Хрущевки дешевеют, элитное жилье держит цены.

Согласно исследованию, проведенному аналитиками  службы N1.ru (совместно  c НГС.Недвижимость),  больше всего в Новосибирске с начала года подешевели квартиры старого фонда: хрущевки (с 63 800 руб до 58 800 руб за кв м), и малоэтажные дома (с 55 000 руб до 51 700 руб за кв м). Снижение цен на них составило около 8 %. Такое же снижение цены демонстрируют квартиры-студии в новых домах (с 64 000 руб до 59 000 руб за кв.м). В среднем квартиры в новостройках подешевели на 6 % с начала года.

«В кризис многие владельцы квартир старого фонда и небольших студий хотели воспользоваться ситуацией и, быстро продав жилье, «расшириться» или переехать в новые дома с относительно небольшой доплатой» — считают аналитики.

Владельцы элитного жилья не спешат снижать цену: за 9 месяцев 2015 года квадратный метр в дорогом сегменте стал дешевле меньше, чем на 2 %, опустившись  с 70 000 до 68 000 рублей. Предложение при этом снизилось на 16 %. Это единственный сегмент, где наблюдается отрицательная динамика предложения.

Фото: Ростислав Нетисов