«Трешки» вернулись к ценам 2014 года

Дата:

Продавцы однокомнатных квартир вынуждены снижать цену. Аналитики  портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость) проанализировали более 60 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске в октябре. Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске снизилась на 1 % и составила 58 000 рублей за квадратный метр. В октябре 2014 года цена квадратного метра составляла 61 600 рублей, […]

Продавцы однокомнатных квартир вынуждены снижать цену.

Аналитики  портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость) проанализировали более 60 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске в октябре. Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске снизилась на 1 % и составила 58 000 рублей за квадратный метр. В октябре 2014 года цена квадратного метра составляла 61 600 рублей, что на 6 % больше уровня текущего года, сообщает пресс-служба портала N1.RU.

За октябрь на вторичном рынке обозначилась новая тенденция: однокомнатные квартиры демонстрируют снижение цены на 1 % по сравнению с прошлым месяцем и на 7 % по сравнению с 2014 годом. Так, в октябре текущего года стоимость квадратного метра составила 62 500 руб, тогда как в сентябре она была на уровне 63 330 руб за кв метр, а в прошлом году 67 250 рублей за кв метр.

Двух- и трехкомнатные квартиры наоборот, практически вернулись к ценам прошлого года. Цена квадратного метра в прошлом году составляла 52 000 рублей, в 2015 году она приблизилась к 51 500 руб за кв метр.

— Двух- и трехкомнатные квартиры в течение года более чутко реагировали на спрос и теряли в цене быстрее однокомнатных, — комментирует ситуацию руководитель проекта НГС.Недвижимость Ольга Киль. — Вероятно, имела место ситуация отложенного спроса, когда покупатели ждали снижения цены на эти квартиры, а теперь оказались готовы покупать, что отразилось на цене. «Однешки» в течение года, наоборот, пользовались максимальным спросом, многие продавцы не торопились снижать цену, откладывали продажу, ожидая лучшего предложения. А теперь, когда спрос изменился в сторону многокомнатных квартир, вынуждены снижать цену.

Новостройки за октябрь также потеряли в цене 1 % (стоимость кв метра в новостройке составляет в среднем 49 500, тогда как месяц назад она была 50 000 руб за кв метр).

При этом, стоимость трехкомнатной квартиры в новостройке возросла на 6 % и составила 39 662 руб за кв метр (в 2014 году — 37 400 руб). Эксперты уверены, что на этапе строительства «однешки» в новостройках чаще всего приобретают в инвестиционных целях. В результате на рынке оказалось весьма высоко предложение по однокомнатным квартирам в новостройках, что заставляет продавцов сейчас снижать цену.

Фото: Ростислав Нетисов

Рубрики : Экономика

Регионы : Регион не задан

Теги :Теги не заданы

0
0

Прибыль бизнеса принесла в бюджет Новосибирской области 20 миллиардов

Министерство финансов Новосибирской области представило первые данные об исполнении бюджета за 2026 год. За три месяца в региональную казну поступило 65 млрд рублей. Это пятая часть от годового плана в 325,6 млрд рублей.

Собственные доходы региона в первом квартале достигли 60 млрд рублей — ровно 20% от годового плана (300,1 млрд рублей).

Читать полностью

В Новосибирске заработало отделение Общества дружбы с Китаем

Новосибирск может стать ключевым центром агрологистики между Россией, Китаем и странами Центральной Азии. Для усиления этого направления в городе открылось региональное отделение Общества российско-китайской дружбы (ОРКД). Площадкой выбрали НГУЭУ, который уже давно готовит специалистов по международной торговле и работе с КНР.

Задача новой структуры — не просто культурные обмены, а системное развитие деловых и логистических связей. Речь идёт о формировании устойчивых экспортно-импортных коридоров, расширении мультитемпературных складов и создании международных торгово-распределительных площадок.

Читать полностью

Более 37 тысяч новосибирцев числятся безработными

В Новосибирской области зарегистрировано 1,35 млн человек занятых в различных отраслях экономики региона. Официально безработными числятся 37,3 тысячи человек (2,7%). Речь идет о жителях региона в возрасте от 15 лет и старше, уточняет Новосибирскстат.

— В соответствии с методологией Международной Организации труда, к безработным относятся те, кто в рассматриваемый период не имел работы (доходного занятия); занимался поиском работы в течение последних четырех недель, используя при этом любые способы; был готов приступить к работе в течение обследуемой недели, — уточнили в ведомстве.

Читать полностью

ЦБ снизил ключевую ставку до 15%

Совет директоров Банка России на заседании 20 марта принял решение снизить ключевую ставку на 50 базисных пунктов (б.п.) — до 15,00% годовых.

Регулятор отметил, что экономика страны приближается к траектории сбалансированного роста. В феврале рост цен ожидаемо замедлился после временного ускорения в январе. Устойчивые показатели текущего роста цен, по оценке ЦБ, остаются в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Годовая инфляция, по оценке на 16 марта, составила 5,9%.

Читать полностью

ОЭЗ «Новосибирск» получила официальные границы

В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены официальные данные о границах особой экономической зоны «Новосибирск». Сведения о площадке площадью 406 гектаров появились в системе в феврале 2026 года.

Статус особой экономической зоны промышленно-производственного типа эта территория получила годом ранее, в марте 2025 года, на основании постановления правительства РФ. Зона создана сроком на 49 лет. Она расположилась на стыке Коченевского и Новосибирского районов — в узле транспортных магистралей и вблизи международного аэропорта Толмачево.

Читать полностью

Новосибирская компания продает автомобильную электронику китайским брендам

Новосибирское предприятие ООО «Вега-Абсолют», которое занимается производством электронного оборудования для автомобильной отрасли и Интернета вещей, планирует расширяться. Об этом сообщил мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.

Генеральный директор компании Валерий Красников пояснил, что в 2025 году завод приобрел оборудование на сотни миллионов рублей, а также внес изменения в технологические процессы, подогнав их под международные стандарты. В ближайшие месяцы планируется запуск 2–3 сборочных линии новых продуктов, в числе которых устройства, проецирующие изображение на лобовом стекле автомобиля.

Читать полностью
Баннер
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности