Сибиряки уже который год занимают лидирующие позиции среди россиян, интересующихся зарубежной недвижимостью. Об этом в ответ на запрос Infopro54 сообщили в компании Tranio.

— С января по октябрь 2024 года количество заявок от русскоязычных клиентов на зарубежную недвижимость уменьшилось на 8,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на незначительное снижение интереса, особенно среди покупателей из Москвы, снижение спроса компенсируется активностью инвесторов из Сибири, — констатировали эксперты компании.

На долю новосибирцев приходятся 2,2% всех покупок заграничной недвижимости, которые россияне совершили в 2023 году. Об этом сообщили аналитики Tranio. По данным за 11 месяцев 2023 года, по доле заявок регион находился на 5 месте в России. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года динамика заявок на покупку недвижимости заграницей у новосибирцев сократилась на 11%. Средний чек покупки составил €200 000.

Стоит отметить, что в топ-5 самых активных покупателей зарубежной недвижимости в 2023 году из сибирских регионов также вошел Красноярский край — 4 место. Доля в общем объеме покупок — 3,9%, средний чек — €144 836. И это при том, что динамика заявок в регионе упала на 38% к аналогичному периоду прошлого года.

Ключевые тренды на зарубежных рынках недвижимости, наиболее востребованных у россиян, проанализировал брокер, учредитель компании Nazarov & Partners Александр Назаров.

По его словам, самыми популярными странами для покупки недвижимости и для инвестиций в зарубежную недвижимость в 2023 году для новосибирцев, как и для россиян в целом, были ОАЭ, Кипр, Турция, Грузия и Таиланд.

Происходило это в основном потому, что государственная система никак не защищала покупателя. С тех пор турецкое правительство существенно изменило процесс покупки недвижимости для иностранных граждан, сделав его всесторонне защищенным и безопасным, но только при условии неукоснительного следования предписанным рекомендациям.

Официальный сайт Turk.Estate подготовил несколько важных советов, которые пригодятся при покупке недвижимости в Турции.

Иностранному покупателю вполне реально купить недвижимость в Турции недорого у моря.

Несмотря на высокое качество турецкой недвижимости, стоимость квартир здесь ниже, чем в странах западной Европы. Правительство Турции уделяет большое внимание развитию экономики, поэтому условия для жизни, работы, обучения и бизнеса в этой стране максимально удобные. Цены на продукты, товары и услуги соизмеримы с доходами, а система налогообложения не отнимает от семейного бюджета львиную долю.

Об этом эксперты заявили на круглом столе «Верхний ценовой сегмент недвижимости. Перспективы и риски», организованном бизнес-порталом infopro54.ru.

— Новосибирский рынок недвижимости, которую можно отнести к верхнему ценовому сегменту, живой, но самый инертный среди других секторов недвижимости. Речь идет как о квартирах, так и о загородной недвижимости. Дело в том, что люди, которые имеют деньги на покупку такого жилья, как правило, более взвешенно принимают решения и в любой кризисной ситуации чаще всего занимают выжидательную позицию, — отметил, выступая на круглом столе, организованном бизнес-порталом Infopro54, директор и собственник ООО «Консалтинговая компания «Назаров и Партнеры» Александр Назаров. — На московском рынке элитного жилья ситуация диаметрально противоположная, что неудивительно, так как именно в столице России крутятся основные финансы. В этом году на элитном сегменте жилья в Москве заключается зверское количество сделок и наблюдается зверский подъем цен. Новосибирске в этом плане можно сравнить с деревней на периферии земного шара. Да, в регионе есть деньги, но количество сделок, заключаемых в городе, крайне мало, по сравнению с Москвой и Питером.