В Новосибирске заметили дефицит складских помещений

Дата:

Не хватает около 500 тысяч кв. м.

На сегодняшний день объем складов класса A и B в Новосибирской области составляет 1,6 млн кв.м. При этом доля свободных площадей — менее 1,5%. Об этом на «Сибирском производственном форуме» сообщил президент «Союза транспортников, экспедиторов и логистов Сибири» Сергей Максимов.

По его словам, наиболее востребованы склады, которые предлагают услуги ответственного хранения.

— Дефицит оценивается порядка 500 тысяч кв.м. В 2022 году был некий спад по вводу складских комплексов — 81 тысяча кв.м — в два раза меньше, чем годом ранее, — отметил Максимов. — В 2023 году ожидаемый ввод — 139 тысяч кв.м.

В 2024 году он ожидает достаточно серьезного роста ввода складской недвижимости в Новосибирской области — 310 тысяч кв.м складов класса A и B.

— По моим наблюдениям, речь идет об объектах площадью от 5 тысяч кв.м. Часть компаний уже управляют большими складскими мощностями и планируют их нарастить. Плюс на рынок выходят новички, —  говорит Максимом.

В сентябре в Новосибирске начнет работать транспортно-логистический центр

Конкретных игроков он назвать отказался, отметив, что в нынешней нестабильной ситуации любые планы могут быть скорректированы.

По его словам, уже на стадии ввода 40% складов класса A и B законтрактованы. Наибольшим спросом этот вид недвижимости пользуется у ритейлеров, в том числе у оптовой торговли, которой нужны именно большие и современные площади.

— Речь идет о компаниях, которые видят Новосибирск как точку входа своего бизнеса в Сибирь, — говорит Сергей Максимов. — Однако даже после ввода новых площадей дефицит в недвижимости класса A и B в Новосибирске сохранится на уровне 200-300 тысяч кв.м. Думаю, что на новые площадки произойдет переток арендаторов из складов класса C и D, а на их место придут новые арендаторы.

Интересно, что особого роста ставок аренды эксперт на рынке складской недвижимости регионе не наблюдает и не ожидает.

— Рост есть, но он сравним с инфляцией. В целом у нас стоимость аренды складов класса A и B уже находится на уровне Москвы, хотя столица всегда была более дорогим регионом с точки зрения недвижимости, чем другие субъекты федерации. Сомневаюсь, что есть потенциал для значительного роста, — поясняет собеседник Infopro54.

Ранее редакция приводила мнение эксперта о том, что на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска серьезный дефицит предложения

Фото freepik — aleksandarlittlewolf

0
0

Работу автобусов и троллейбусов продлят в Новосибирске в пасхальную ночь

В Новосибирске скорректируют работу общественного транспорта в ночь на Пасху. Как сообщил мэр Максим Кудрявцев, с 11 на 12 апреля городские автобусы и троллейбусы будут работать дольше обычного, чтобы жители могли без проблем доехать до храмов и обратно домой.

Особое внимание будет уделено отдаленным районам, куда с 22:00 вечера до 4:00 утра запустят специальные троллейбусные маршруты. Они свяжут спальные районы с тремя главными церквями города: Знаменским собором, Вознесенским кафедральным собором и Собором Александра Невского.

Читать полностью

В Барабинске главу Центра культуры уволили в связи с утратой доверия

В Барабинском районе руководителя МБУК «ЦКСиМП» в связи с утратой доверия. Поводом послужила проверка прокуратуры.

Выяснилось, что директор учреждения женился на своей подчиненной, после чего долгое время сам решал вопрос о том, какие стимулирующие выплаты ей назначить. При этом руководитель не стал принимать меры, чтобы уладить конфликт интересов, стороной которого являлся.

Читать полностью

Семейная ипотека спасает продажи в новостройках Новосибирской области

Управление Росреестра по Новосибирской области подвело итоги первого квартала 2026 года: за январь-март оформлено 5 310 договоров долевого участия (ДДУ). Это на 16,5% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Новосибирская область остается лидером в СФО — 40% всех сделок с новостройками в округе.

В ведомстве уточнили, что максимальный объем регистраций пришелся на февраль — 1 924 договора. Напомним, именно в феврале еще работала старая редакция семейной ипотеки. С 1 февраля условия изменились, и рынок отреагировал с задержкой в 2-3 недели.

Читать полностью

В Новосибирске задержали электрички из-за таяния снега

Утром 6 апреля в Новосибирской области на перегоне между станциями Издревая и Жеребцово из-за активного таяния снега произошел сплыв откоса железнодорожной насыпи, сообщили в пресс-службе ЗСЖД. Инцидент случился на участке Сокур – Инская.

В результате происшествия движение электричек временно организовано по одному из двух путей в реверсивном режиме. Для ликвидации последствий задействованы противоразмывные поезда и тяжелая техника.

Читать полностью

В России стартует первая Неделя космоса

ПСБ выступил генеральным спонсором первой в России Недели космоса, знакового события, которое пройдет с 6 по 12 апреля по всей стране. Мероприятие призвано объединить сотни инициатив, начиная от образовательных программ и научных конференций до культурных и спортивных событий. В 2026 году Неделя космоса приурочена к 65-й годовщине полета человека в космос, совершенного Юрием Гагариным.

Петр Фрадков, председатель ПСБ, отметил, что полет Юрия Гагарина стал воплощением величайших человеческих достижений и триумфом нашей страны, открыв путь в космос для всего мира и создав уникальные технологии. По его словам, банк традиционно оказывает всестороннюю поддержку ракетно-космической отрасли, в том числе просветительским мероприятиям для популяризации науки, ценностей промышленного прогресса. При этом крайне важно говорить о выдающихся успехах, которыми можно гордиться, и вдохновлять молодое поколение на новые свершения. Поэтому проведение Недели космоса с многочисленными мероприятиями во всех регионах страны имеет стратегическое значение для отечественной космонавтики и развития современных технологических направлений в целом.

Читать полностью

Аренда домов в Новосибирской области упала на треть

В последние годы аренда частных домов пользовалась стабильным спросом. Многие семьи рассматривали отдельный дом как альтернативу квартире — больше пространства, свой участок, отсутствие шумных соседей за стеной. Однако за последний год рынок развернулся, и в большинстве регионов аренда этого вида недвижимости подешевела. К таким выводам пришли аналитики федерального портала «Мир квартир».

Новосибирская область не стала исключением. За год аренда частного дома здесь упала на 32,8%, а средняя ставка составила 44 600 рублей в месяц. Среди соседних сибирских регионов это третий по силе показатель снижения.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности