Домой Блог Страница 293

Рынок складской недвижимости в Новосибирске идет на рекорд по новым объектам

0
Рынок складской недвижимости в Новосибирске идет на рекорд по новым объектам

В топ логистических центров страны

За январь-сентябрь в эксплуатацию в Новосибирской области введено 176,7 тысяч кв. м качественных складских площадей, до конца года планируется ввод еще 241 тысяч кв. м, сообщили в NF GROUP.

— В случае реализации заявленных проектов суммарный ввод за 2025 год может достигнуть порядка 420 тысяч кв. м. Это будет рекордным значением для региона. Общий объем качественного предложения классов A и B превысит 2 млн кв. м. По данному показателю Новосибирск войдет в топ (7 место) регионов России по уровню предложения, — констатировали аналитики NF GROUP.

Для сравнения, в 2024 году на рынок региона было введено всего 18,4 тысяч кв. м складской недвижимости.

Самый крупный проект

Среди самых крупных ожидаемых проектов – «NK Парк Пашино» с потенциальной площадью застройки 627 тыс. кв. м. Парк занимает 208 га, расположен рядом с северным проездом. Компания также возводит «NK Парк Толмачево2», расположенный на трассе М-51. Площадь парка 67 га.

 

Сданные, строящиеся и анонсированные склады в Новосибирске

Напомним, в августе 2023 года Wildberries начал строить в Новосибирске крупнейший логистический комплекс в Сибири (более 150 тысяч кв. м). В июне 2025-го  представители компании сообщили, что первую очередь объекта площадью 50 тысяч кв. м планируется запустить к концу года. Пока Wildberries запустила новый склад для сверхгабаритных товаров в Новосибирске на арендованных площадях.

В феврале компания X5 Group заявила об открытии целевого распределительного центра торговой сети «Чижик» в Новосибирске площадью 18 тысяч кв. м.

В городе Обь идет строительство складского комплекса для хранения минеральной воды и газировки компании ООО «Карачинский источник». Общая площадь комплекса составит 20 тысяч кв. м. Его запуск запланирован на 2025 год.

На базе «Евросиба» (в створе автодороги «Новосибирск-Пашино» и ж/д ветки на станции «Иня-Восточная», вблизи развязки федеральной автомобильной дороги Р-254 «Иртыш» и контейнерного терминала «Евросиб Терминал Новосибирск») анонсировано строительство транспортно-логистического хаба общей площадью 300 тысяч кв. м (сухие, рефрижераторные склады, зерносклад и т.д.).

В 2024 году Ozon анонсировал расширение складской инфраструктуры в городах Сибири. Речь идет о строительстве универсального склада составит 104 тысячи кв. м, сроки строительства первой очереди — II–III кварталы 2026 года, второй очереди — аналогичные кварталы 2027-го.

В июне 2025  года федеральный ритейлер с французскими корнями «Лемана ПРО» (Ранее — «Леруа Мерлен». — Ред.) сообщил, что построит в Новосибирске многофункциональный склад класса А площадью около 40 тысяч кв. м. Соглашение о реализации этого проекта было подписано в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025). Объем инвестиций в проект оценивается в 2 млрд рублей. Его запуск запланирован на 2030 год.

В июне 2025-го компания ООО «Армада-Парк» получила земельный участок для реализации масштабного инвестиционного проекта «Создание складского комплекса в рамках Регионального распределительного центра на территории Криводановского сельсовета Новосибирской области». Компания должна ввести в первом квартале 2030 года складской комплекс площадью более 10 тысяч кв. м.

В июле сообщили, что на территории ПЛП «Восточный», который расположен под Новосибирском рядом с Северным объездом и станцией «Иня-Восточная», готовится к запуску крупный контейнерный терминал. Инициатор проекта — ГК «Максимум» (Москва). Ее дочерняя компания ООО «Терминал Восточные Ворота» на площадке в 31 га создает терминал мощностью единовременного хранения 7 тысяч ДФЭ. Первая очередь проекта начнет работать в конце 2025 года. На проектную мощность в 150 тысяч ДФЭ в год инвесторы рассчитывают выйти к 2027-му и 500 тысяч ДФЭ в год — к 2030-му. С другой стороны Новосибирска, на территории Промышленного логистического парка, масштабный проект со складскими мощностями возводит ТЛЦ «Сибирский».

В августе 2025-го компания «Алидао» (структура китайской «Циндао Гохэтун») сообщала о планах построить в Новосибирске склад под автомобильные комплектующие и аксессуары для внедорожников BAW и BAIC. Предполагается, что площадь будущего склада составит более 1 тысячи кв. м. Инвестиции в проект оцениваются в 200 млн рублей.

 

Спрос сохраняется

Несмотря на рост предложения на рынке, доля свободных площадей в регионе по итогам третьего квартала 2025 года снизилась: с 3.6% до 2,8%.

— Снижение вакантности на фоне активного ввода новых объектов указывает на устойчивый спрос и высокую степень заполнения качественных площадей, — отметили эксперты NF GROUP.

Ставки аренды на складские помещения в Новосибирске, по данным компании, остаются стабильными на уровне 10–11 тыс. руб. за кв. м в год (без учета НДС и OPEX), что соответствует значениям прошлого года. По данным ООО «Сибирская юридическая компания» по итогам октября 2025 года на рынке аренды помещений складского назначения средняя цена аренды составляла 620 руб./кв.м. По сравнению с сентябрем, она выросла на 7,6%.

Фаза структурной корректировки

За девять месяцев 2025 года на рынке складской недвижимости региона заключены сделки на 10,6 тысяч кв. м. Для сравнения, за аналогичный период 2024 года — на 124,1 тысячи кв. м. Снижение деловой активности на фоне расширения предложения свидетельствует о переходе рынка в фазу структурной корректировки и перераспределения пользовательского спроса.

Регион формирует полноценный хаб для распределения грузов в Сибирь и на Урал, что делает его привлекательным для девелоперов, ретейла и e-commerce. Масштабный ввод новых площадей при сохраняющейся низкой вакантности показывает, что рынок входит в фазу качественного обновления, — уверен Константин Фомиченко, партнер NF GROUP.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске обнаружили переизбыток складов. Большой объем предложения в субаренде сказывается на стоимости этой недвижимости. 

В новосибирских магазинах появилось куриное филе из Приволжского округа

0
В новосибирских магазинах появилось куриное филе из Приволжского округа

В Новосибирске после кратковременного дефицита куриного мяса на полках магазинов появилось филе от нового для региона производителя. При этом в целом цена на этот продукт в ритейле не изменилась.

— Фирмы этой я не видела раньше в магазинах, — пояснила жительница Om1 Новосибирск.

Судя по иллюстрации, опубликованной изданием, речь идет о продукции птицефабрики «Чамзинская». Компания производит мясо бройлеров, объединяет более 20 предприятий на территории Республики Мордовия и Ульяновской области (Приволжский федеральный округ).

Напомним, 19 ноября в супермаркетах Новосибирска возникли перебои с охлаждённым мясом птицы в виде куриных тушек. Их место заняли замороженные продукты, а также отдельные части, такие как бёдра и филе.

Ритейлеры объясняли  дефицит проблемами, которые возникли у поставщиков. В частности, один из крупных производителей, который обеспечивал значительную часть рынка, остановился. Это позже подтвердила и пресс-служба компании «Черкизово», в которую входит птицефабрика «Алтайский бройлер». На одном из её предприятий в конце октября произошёл сбой, из-за которого погибла часть поголовья птицы, поясняли в компании.

Основные производители мяса птицы в Новосибирской области — АО «Новосибирская птицефабрика», ЗАО п/ф «Ново-Барышевская», ООО Птицефабрика «Улыбино». Птицефабрики по производству яйца — АО п/ф Чикская», ЗАО п/ф «Ново-Барышевская», ЗАО п/ф «Посевнинская», ЗАО п/ф «Каргатская». По данным Минсельхоза, Новосибирская область — профицитный регион по производству птицеводческой продукции: излишки яйца и мяса птицы поставляются в другие субъекты Российской Федерации и соседние страны.

На сентябрь 2025 года поголовье птицы в хозяйствах всех категорий, по данным Новосибирскстата, в регионе составляло 9253,8 голов: на уровне сентября 2024 года. За три квартала хозяйства региона произвели 61,2 тысяч тонн мяса и пищевых субпродуктов домашней птицы, это на 9,7% (на 5,4 тыс. тонн) больше, чем за аналогичный период 2024 года.

Ранее редакция сообщала о том, что цены на продукты для новогоднего стола начали изучать новосибирцы.

Смелые решения и новые траектории для экономики и инвестиций: что будет обсуждаться на форуме ВТБ в этом году

0
Что будет обсуждаться на форуме ВТБ в этом году

В первый день работы 16-го Инвестиционного форума ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!» пройдут две тематические сессии. Их фокусом станут новые направления экономического развития, а также возможности для наращивания технологического и производственного потенциала страны, включая международное взаимодействие. Второй день будет посвящен обсуждению инвестиционных стратегий, ориентированных на розничных инвесторов и компании.

Ключевой темой форума в этом году станет: «Движение вверх: смелые решения для новой экономики». Макроэкономическая секция коснется основных параметров экономического развития, текущей макроэкономической ситуации, а также настроек финансовой и бюджетной политики. Среди спикеров заявлены ключевые фигуры: министр финансов РФ Антон Силуанов, председатель Банка России Эльвира Набиуллина, министр экономического развития РФ Максим Решетников, заместитель руководителя Администрации Президента России Максим Орешкин. Участниками дискуссии также станут представители отечественного и международного бизнеса: основатель и глава компании Kismet Capital Group Иван Таврин, председатель правления компании New New Shipping Фань Юй Синь.

Модератором макроэкономической секции выступит Дмитрий Пьянов, заместитель президента – председателя правления банка ВТБ.

По его словам, сегодня Россия должна не только адаптироваться к быстро меняющимся внешним обстоятельствам, но и играть активную роль в формировании глобальных трендов. Смелые и инициативные решения создают конкурентоспособность экономики, способствуют развитию капитала, технологий и человеческого потенциала. Инвестиционный форум – это платформа, где собираются лидеры, способные определять будущее.

Также в программе первого дня – пленарная сессия, которую традиционно модерирует президент – председатель правления банка ВТБ Андрей Костин.

Второй день форума будет посвящен обсуждению наиболее перспективных инвестиционных стратегий и инновационных инструментов, объединяющих технологии и финансы. Дискуссию откроет сессия, сравнивающая различные классы активов: от IPO и инвестиций в Private Equity до золота, недвижимости, индивидуальных портфелей облигаций и фондов. Пленарная сессия будет сосредоточена на факторах роста и перспективах российской экономики в контексте инвестиций, а также на ключевых трендах рынка капитала. Особое внимание будет уделено управлению ликвидностью для юридических лиц, использованию ИИ в инвестициях, потенциалу цифровых финансовых активов и инструментов, связанных с криптовалютами.

Новосибирцы взяли в октябре автокредиты на три миллиарда рублей

0
Россияне чаще берут автокредиты перед новым утилем

За октябрь 2025 года банки России выдали 138,68 тысяч автокредитов на общую сумму 212,74 миллиарда рублей. Средний чек кредита составил 1,53 миллиона рублей, а средний срок — 68 месяцев (5 лет и 8 месяцев). По данным ОКБ, по сравнению с сентябрем количество выданных автокредитов увеличилось на 7%, а объем — на 9%.

В октябре доля кредитов на новые автомобили составила 71% от общего числа и 74% от общего объема автокредитов. В сентябре эти показатели были 71% и 76% соответственно. Средний размер кредита на новый автомобиль в октябре по РФ вырос до 1,62 миллиона рублей, а в сентябре он был 1,60 миллиона. Средний срок кредитования на новое авто в октябре достиг 67 месяцев (5 лет и 7 месяцев), в сентябре он был 66 месяцев (5 лет и 6 месяцев).

В Новосибирской области за октябрь было оформлено 1 896 автокредитов на 3,02 миллиарда рублей. Это на 14% больше по количеству и на 16% по объему по сравнению с сентябрем. Средний чек кредита в регионе составил 1,59 миллиона рублей. Статистику по кредитам на покупку новых автомобилей в разрезе регионов в ОКБ на момент публикации материала не сформировали.

При этом, по информации от дилерских сетей, на российском авторынке уже возник дефицит новых автомобилей некоторых китайских брендов. Об этом пишет «Газета.ру».

Крупные дилеры отмечают, что нехватка затронула несколько марок:

  • Belgee и Geely — самые заметные дефициты;
  • Jetour — ограниченная доступность ключевых моделей;
  • Haval — дефицит менее выражен.

У брендов Chery, Tenet и Changan автомобили по-прежнему доступны в обычном объеме.

В некоторых дилерских центрах наблюдается нехватка моделей Jetour T2, Haval M6, Haval H5, компактных кроссоверов GAC GS3 и минивэнов серии M8. Также есть дефицит по ряду комплектаций Omoda C5, но он временный.

Ранее редакция сообщала о том, что новосибирцы накопили просрочку по кредитам свыше 30 млрд рублей.

Управление всеми федеральными дорогами в Сибири переводят в Новосибирск

0
федеральная трасса

В Сибири создаётся единый центр управления федеральными трассами. Согласно данным ЕГРЮЛ, Управление федеральных автомобильных дорог «Алтай» и Федеральное управление автомобильных дорог (ФУАД) «Енисей» станут частью учреждения Федеральное управление автомобильных дорог «Сибирь» (ФКУ «Сибуправтодор»).

Алтайское и красноярское учреждения продолжат существование в качестве филиалов. Они продолжат отвечать за свои федеральные трассы, но с головным офисом в Новосибирске. Приказы о реорганизации федеральных казенных учреждений в форме присоединения подписано Минтрансом РФ.

— Подобная процедура оптимизации сети подведомственных Федеральному дорожному агентству ФКУ в субъектах Российской Федерации проводится, прежде всего, с целью общего повышения эффективности работы, более четкой координации деятельности, сокращения дублирующих функций между учреждениями, повышения прозрачности деятельности, — сообщили корреспонденту Infopro54 в ФКУ «Сибуправтодор».

В управлении уверены, что данная оптимизация открывает для учреждений дополнительные возможности для реализации новых отраслевых задач, так как «концентрация ресурсов учреждений повысит эффективность выполнения задач, связанных с реализацией единой технической и бюджетной политики.

— Все это в конечном итоге позволит сформировать оптимальную систему управления государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства с учетом административных границ субъектов РФ. Причем особое внимание уделено более качественному долгосрочному стратегическому планированию, предсказуемости и прозрачности регулирующих условий, автоматизации и информатизации сквозных бизнес-процессов деятельности управления дорожным хозяйством на основе передовых технологий и клиентоориентированности, — подчеркнули в управлении.

Отмечается, что процесс оптимизации не скажется на качестве дорожных работ в том или ином регионе. Все организационно-штатные мероприятия (включая процедуры оптимизации штата сотрудников, перевода их на новые должности, определения объема выплат и т.д.), будут проводиться в четком соответствии с трудовым законодательством РФ.

Реорганизационные процедуры будут проводиться до сентября 2026 года.

ФКУ «Сибуправтодор» создано в 1999 году путём слияния Дирекции федеральных автодорог Западно-Сибирского региона и Дирекции федеральной автомобильной дороги М-51 – М-53 «Байкал-1». На балансе ведомства 2 020,256 км федеральных автомобильных дорог и 115 мостовых сооружений на трассах Р-254 «Иртыш», Р-255 «Сибирь», Р-256 «Чуйский тракт», А-320 и Р 402 в границах Новосибирской, Кемеровской, Омской и Томской областей.

В оперативном управлении ФКУ Упрдор «Алтай» 1736,661 км трёх федеральных автомобильных дорог на территории Алтайского края и Республики Алтай, а также 178 мостовых сооружений.

ФКУ Упрдор «Енисей» (ранее — ФКУ «Байкалуправтодор») базируется в Красноярске. В его оперативном управлении находится 1 788,783 км автомобильных дорог общего пользования федерального значения: трассы Р-255 «Сибирь» (Красноярский край) и Р-257 «Енисей» (Красноярский край, Республика Тыва и Республика Хакасия).

Ранее редакция сообщала, что на трассе «Иртыш» под Новосибирском скорость движения увеличится до 120 км\ч.

Мэрия Новосибирска предложила три площадки для переезда пескобаз

0
Мэрия Новосибирска предложила три площадки для переезда пескобаз

Центральный районный суд города Новосибирска отказал владельцу одной из городских пескобаз — ООО «Сибирский причал» — в иске к мэрии по поводу бездействия муниципалитета. Компания посчитала, что городские власти не исполняют перечень поручений губернатора области о вариантах переноса пескобаз с Чернышевского спуска на альтернативные территории в границах города для обеспечения нужд дорожной и строительной отраслей. При этом участки должны быть подключены к электроэнергии и к ним организован подъезд. Эти работы необходимо было выполнить до 26 июня.

В мэрии отметили, что срок, отведенный на поиск площадок, вначале был сдвинут до 1 сентября, а потом, до 4 октября. При этом в августе муниципалитет направил в правительство варианты мест переноса пескобаз: места причаливания «Звёздная», «Выше подходного канала» и «Зелёный мыс».

— Для размещения на этих площадках пескодобывающих предприятий необходимо проведение работ по изменению границ лесоустройства, а также решение вопроса организации подъезда и подключения электроэнергии, — говорилось в документах, подготовленном мэрией.

В итоге суд принял решение, что мэрия ведет работ по переносу пескобаз.

Напомним, что 17 июня договоры аренды с ООО «Причал», ООО «Стройсиб» и ООО «Сибирский причал» были прекращены. В последний день июня мэрия Новосибирска направила в арбитражный суд области иски к трем арендаторам участков, расположенных на побережье Оби. Речь идет о компаниях ООО «Причал», ООО «Стройсиб» и ООО «Сибирский причал». В исковых документах муниципалитет через суд требует от арендаторов съехать.

Перевалка песка в пределах города до 2025 года осуществлялась на трех площадках: 50% приходятся на пескобазу, расположенную на Чернышевском спуске, 20-25% — в Красном яру и 15-20% — на Зеленом мысе. Для нужд дорожного и строительного комплекса Новосибирска из речных карьеров добываются и перевозятся от 1 до 1,2 млн тонн песка в год, и эта потребность увеличивается, так как растут объемы выполняемых работ, отмечалось на Сибирском транспортном форуме летом 2023 года. Глава Минтранса Новосибирской области Анатолий Костылевский тогда предложил компаниям-арендаторам перенести пескобазы в порт Ташара, где можно восстановить железнодорожную ветку.

Что касается пескобазы МКУ «ДЭУ № 1», которая также расположена на берегу Оби в Центральном округе, то ее планировалось перенести на участок в Первомайский район. Судя по данным кадастровой карты, он расположен рядом с гипермаркетом «Лента» на разъезде Иня.

В планах мэрии продлить набережную от Димитровского моста к Заельцовскому парку и открыть новый берег для всех жителей. Она пройдет, в том числе, через территорию пескобаз.

Ранее редакция сообщала о том, что у одного из арендаторов нашли нарушения природоохранного законодательства. 

Геннадий Шишебаров: В уголовном судопроизводстве России царицей доказательств стало признание вины

0
Член адвокатской палаты Новосибирской области, адвокат Геннадий Шишебаров высказался о новациях в уголовном судопроизводстве

Член адвокатской палаты Новосибирской области, адвокат Геннадий Шишебаров высказался о новациях в уголовном судопроизводстве, которые увеличивают количество судебных ошибок и злоупотреблений со стороны правоохранительных органов:

Член адвокатской палаты Новосибирской области, адвокат Геннадий Шишебаров высказался о новациях в уголовном судопроизводстве

«Неподозревающие свидетели»

— Главной задачей уголовного судопроизводства в РСФСР было установление объективной истины. Статьей 20 Уголовно-процессуального кодекса РСФСР 1960 года суд, прокурор, следователь обязывались принимать все предусмотренные законом меры для всестороннего, полного и объективного исследования обстоятельств дела, для выявления как уличающих, так и оправдывающих обвиняемого обстоятельств. Небольшое количество оправдательных приговоров в то время компенсировалось наличием у судов права возвращать уголовные дела на дополнительное следствие из-за недостаточности доказательств в уголовном деле: в этом случае следователи либо находили дополнительные доказательства в отношении обвиняемого, либо прекращали уголовные дела. Надо сказать, эта уголовно-процессуальная мера держала следователей и прокуроров в тонусе, не позволяла им расслабляться. Сейчас институт дополнительного следствия носит совершенно иной характер и, увы, на качество следствия не влияет.

Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации 2001 года отказался от принципа объективной истины и провозгласил принцип равноправия и состязательности сторон обвинения и защиты, установив, что суд не должен выступать на стороне обвинения или стороне защиты. Надо признать, для реализации этих принципов в уголовном судопроизводстве у нас не было и нет соответствующих традиций и культуры, в том числе правовой. И главное ― никогда в России ни поданные, ни граждане не могли, что называется, «тягаться» с государством на равных.

В уголовном судопроизводстве царицей доказательств стало признание вины. Так, в УПК РФ 2001 года изначально была включена глава 40 «Особый порядок принятия судебного решения при согласии обвиняемого с предъявленным ему обвинением (ст. ст. 314 – 317)», а в 2009 году кодекс был дополнен главой 40.1 «Особый порядок принятия судебного решения при заключении досудебного соглашения о сотрудничестве (ст. ст. 317.1 – 317.9)». Ничего подобного в УПК РСФСР не было. Эти новации облегчили работу следователей, прокуроров и судов, но негативно отразились на качестве доказывания в уголовном процессе, создали почву для самооговоров и оговоров и, как следствие, для судебных ошибок.

К настоящему времени в Уголовный кодекс РФ 1996 года внесены изменения и дополнения 271-м федеральным законом, в Уголовно-процессуальный кодекс РФ 2002 года — 277 законами. Многочисленные изменения в кодексы (как правило, в интересах и в пользу следователей, прокуроров и судов) повлекли за собой увеличение количества уголовно-наказуемых деяний, дегуманизацию уголовного законодательства и ухудшение положения обвиняемых.

Бывший председатель Верховного Суда РФ В.М. Лебедев продвигал идею принятия концепции уголовной политики РФ, направленной на гуманизацию и стабилизацию уголовного и уголовно-процессуального законодательства. Увы, эта задача реализована не была, концепция уголовной политики не появилась, за изменениями в уголовном и уголовно-процессуальном законодательстве не успевают следить даже специалисты.

На этом фоне в уголовном судопроизводстве с молчаливого согласия прокуроров и судов возникли новации, не предусмотренные никакими законами. Например, мера пресечения в виде заключения под стражу следователями стала нередко использоваться для принуждения обвиняемых к признанию вины: не признаешь вину ― будешь сидеть в следственном изоляторе. А, как известно, процент несогласия судов с ходатайствами следователей по мерам пресечения в отношении обвиняемых нынче мизерный, на уровне погрешности. Другая новация ― появилась категория так называемых «неподозревающих свидетелей». Речь идет о тех людях, которые по выдвинутым следователями обвинениям, в том числе надуманным, в уголовном деле должны становиться соучастниками обвиняемого, но кого следователи по известным только им причинам объявляют «свидетелями, не подозревающими о преступных намерениях обвиняемого». Эта незаконная новация еще больше увеличила вероятность оговоров, злоупотреблений со стороны следователей и, как следствие, судебных ошибок.

Полагаю, в уголовном процессе, особенно в нынешних условиях, нам как можно скорее нужно возвращаться к принципу установления объективной истины (с сохранением при этом института присяжных заседателей: от него нельзя отказываться, он должен развиваться). Конечно, это не решит всех нынешних проблем уголовного судопроизводства, но это однозначно избавит нас от лицемерия, поскольку сегодня уже только ленивый не говорит о том, что равноправие и состязательность сторон обвинения и защиты в нашем уголовном судопроизводстве не состоялись, а суд, как правило, выступает на стороне обвинения.

Собственно, не так давно нынешний председатель Следственного комитета РФ А.И. Быстрыкин предлагал вернуться в уголовном процессе к принципу установления объективной истины. А он, надо сказать, как никто другой знает о нынешнем качестве предварительного следствия все и даже больше.

Геннадий Шишебаров окончил Свердловский юридический институт. Имеет почти 30 лет адвокатского стажа. Включен в реестр адвокатов Новосибирской области. Адвокатскую практику ведет в своем адвокатском кабинете. Большую часть времени занимается защитой обвиняемых по уголовным делам.

Ранее редакция сообщала о том, что независимость судей в России переходит под плотный цифровой контроль

Студенты в Новосибирске ищут соседей для совместной аренды жилья

0
Студенты в Новосибирске предпочитают делить жильё

Более трети новосибирских студентов (36%) предпочитают формат коливинга (совместного проживания) при аренде квартир. Наиболее распространена эта практика среди студентов, которые обучаются на факультетах права и юриспруденции: половина из них (47%) снимает комнату или делит квартиру с друзьями. Совместное проживание также популярно среди студентов IT (13%), психологии, педагогики (13%), инженеров (7%) и тех, кто изучает гуманитарные науки (6%).

Лишь 28% обучающихся готовы жить отдельно и снимать квартиру. Среди них большинство (47%) — это студенты экономических и управленческих специальностей, а еще 46% — те, кто изучает информационные технологии. Оставшиеся 7% — это студенты психологического факультета и инженеры.

— Мы видим, что студенты технических и экономических направлений чаще выбирают отдельное жилье — это может быть связано как с финансовыми возможностями, так и с повышенными требованиями к тишине, концентрации и личному пространству. Согласно нашим данным, треть студентов отмечает именно эти факторы как ведущие для академической успеваемости. В то же время студенты юридических, психологических факультетов нередко склонны к коллаборации: почти каждый второй делит жилье с другими. Это может быть связано как с бюджетными ограничениями, так и с профессиональной спецификой — умением договариваться, выстраивать совместные правила и учитывать интересы других, — прокомментировали в пресс-службе девелопера Level Group.

Опрос выявил, что студенты из Новосибирска при выборе квартиры в первую очередь обращают внимание на цену (57,9%). Не менее важен удобный район: близость к вузу, центру города и хорошая транспортная доступность (26,3%). Также значимы наличие интернета и техническая оснащенность жилья (5,3%), возможность уединиться (5,3%) и благоприятная атмосфера района (5,3%).

Минувшим летом самые доступные цены на аренду жилья можно было найти в районе улицы Выборной, рядом с НГПУ. Здесь стоимость однокомнатной квартиры варьировалась от 18 000 до 33 000 рублей, а двухкомнатной — от  26 000 до 50 000 рублей.
Высокие цены на аренду жилья наблюдались в центральной части города, где расположены такие вузы, как НГМУ, НГУАДИ и НГУЭУ. Здесь аренда однокомнатной квартиры начиналась от 32 000 рублей, а двухкомнатной — от 45 000 рублей.
Средний уровень цен характерен для района «Горбольницы» и метро «Студенческая», что делает эти места привлекательными для студентов СГУПС и НГТУ.

При этом часть студентов живут в общежитиях. По данным на 2024 год, в вузах Новосибирска было следующее количество общежитий:

  • Новосибирский государственный университет — 10 общежитий.
  • Новосибирский государственный технический университет — 9 общежитий для студентов, 1 для аспирантов и молодых преподавателей, 1 совмещённое повышенной комфортности.
  • Новосибирский государственный педагогический университет — 4 общежития для студентов и аспирантов.
  • Новосибирский государственный университет экономики и управления — 1 общежитие на 403 человека.
  • Сибирский государственный университет путей сообщения — 3 общежития.

Ранее редакция сообщала о том, что на рынке аренды жилья в Новосибирске подскочили цены.

Новосибирцам рассказали, как избежать дефицита витаминов зимой

0
город

Зима — время года, когда организм человека нуждается в дополнительной поддержке. Холод, короткий световой день и недостаток свежих фруктов и овощей могут привести к дефициту витаминов и минералов.

