читать полностью

В Новосибирске разработали глюкометр, не требующий прокалывать пальцы

Новосибирские ученые создают глюкометр, измеряющий уровень сахара в крови без прокола пальца. Устройство анализирует пот, сообщили в пресс-службе НГТУ НЭТИ.

Прибор включает три основных элемента: графеновый сенсор, измерительную схему и микроконтроллер. Устройство крепится на спину пациента, анализирует состав пота и выявляет уровень глюкозы в организме.

Читать полностью

Более двух миллионов тюльпанов ввезли в регионы Сибири из Китая

В 2026 году в регионы Сибири ввезено уже 227 тонн цветов стоимостью почти $2 млн США. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, поставки выросли в 3,6 раза. О этом сообщил заместитель начальника Сибирского таможенного управления Дмитрий Колыханов. Из них в феврале к праздникам везено более 141 тонны на сумму более $1 млн долларов. В ассортименте поставок более 1,2 млн штук составили розы, 749 тысяч — гвоздики и 37 тысяч — хризантемы. Резко выросли поставки тюльпанов из Китая —  до 2.2 млн штук

Среди стран экспортеров лидерами остаются Китай (рост в 5,8 раз) и Нидерланды (41,5%).

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности