Аналитики изучили стоимость квартир, имеющих приписку к школам, попавшим в список 500 лучших школ России.

В феврале в Новосибирске прошла запись детей в первые классы.  Специалисты аналитической службы портала N1.RU (совместно с НГС. Недвижимость) изучили более 15 000 актуальных объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске, чтобы сравнить стоимость квартир в домах, имеющих приписку к одной из ТОП-13  школ города, с другими квартирами в районе, сообщили в компании.

Для того, чтобы максимально очистить исследование от других факторов, влияющих на цену жилья, дома были отсортированы по году и типу постройки, этажности, материалу дома и средней площади квартир. В результате сравнение проводилось на базе максимально похожих объявлениях.

В основе исследования — рейтинг, куда вошли 10 школ Новосибирска, попавших в список 500 лучших школ России 2015 (http://ria.ru/sn_edu/20151012/1299413736.html). К нему были добавлены 3 школы–лидеры в тех районах, которые не попали в ТОП-10.

В результате исследования выяснилось, что в среднем за возможность отдать ребенка в престижную школу придется доплатить 4 % за каждый квадратный метр жилья. Максимально приписка к такой школе удорожает квартиры в Ленинском районе: +22 % к цене квадратного метра за то, чтобы учиться во Второй гимназии Новосибирска. Заметно дороже также стоят квартиры в домах с припиской к элитным учебным заведениям в Центральном (15 %), Железнодорожном (14 %) и Советском (11 %) районах.

Заметное отрицательное значение (в пользу домов без приписки) показали те школы, где приписка есть в основном в старых домах, а другая часть района застроена более новыми зданиями с более дорогими квартирами. Это Лицей № 130 в Советском районе и Гимназия №12 в Калининском.

— Наши последние исследования показали, что при выборе квартиры жители Новосибирска обращают все больше внимания на близость дома к школам и детским садам, – комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Этот пункт входит в топ-10 инфраструктурных параметров, на которые обращают особое внимание те, кто планируют покупку жилья.

Фото: Ростислав Нетисов