— Главный из витаминов — это витамин D. Он является прогормоном, из которого образуются многие биологически активные молекулы в организме, влияющие на работу абсолютно всех органов и систем: участвует в работе иммунной системы, влияет на настроение, сон, минерализацию костей и гормональный баланс, — рассказала Atas.info врачом-эксперт «ЛабВест» Вера Серёжкина.

Получить достаточное количество этого витамина зимой крайне трудно из-за недостатка солнечного света, а восполнить его дефицит с помощью только правильного питания невозможно. Эксперт подчеркнула, каких-либо препаратов и БАДов необходимо принимать по назначению врача по результатам анализов и с учётом индивидуальных особенностей.

В зимний период на фоне простудных заболеваний и вирусных инфекций может снижаться уровень витаминов А и Е, которые отвечают за нормальную работу иммунной системы, восстановление слизистых, зрение, состояние кожи и антиоксидантную защиту. Кроме того, сокращение физической активности, изменения питания и повышенная нагрузка на иммунную систему могут стать следствием железодефицита. Также в холодное время года возможен недостаток магния, йода и селена, которые важны для работы сердечно-сосудистой и нервной систем.

Вера Серёжкина подчеркнула, что при подозрении на дефицит витаминов в организме необходимо обратиться к терапевту. Специалист проведёт осмотр, расспросит о симптомах и назначит анализы, которые помогут выявить недостаток микроэлементов.

Эксперт напомнила, что некоторые витамины можно получить, скорректировав рацион питания. По её словам, зимой особенно важна термически обработанная пища, в которой сохраняются витамины A, D и Е и др.

— Для этого очень подходят жирная морская рыба, печень трески, икра, яйца. Супы на мясном бульоне, говядина и субпродукты помогают восполнять железо и дают аминокислоты, — советует врач.

Кроме того, она рекомендует чаще включать в рацион продукты с естественными противовоспалительными свойствами (имбирь, хрен, чеснок) и овощи (капуста, свёкла, морковь, редька, тыква).

Ранее редакция сообщала, что в Новосибирске распространяется РС-вирус, чаще всего болеют дети до двух лет. 

Перед Новым годом мошенники начали привлекать новосибирцев в онлайн-магазины

0
Перед Новым годом мошенники придумали новый способ обмана

Перед Новым годом мошенники стали активнее создавать фальшивые интернет-магазины, где продают красную икру и другие морские деликатесы. Об этом сообщил Игорь Антропенко, член комитета Госдумы по промышленности и торговле.

Парламентарий подчеркнул, что из-за популярности онлайн-шопинга преступники легко вводят покупателей в заблуждение, создавая видимость настоящих магазинов с красивыми изображениями. Особенно опасны предложения со значительными скидками.

— Учитывая уровень развития интернета, сейчас мошенникам не составляет труда создать фишинговый сайт и соцсети к нему, наполнить его привлекательными картинками, — отметил Антропенко в комментарии РИА Новости.

Депутат советует приобретать продукты только на проверенных рынках и известных маркетплейсах. Избегать предоплаты и раскрытия данных банковских карт в незнакомых магазинах до получения товара.

— Будьте особенно осторожны при покупке икры на развес, так как есть риск нарушений условий хранения, — предупредил депутат.

Напомним, в прошлом году мошенники активно предлагали свои услуги через Telegram, представляясь продавцами икры, рыбы и морепродуктов. Они просили отправить им предоплату за товар, а затем блокировали пользователей и переставали отвечать.

На середину ноября максимальная цена красной икры в новосибирских магазинах составляла 16-17 тысяч рублей за один килограмм. Такие цены можно было увидеть в супермаркетах премиум-класса. В специализированных магазинах диапазон цен на икру 8,6-12 тысяч рублей. В сетевых торговых точках, которые позиционируют себе как магазины эконом-сегмента, красная икра стоила не менее 10 тысяч рублей.

Ранее редакция сообщала о том, что схема «пенсионер под влиянием мошенников» добралась до авторынка.

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Май 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности