По остальным видам недвижимости падение составило до 10 %.

К концу 2015 года новосибирский рынок недвижимости подошел с отрицательной динамикой практически по всех сегментах, отметили аналитики портала N1.RU (совместно с НГС.Недвижимость), проанализировав результаты, с которыми рынок подошел к 2016 году.

Максимально за год подешевела «вторичка» — 10 % по сравнению с показателем декабря 2014 года. Стоимость 1 кв метра снизилась с 65 300 рублей до 58 700 рублей.

На втором месте по уровню снижения — земельные участки. С декабрь 2014 по декабрь 2015 падение составило 9 %. Если в декабре 2014 года стоимость сотки составляла 106 800 рублей, то в декабре 2015 года она снизилась до 97 700 рублей.

Стоимость квадратного метра в новостройке Новосибирска снизилась с 53 700 рублей в декабре 2014 года до 50 200 рублей в декабре 2015 года (в среднем 6,5 %).

Положительную динамику показали только офисные помещения, которые за год подорожали с 68 000 до 69 900 рублей за квадратный метр, то есть на 3 %.

В первой половине 2015 года офисы стремительно дешевели, достигнув минимального значения в 60 800 рублей за квадратный метр в июне, что составляло —10 % относительно декабря 2014 года. Цены плавно пошли вверх в августе, с началом делового сезона, и за осень не только вернулись к показателям 2014 года, но и превысили их.

— Небольшое удорожание офисов на фоне общего падения продиктовано, скорее, изменением структуры предложения в пользу более помещений более высокого класса, — комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова.

Фото: Vladimir Lysenko