Решение по социальному взносу для застройщиков надеются принять весной

Дата:

Мэрия предлагает девелоперам разделить расходы на создание школ и детсадов пополам.

Застройщики Новосибирска, мэрия города, горсовет и Минстрой региона изучают предложения по запуску модели вовлечения застройщиков в процесс строительства соцобъектов на территории города. Идут консультации по нормативным документам, обсуждаются обязательства — пояснил на брифинге заммэра, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев.

Пятеро застройщиков готовы самостоятельно построить школы в Новосибирске

—  Нам нужно запустить модель строительства школ и детсадов совместно с крупными застройщиками. Те девелоперы, которые уже взяли на себя ответственность за строительство школ, ведут переговоры со Сбером, ДОМ.РФ. Банкам важно, как будет оформлен документ, они должны понимать, как объект будет выкупаться, нужны гарантии, — говорит Кондратьев.

Пока речь идет о том, что 5 тысяч рублей с квадратного метра жилья на строительство соцобъекта будет вкладывать застройщик, 5 тысяч — бюджет.

— По нормативам в доме площадью 30 тысяч квадратных метров могут проживать минимум 1000 жителей. На такое количество необходимо создать 115 мест в школе и 35 в детсаду. Стоимость одного места — около 2 млн рублей. То есть после того, как застройщик построит дом на 30 тысяч «квадратов», на бюджет возникает нагрузка 300 млн рублей. Мы предлагаем ее поделить пополам, — пояснил Алексей Кондратьев.

Социальную ответственность будут нести застройщики Новосибирска

Чиновник признал, что еще 5 лет назад строители Новосибирска очень болезненно воспринимали ситуации, когда поднималась тема о строительстве соцобъектов. Некоторые компании возводили школы, детские сады, которые потом выкупал муниципалитет, но остальной рынок воспринимал это с неодобрением, так как опасался, что практика будет распространяться на всех.

— Между тем в европейских регионах России практика строительства застройщиками соцобъектов — уже вполне сложившаяся и работающая. В том числе с безвозмездной передачей муниципалитету детсадов и школ. Мы только в начале этого пути, — отметил Кондратьев. — Не все застройщики еще понимают, что наличие рядом со строящимся домом строящегося социального объекта приводит к повышению привлекательности новостройки. У покупателей в последнее время выросли требования к квартирам, и для ее продажи недостаточно просто построить коробку дома. Важен проект, отделка, благоустройство, а также инфраструктура вокруг объекта.

По его оценке, на согласование модели социального взноса для застройщиков уйдет февраль. Алексей Кондратьев не исключил, что количество игроков рынка после его введения эволюционно сократится, как и после введения счетов-эскроу. В 2023 году соглашение о развитии социальной инфраструктуры подписали 32 застройщика Новосибирска. Мало того, инициатива введения в городе социального взноса для застройщиков поступила в мэрию именно от игроков рынка.

По данным Кондратьева, сейчас в школах и детсадах Новосибирска не хватает около 15 тысяч мест. В основном речь идет о новых микрорайонах.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске «зависли» разрешения на строительство 200 тысяч квадратных метров жилья. 

Фото пресс-службы правительства Новосибирской области

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

0
0

Компания группы «Самолет» готовится к застройке крупной площадки в Новосибирске

В департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска поступило предложение от ООО СЗ «Проект-С-41» (входит в группу «Самолет») о комплексном развитии территории по улице Радиостанция № 2 в Первомайском районе по инициативе правообладателя земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Об этом говорится в ответе на запрос редакции Infopro54.

— В настоящее время указанное предложение находится в стадии согласования в соответствии с приказом министерства строительства Новосибирской области от 26.06.2025 № 79-НПА «О Порядке заключения договора о комплексном развитии территории с правообладателем (правообладателями) земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества без проведения торгов и о признании утратившими силу отдельных приказов министерства строительства Новосибирской области», — подчеркнули в департаменте.

Читать полностью

Вот и все: «Ледовый городок» в Новосибирске досрочно закрылся

В Новосибирске закрывается ледовый городок на Михайловской набережной. Об этом сообщила «Дирекция городских парков» в официальном канале в соцсетях.

— Вот и все... Друзья, спасибо Вам за то, что разделили с нами эту зиму! Мы надеемся, что каждый из Вас унёс в сердечке частичку зимнего волшебства,— говорится в сообщении.

Читать полностью

Резидент особой экономической зоны Новосибирска планирует производить вагоны

На территории особой экономической зоны «Новосибирск» запущен в работу сверхсовременный вагоноремонтный комплекс. Об этом сообщили пресс-служба правительства региона. Инициатором проекта является компания ООО «РемТерминал», которая стала официальным резидентом парка в январе 2026 года.

Сегодня запущена первая очередь проекта — создан участок текущего отцепочного ремонта грузовых вагонов. Ведётся строительство колёсно-роликового участка, которое будет закончено до конца 2026 года. В перспективе планируется постройка вагоноремонтного завода с возможностью изготовления собственного подвижного состава. Комплекс также планируется оснастить элементами «цифрового депо» и системами интеллектуального машинного зрения.

Читать полностью

В Новосибирске увеличивается число случаев РС-вирусной инфекции

В Новосибирске и еще 36 российских городах в феврале 2026 года отмечен рост заболеваемости респираторно-синцитиальной вирусной инфекцией (РС-инфекцией). По данным еженедельного мониторинга НИИ гриппа им. А. А. Смородинцева, на седьмой неделе 2026 года частота выявления РС-вируса достигла максимального значения за весь эпидсезон, составив 2,5% от числа обследованных больных. Это самый высокий показатель с 40-й недели 2025 года.

Наиболее уязвимы перед инфекцией оказались дети раннего возраста. Среди малышей до двух лет вирус подтвердился в 9% случаев, среди дошкольников 3–6 лет — в 4,9%. Реже РС-вирус выявляют у школьников и взрослых — 2% и 0,8% соответственно.

Читать полностью

«Расцветай в Солнечном»: новосибирский девелопер начинает строительство в Красноярске

«Расцветай в Солнечном» — квартал комфорт-класса новосибирского застройщика в одном из активно развивающихся микрорайонов Красноярска. Это два 25-этажных монолитно-кирпичных дома с закрытым двором «без машин», прогулочными зонами, кафе, магазинами и озеленением, которое меняет облик территории в зависимости от сезона.

Вокруг «Расцветай в Солнечном» сформирована вся инфраструктура. Школы, детские сады, взрослые и детские поликлиники, спортивные секции, аптеки, торговые сети и комплексы — в шаговой доступности.

Читать полностью

Вузы Сибири становятся всё более привлекательными для молодёжи из Африки

Центр народной дипломатии, поддерживаемый новосибирской ГК «Расцветай», успешно укрепляет позиции российского образования в Африке. Деятельность организации включает запуск межвузовских программ, преподавание русского языка и открытие инженерных классов в африканских школах. Особое внимание уделяется подготовке к ЕГЭ выпускников из стран Сахеля.

Подготовка квалифицированных кадров имеет ключевое значение для экономического развития любой страны и напрямую связана с достижением технологического и идеологического суверенитета. Президент России Владимир Путин обозначил продвижение российского образования в Африке как один из приоритетов внешней политики, направленный на укрепление двусторонних отношений. Россия заинтересована в развитии сотрудничества, и речь не только о возможностях «мягкой силы», но и популяризации отечественных технологий в противовес западным, турецким и китайским конкурентам.

Читать полностью

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности