Просрочка по ипотеке в Новосибирске в среднем составляет более двух млн рублей

Дата:

За четыре года размер дефолтного кредита в регионе вырос в два раза

Совокупный портфель просроченной ипотеки в Новосибирской области на июль 2025 года составил 3,2 млрд рублей. По сравнению с 2021 годом он вырос в два раза (1,68 млрд). Аналогичная динамика по просроченному кредиту: в среднем в Новосибирске это 2,3 млн рублей (1,1 млн). При этом население трудоспособного возраста (15 лет и старше) в регионе сократилось с 1,68 до 1,38 млн человек, констатировали аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Самый большой рост просрочки в округе за четыре года наблюдался в Республике Тыва — 1452%. Это самая серьезная динамика по регионам России. Совокупная просрочка в регионе выросла со 137 млн до 2,1 млрд, средний размер просроченного кредита — с 1 до 16 млн. Трудоспособное население Тывы при этом сократилось со 137 до 129 тысяч человек.

В лидерах по объему просроченного ипотечного портфеля в округе — Красноярский край: 3,3 млрд рублей (2,27 млрд), средний размер просроченного кредита вырос за 4 года с 1,5 до 3,8 млн рублей. При этом работоспособное население в регионе сократилось с 2,27 до 1,45 млн человек.

— Динамика усреднённого показателя среднего просроченного ипотечного долга не очищена от инфляции, но даже в таком виде данный показатель отражает скорость закредитованности и неспособности работающих граждан погашать взятую ипотеку, — говорит Денис Аксёнов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».

По его словам, если перевести средний просроченный ипотечный долг в стоимость квадратного метра в регионе, то получается, что каждый житель «профинансировал» как минимум одну комнату из-за неплательщиков, а в некоторых регионах — и целую квартиру.

Напомним, объем просроченной задолженности по ипотеке резко начал расти в 2025 году во всех регионах России. В Новосибирской области рост составил 79%. Для сравнения, на 1 января 2024 года просрочка по жилищным кредитам в регионе составляла 1,3 млрд рублей, на 1 января 2025 — 1,5 млрд, а на 1 мая уже 2,7 млрд рублей. Эксперты отмечают, что в просрочку начали уходить заемщики, которые взяли кредиты после июля 2024-го года, когда ключевая ставка была установлена на уровне 18%, и не смогли справиться с их обслуживанием.

В первом полугодии 2025 года в Новосибирской области было предоставлено 7243 ипотечных жилищных кредита, в том числе, 3705 под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве. При этом независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев отмечал, что ежемесячный платеж по ипотечному кредиту 6 млн рублей, взятый сроком на 25 лет по итогам июля 2025 года в Новосибирске составлял 99,7 тысяч рублей. Это на 63,4% больше медианной заработной платы жителя города и на 95% больше потенциального остатка денежных средств среднестатистической семьи с одним ребенком после минимальных расходов.

Ранее редакция сообщала о том, что в залоге у банков в Новосибирске 420 квартир с просроченной ипотекой. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

0
0

Температурные аномалии: метеорологи обещают сибирякам теплую и снежную зиму

Метеорологи Яндекс Погоды с помощью ИИ‑технологии Метеум составили прогноз на предстоящую зиму. По их данным, почти на всей территории России сезон окажется теплее климатической нормы — в большинстве крупных городов средняя температура будет выше на 1–2,5 °C. При этом зима ожидается и более влажной, чем обычно.

Самые значительные температурные аномалии прогнозируются на Камчатке, в Поволжье, на Урале и в Восточной Сибири. Особенно выделяется Петропавловск‑Камчатский: средняя температура зимы здесь может превысить многолетние показатели более чем на 5 °C.

Читать полностью

Суд запросил данные об имуществе новосибирского ХК «Сибсельмаш»

Арбитражный суд Новосибирской области запросил сведения об имуществе АНО «Хоккейный клуб “Сибсельмаш”» в рамках дела о банкротстве клуба.

— Назначить судебное разбирательство по проверке обоснованности заявления должника к рассмотрению в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 18 ноября 2026 года, — говориться в сообщении.

Читать полностью

Красивые номера автомобилей россиянам предложат покупать по утверждённым тарифам

Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила концепцию законопроекта о платном резервировании автомобильных номеров, однако настаивает на его доработке. Об этом 12 ноября пишет «Коммерсантъ».

Изначально депутаты предлагали разделить номера на две категории — уникальные и индивидуальные — и установить для них разную стоимость резервирования. В кабмине сочли такую схему излишне сложной и потенциально чреватой правовой неопределённостью.

Читать полностью

Самозанятые новосибирцы чаще выбирают максимальную сумму для больничных

Более 60% самозанятых Новосибирской области, участвующих в эксперименте по добровольному социальному страхованию, выбрали максимальную страховую сумму в размере 50 тысяч рублей. Об этом сообщили в региональном Отделении Социального фонда России (СФР).

Однако на старте программы интерес к добровольному страхованию среди самозанятых был невысоким. По данным на начало июня 2026 года, взносы на оплачиваемые больничные перечислили только 512 жителей региона. Между тем общее число плательщиков налога на профессиональный доход на тот момент превышало 380 тысяч человек.

Читать полностью

Доля молодых адвокатов в профильном сообществе Новосибирска составляет менее 3%

В Новосибирской области насчитывается 30 адвокатов младше 30 лет. Это менее 3% от численности регионального адвокатского сообщества. При этом специалистов старше 60 лет почти в восемь с половиной раз больше — 248 человек. Такие данные Адвокатская палата Новосибирской области предоставила в ответ на запрос Infopro54.

Основную часть адвокатского сообщества составляют специалисты в возрасте от 30 до 60 лет — 874 человека. За последний год число молодых адвокатов выросло на девять человек, а представителей старшего поколения — на десять. Об этом свидетельствует сравнение новых данных с отчётом палаты за 2025 год.

Читать полностью

За срыв подготовки домов к зиме наказан директор управляющей компании из Оби

В городе Оби суд по требованию прокуратуры дисквалифицировал на год директора местной управляющей компании — его признали виновным в грубом нарушении лицензионных требований при подготовке жилого фонда к отопительному сезону 2026/2027 годов.

Нарушения выявили в ходе прокурорского надзора: несмотря на предостережение прокурора, вынесенное ещё летом, и неоднократные обсуждения ситуации на комиссии в администрации города, руководитель УК не организовал обязательные работы до начала отопительного периода. В 74 многоквартирных домах так и не провели гидравлические испытания на прочность и плотность, а также не выполнили промывку и регулировку систем отопления.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности