Риски реализации масштабного проекта на площади Маркса оценили в Новосибирске

Дата:

Застройщиком выступает одна из компаний новосибирского бизнесмена Тимура Саттарова.

Застройщиком многофункционального квартала «Аэрон» на площади Маркса в Новосибирске выступает ООО «СЗ Центр левого берега». Реализация проекта началась в апреле 2023 года. По данным сайта наш.дом.рф и Единого реестра застройщиков, компания входит в группу компаний SG Development, структуру, принадлежащую в равных долях бизнесмену Тимуру Саттарову и его супруге Ольге Гребенюк. Отмечается, что ГК реализует ЖК «Аэрон» и ЖК «Кварталы Немировича». Тимур Саттаров и его супруга Ольга Гребенюк являются основателями брендов Marmalato и Sugarelle, универмага LUKSE, компании-застройщика ЖК «Монблан», премиального фитнес-клуба «World Class Новосибирск», службы доставки еды InKitchen.

Между тем, по данным Seldon Basis, «СЗ Центр левого берега» является дочерней структурой ООО «СВГ-ИНВЕСТ», совладельцами которой являются Андрей Воронов (50% активов), Ольга Гребенюк (25% активов) и Тимур Саттаров (25% активов). Согласно сервису, в структуру ООО «ЭСДЖИ Девелопмента» входит лишь ООО «СЗ «Кварталы Немировича». Компания относится к категории микропредприятий с численностью сотрудников 1 человек.

По итогам 2022 года застройщик показал чистый убыток в размере 6,695 млн рублей (в 2021 году чистая прибыль компании составила 23 млн рублей), выручка — 4,8 млн рублей (в 2021 году — 9,6 млн рублей).

По данным СПАРК, на который ссылается издание Atas.Info, индекс финансового риска ООО «СЗ Центр левого берега» составляет 97 из 99 возможных пунктов. Согласно Seldon Basis, у компании низкая финансовая устойчивость (26%), но высокая благонадежность (93%). Среди отрицательных строн указываются такие факторы, как массовый руководитель и регистрация компании по массовому адресу.

Согласно информации портала по проверке контрагентов, Тимур Саттаров является руководителем 12 компаний ( среди них ООО «СЗ «Кварталы на Немировича», ООО «СЗ «Центр Левого берега», ООО «Альфа», ООО «ЭСДЖИ Девелопмент», ООО «Манто», ООО «Галерея» и др) и совладельцем 24 компаний ( ООО «ИН КИТЧЕН РУС», ООО «Карамель», ООО «Аргентум», ООО «Башни на Фрунзе». ООО «Фитнес Клуб», ООО «Ника» и др.).

Напомним, в июне 2023 года Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере 7,6 млрд рублей на строительство многофункционального квартала «Аэрон» в Ленинском районе Новосибирска общей площадью 134 тыс. кв. м.

По проекту на территории более 3 га появятся восемь корпусов с максимальной высотой 24 этажа. В них разместятся современный бизнес-центр, кафе и рестораны, образовательные и досуговые пространства для детей и взрослых, в том числе музей авиации им. А. И. Покрышкина. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на III квартал 2025 года.

Однако, как пишет издание Atas.info, со ссылкой на портал Единой информационной системы жилищного строительства Минстроя России, в данный момент в ЖК предполагается размещение всего 48 машиномест в подземном паркинге и еще 43 парковок на придомовой территории. Кроме того, в квартале не запланировано строительство велодорожек, детских и спортивных площадок. С другой стороны, ЖК «Аэрон» предполагает строительство апартаментов, а не стандартного жилья, для которых наличие такой инфраструктуры — добрая воля девелопера.

Ранее редакция сообщала, что объем продаж апартаментов в Новосибирске вырос за год в четыре раза.

Фото: freepik.com, master1305

0
0

Самозанятых начнут снимать с учета за отсутствие доходов

Более двух миллионов самозанятых могут лишиться своего статуса. Глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков поддержал законопроект сенаторов, позволяющий ФНС снимать с учета граждан, которые не проводят финансовых расчетов более 15 месяцев.

— Большая часть самозанятых – до 30% – они вообще числятся как самозанятые, но при этом никаких финансовых расчетов не осуществляют. Можно было бы эту часть лишать статуса самозанятых, в любом случае следовало бы вводить определенные ограничения на осуществление такой деятельности для тех, кто себя не проявляет, – я бы поддержал такой законопроект, предложенный сенаторами, — сказал он порталу «Самозанятость.онлайн».

Читать полностью

Режим чрезвычайной ситуации из-за болезней скота введен в Новосибирской области

В Новосибирской области режим ЧС введен уже с 16 февраля. Об этом сообщил министр сельского хозяйства региона Андрей Шинделов.

— Режим ЧС позволяет эффективно координировать действия, максимально купировать перемещение животных. Он будет действовать до решения вопроса с пастереллезом, — добавил чиновник.

Читать полностью

Объем рынка офлайн-развлечений в Новосибирске достигнет 5,5 млрд рублей

В 2026 году, по прогнозам, объем рынка офлайн-развлечений в Новосибирске достигнет 5,5 млрд рублей. Это почти 3,3% от общего объема рынка 26 крупнейших городов страны, который, считают эксперты, составит 165 млрд рублей. Таким образом, Новосибирск войдет в топ-3 рейтинга Индекса разнообразия развлечений в России, уступив только Москве и Санкт-Петербургу. Об этом в ответ на запрос Infopro54 сообщили в холдинге ON Медиа. Исследование было проведено холдингом совместно с агентством ONSIDE. Аналитики оценивали крупнейшие города по количеству мероприятий, демографии, уровню доходов и жизни, инфраструктуре и развитию туризма. Анализировались концерты, спектакли, стендапы, детские мероприятия, шоу, выставки и фестивали.

— Новосибирск демонстрирует достаточно сбалансированное предложение. Так, в городе множество различных мероприятий и площадок, а события проводятся регулярно и разнообразно, — говорится в ответе, полученном редакцией.

Читать полностью

На котельную в Искитиме выделили 1,6 млрд рублей

В Новосибирской области объявлен повторный аукцион по выбору подрядчика для строительства газовой котельной в Южном микрорайоне Искитима и тепловой сети. Заказчиком выступает МУП города Искитима «Дирекция единого заказчика». Начальная (максимальная) цена контракта установлена в размере 1,6 млрд рублей. Прием заявок от потенциальных участников продлится до 30 марта. Предыдущая попытка найти подрядчика с начальной ценой более 1,4 млрд рублей не состоялась из-за отсутствия заявок.

Как следует из документов, финансирование объекта будет осуществляться за счет средств областного и местного бюджетов: 86,67% составит доля бюджета субъекта РФ (Новосибирской области) и 13,33% — города Искитима.

Читать полностью

ТЭЦ Новосибирска и Куйбышева получат электродвигатели на 85 млн рублей

В текущем году четыре ТЭЦ Новосибирска, а также Барабинская ТЭЦ, расположенная в Куйбышеве, будут оснащены новыми электродвигателями. Общий объем инвестиций в рамках программы модернизации превысит 85 миллионов рублей.

Всего будет закуплено 19 единиц современного оборудования. Наибольшая часть этих поставок, а именно шесть агрегатов, придется на Новосибирскую ТЭЦ-4. Как отметил Дмитрий Ниценко, директор Новосибирской ТЭЦ-4, в 2025 году на станции уже были заменены четыре двигателя, исчерпавшие свой ресурс.

Читать полностью

Новосибирцам показали их родной архитектурный авангард в вышитом виде

Путешествуя по городам России, Александр Браулов необычным образом увековечивает их архитектуру эпохи конструктивизма: вышивает самые «мемные» здания стежками. Из новосибирского архитектурного наследия 1920-30-х художником увековечено если не все, то многое. Пожалуй, даже больше, чем ассоциативный ряд среднего новосибирца к слову «конструктивизм».

Новосибирск ― один из 60 городов, чьи здания Александр вышил на миниатюрных, размером с открытку, холстах.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности