Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика

Торговые центры Новосибирска сосредоточились на оптимизации

Дата:

В 2026 году в городе ожидается открытие только одного районного ТЦ

Минимальное движение

Рынок торговых центров в Новосибирске характеризуется крайне сдержанными темпами нового строительства, пояснила в ответ на запрос Infopro54 Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP. По ее словам, за последние четыре года в городе были введены всего два объекта микрорайонного формата:

  • в 2023 году — Grani. GBA (общая площадь здания) — 12,5 тысячи кв. м., GLA (арендопригодная площадь) — 5 тысяч кв. м;
  • в 2022 году — «Фламинго». GBA — 6 тысяч кв. м, GLA — 5 тысяч кв. м.

В целом по России в 2025 году, по данным NF GROUP, объем ввода торговых центров в региональных городах сократился на 71%. За год в регионах открылись всего семь новых торговых центров с суммарной арендопригодной площадью 94,3 тысячи кв. м.

При этом на районные (63,6 тысячи кв. м) и микрорайонные (3,2 тысячи кв. м) форматы пришелся 71% всех открытий. Окружной формат был представлен только в Кемерове — ТЦ «Гранд-Сити» (GLA ― 27,5 тысячи кв. м).

Курс на реконцепцию

Эксперт отметила, что в 2026 году в Новосибирске ожидается открытие только одного микрорайонного ТЦ ― «Ритейл парк» (GBA — 6 тысяч кв. м, GLA — 4,8 тысячи кв. м).

— Отсутствие планов по запуску крупных ТЦ указывает на то, что девелоперы и инвесторы сфокусированы на оптимизации и реконцепции существующих объектов, — комментирует Евгения Хакбердиева.

Она напомнила, что в 2024 году ТВК «Калейдоскоп комфорта и уюта» сменил название на KLP и переориентировался с торговли товарами для дома на универсальный ТЦ с фудхоллом.

В 2025 году о ребрендинге объявили ТЦ «Аура» и ТРЦ «Галерея-Новосибирск». MALLTECH, которая управляет ТЦ, сообщала о трансформации «Ауры» из классического торгового центра в многофункциональное городское пространство.

— Жители и гости города могут в ТЦ не только совершать покупки, но и посещать культурные мероприятия, наслаждаться уникальными гастрономическими концепциями, проводить семейные праздники, — говорилось в июльском пресс-релизе компании.

Концепция «многофункционального городского пространства» была разработана московским агентством Tuman Studio.

В июле на официальной странице ТРЦ «Галерея-Новосибирск» также появилась информация о том, что из классического торгового центра объект планируют преобразовать в многофункциональное городское пространство.

Коррекция на уровне погрешности

— Новосибирск, являясь третьим по величине городом в России, показывает обеспеченность торговыми площадями (370 кв. м на 1000 человек) ниже средней по городам-миллионникам (488 кв. м на 1000 человек). При этом рынок демонстрирует минимальную коррекцию (-0,1% год к году), оставаясь стабильным на фоне более заметного снижения показателя в Красноярске (-0,5%) и Екатеринбурге (-0,8%), — констатирует Евгения Хакбердиева.

Для сравнения, в Омске обеспеченность торговыми площадями этого формата составляет 462 кв. м на человека, в Красноярске — 341 кв. м.

Ранее редакция сообщала о том, что в торговых центрах Новосибирска планируют создавать пространства для тусовок подростков

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

0
1

Мэрия Новосибирска продала руинированный памятник за 2,6 миллиона рублей

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев сообщил о продаже памятника деревянного зодчества на улице Фабричной.

Речь об одном из разрушенных городских архитектурных памятников — доме купца Николая Туркина. Он был построен в 1905 году. Это одноэтажный деревянный жилой дом с мезонином и каменным полуподвалом. В архитектурных справочниках указано, что дом являлся примером здания переходного типа от сруба к городскому особняку. Объектом культурного наследия его признали в 1976 году. В 2005 памятник архитектуры сгорел.

Читать полностью

Видеозапись нотариальных действий с жильем предложили сделать обязательной

Депутаты Государственной думы внесли на рассмотрение законопроект, обязывающий нотариусов проводить обязательную видеофиксацию всех сделок с недвижимостью. Изменения предполагается внести в Основы законодательства РФ о нотариате.

Согласно инициативе, записанные материалы должны будут храниться в архиве в течение определенного срока, который установит Федеральная нотариальная палата по согласованию с Минюстом России. Как отмечено в пояснительной записке к законопроекту, «полученные в результате видеофиксации материалы могут послужить доказательствами совершения преступлений».

Читать полностью

Прибыльность МСП в России достигла 52% в 2025 году

Согласно результатам анализа индекса RSBI, подготовленного совместно ПСБ, общественной организацией «Опора России» и Аналитическим центром НАФИ, доля российских малых и средних предприятий (МСП), завершивших 2025 год с прибылью, выросла на 13 процентных пунктов, достигнув 52%.

Отмечается, что 17% компаний продемонстрировали существенный рост продаж, превышающий 25% по сравнению с предыдущим годом. У 19% предприятий выручка увеличилась на 11-25% в годовом выражении, а у 16% - менее чем на 10%.

Читать полностью

Потребительская усталость меняет правила Киберпонедельника

От роста к зрелости

Эволюция Киберпонедельника в России вышла далеко за рамки простого дня онлайн-распродаж. За последние три-пять лет это явление пережило глубокую трансформацию, превратившись в комплексный маркетинговый инструмент и индикатор зрелости российского цифрового рынка. По мнению экспертов, изменения носят системный характер и затрагивают поведение потребителей, стратегии ритейлеров и конкурентную среду в целом.

Читать полностью

Сбер: больше 10 тысяч сибиряков стали студентами с помощью льготного кредитования

Больше 10 тыс. жителей регионов Сибири получили доступ к высшему и среднему специальному образованию с помощью кредитования с господдержкой в Сбере в 2025 году. Это почти на 30% больше, чем годом ранее.

Чаще других к этому финансовому инструменту для получения образования обращаются в Новосибирской области, на долю которой приходится четверть всех выданных в 2025 году образовательных кредитов. Наибольший в Сибири средний чек — 151 тыс. рублей в качестве образовательного кредита — в Томске. Минимальный средний чек зафиксирован в Абакане — 97 тыс. рублей.

Читать полностью

Новосибирские рестораны вслед за ларьками и химчистками стали просить наличку

В Новосибирске распространяется практика перехода от безналичного расчета к наличному. К небольшим торговым точкам, мастерским по ремонту техники, химчисткам присоединяются заведения раскрученных и популярных брендов.

Журналиста Infopro54 попросили рассчитаться наличкой в ресторане известной новосибирской сети. Произошло это в стерильной зоне аэропорта Толмачево, где все стоит дороже и где раньше не указывали на предпочтительность наличного расчета.

Читать полностью

Михаил Деревянко: При выходе на рынок Китая не стоит бояться посредников

Перед тем как идти в Шанхай, Шэньчжэнь и Гуанчжоу, нужно «обрасти жирком» и заработать имя

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности