Яндекс.Метрика

«Паники в отрасли нет, и обвала не предвидится»

Дата:

По старым правилам еще 2-3 года на рынке Новосибирска смогут работать до 80% застройщиков.

— На учете у нашего ведомства сейчас стоят 447 домов. После анализа данных, в том числе аналитиками Сбербанка, мы предполагаем, что около 80% застройщиков попадают под критерии, дающие право работать по старым правилам, — сообщил на пресс-конференции в ТАСС министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.

20% компаний будут работать по проектному финансированию и счетам эскроу, часть — строить дома за свой счет. Министр заявил, что у ведомства есть четкое понимание ситуации после 1 июля, и подчеркнул, что паники в отрасли нет и обвала не предвидится.

Президент саморегулируемой организации НП «Строители Сибирского региона» Александр Савельев также считает, что паники в профессиональном сообществе нет: все решается в рабочем порядке и конструктивно. По его оценкам, по старым правилам на рынке будут работать 70% застройщиков — они продолжат привлекать средства дольщиков, и эта ситуация сохранится еще 2-3 года. В высокой степени готовности (60-90%) в городе сегодня находятся 156 домов/1,3 млн кв. м, 343 дома/3,4 млн кв. м — со степенью готовности от 0% до 30%.

71 новостройка Новосибирска вряд ли сможет получить проектное финансирование

Заместитель председателя Сибирского банка ПАО Сбербанк (Лидирует на рынке проектного финансирования застройщиков. — Ред.) Сергей Кузнецов сообщил, что с начала 2019 года банк заключил в регионах присутствия 17 договоров на проектное финансирование, из них 7 в Новосибирске. Сегодня регионах Сибири открыто 6 строительных проектов со счетами эскроу, по 5 принято положительное решение. Всего на территории присутствия Сибирского Сбербанка открыто 148 счетов эскроу.

— Мы полностью справляемся с потребностями рынка, у нас достаточно ресурсов (26 специалистов, из них 7 в Новосибирске), чтобы обрабатывать все заявки, — констатировал Кузнецов.

С начала года на территории Новосибирской области от застройщиков подано 32 заявки, 20 рассмотрено, 9 находятся в стадии рассмотрения, по трем было отказано, из них по двум — по решению клиента, в связи с отсутствием необходимости в банковском финансировании.

Только два застройщика подали документы на подтверждение готовности объектов

Несмотря на заверения о том, что на рынке все спокойно, Иван Шмидт отметил — сейчас министерство выдало только 8 заключений застройщикам, которые могут работать по старым правилам и заключать договоры с дольщиками после 1 июля. Впрочем, он добавил, что ведомство продолжает работать и количество заключений будет расти.

— Достаточно много застройщиков реализуют комплексные проекты, работают с муниципалитетом по строительству объектов сетевого хозяйства, поэтому, по нашим оценкам, примерно 50% из 80% попадут под критерии постановления «15%», — поясняет Шмидт.

Что касается домов, которые сейчас уже признаны долгостроями, то они пока останутся в отдельной категории.

Застройщики запаслись ДДУ

Александр Савельев затруднился дать прогноз о дальнейших перспективах строительного рынка региона. По его оценкам, о том, кто останется, а кто уйдет, можно будет говорить только к середине 2020 года.

— Что касается цены квадратного метра, то, по экспертным оценкам, она может вырасти на 15-20% в год. При этом мы прогнозируем падение темпов строительства жилья. Не катастрофическое, но сокращение будет: в 2019 году — до 1,3-1,4 млн кв. м в год (В 2018 году в регионе было сдано 1,7 млн кв метров жилья. — Ред.), — прогнозирует эксперт.

За 5 месяцев 2019 года в области сдано 423 тысячи кв. м жилья, из них 55% — индивидуальные дома. Пока отставание по темпам роста составляет 8,4%, но в течение года может нивелироваться.

Фото автора

0
0

Обстоятельства гибели девяти младенцев в роддоме Новокузнецка изучают следователи

В Новокузнецке начата масштабная проверка после сообщений о гибели новорожденных в городском родильном доме № 1. По данным источников в правоохранительных органах и региональном министерстве здравоохранения, за короткий промежуток времени там скончались девять младенцев.

Следственный комитет России организовал доследственную проверку по факту возможной халатности (ст. 293 УК РФ). Следователи изучают причины и обстоятельства произошедшего. Параллельно проверку проводит прокуратура с привлечением специалистов Роспотребнадзора и Росздравнадзора. Надзорные ведомства оценивают соблюдение в учреждении законодательства о здравоохранении, санитарно-эпидемиологических норм и защиты прав несовершеннолетних.

Читать полностью

В особую экономическую зону Новосибирска зашли первые резиденты

Сразу две компании — Транспортно-логистический центр «Сибирский» и ООО «РемТерминал» — получили статус резидентов Особой экономической зоны «Новосибирск».

Первый инвестор является якорным резидентом, аффилированным с управляющей компанией ООО «Северный Парк Развитие». Он уже инвестировал в создание терминала на площади 250 га более 14,5 млрд рублей. Терминал обслуживает более 5 пар поездов в сутки. После выхода на полную проектную мощность ТЛЦ сможет обрабатывать до 1 млн контейнеров (TEU) в год. Полную реализацию проекта инвестор планирует завершить к 2031 году.

Читать полностью

Владислав Колотов возглавил розничный блок Сибирского банка Сбера

Владислав Колотов назначен заместителем председателя Сибирского банка Сбера. В его зону ответственности войдут розничный бизнес и развитие сети продаж, сообщили в банке.

Карьера Владислава Колотова в Сбере насчитывает более 17 лет. Он начал работу в Омском отделении банка в должности инспектора по кредитованию малого бизнеса. Впоследствии занимал руководящие позиции в Среднерусском банке Сбера, где на протяжении последних шести лет руководил направлением продаж и клиентского обслуживания в филиальной сети.

Читать полностью

Патентным троллям в России стало сложнее регистрировать товарные знаки

CEO IT-компании «Онлайн Патент» Алина Акиншина рассказала о том, что произошло в сегменте интеллектуальной собственности на российском рынке в 2025 году:

— В 2025 году в сфере интеллектуальной собственности было много ярких событий. В моих итогах года — 9 событий, 9 трендов, которые существенно повлияют и на 2026 год. О них я и расскажу.

Читать полностью

В Новосибирске буксуют проекты фудшеринга, лишнюю еду продолжают выбрасывать

В Новосибирске большинство производственных и торговых компаний, а также частных лиц на регулярной основе выбрасывают большое количество еды. Infopro54 выяснил, что сейчас происходит с региональными проектами фудшеринга, и есть ли вероятность, что ритейл и общепит станет чаще раздавать излишнюю еду.

Одно из последних исследований, посвященных теме продовольственных потерь в России, было проведено в 2025 году фондом Х5 «Выручаем». Вот некоторые результаты этого исследования: в школьных столовых индекс несъедаемости составляет 54%; больше всего еды выбрасывают домохозяйства – 71% пищевых отходов на свалках это именно их «заслуга». Потери происходят также на этапе производства, продажи продуктов, приготовления и реализации еды в общепите. Всего в стране образуется около 42 миллионов тонн пищевых отходов. Общий совокупный показатель потерь авторы исследования оценили в 41,3%. В такой ситуации эксперты считают крайне важным устранение регуляторных барьеров и институциональную поддержку фудшеринга.

Читать полностью

Проверят всех младенцев: региональная программа неонатального скрининга принята в Новосибирске

Правительство Новосибирской области утвердило региональную программу расширенного неонатального скрининга на 2026–2030 годы. Ее ключевой задачей является достижение показателя младенческой смертности к 2030 году до 3,8 случая на 1000 родившихся живыми. Для этого не менее 95% новорожденных в области должны обследоваться на врожденные и наследственные заболевания. Младенцы с выявленными заболеваниями будут поставлены на диспансерное наблюдение для получения патогенетической терапии лекарственными препаратами и специализированными продуктами лечебного питания, подчеркивается в программе.

В рамках скрининга с 2020 по 2024 годы наиболее часто встречаемым заболеванием, которое выявлялось у новорожденных в регионе, является врожденный гипотиреоз — 37 пациентов. За указанный период также выявлены 24 младенца с фенилкетонурией, 18 — с адреногенитальным синдромом, 4 — с муковисцидозом, 5 — с галактоземией.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности