— Мы планировали закончить работу по актуализации генерального плана Новосибирска к середине 2020 года. Однако нас торопят, поэтому в конце текущего года мы проведем публичные слушания документа, получим замечания, внесем их и представим на рассмотрение горсовету. В первом квартале 2020-го планируем сдать их на экспертизу, — рассказал на Международном форуме «Геострой – 2019» главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов.
Он напомнил, что в бюджете города на актуализацию заложено 38 млн рублей — в 4 раза меньше, чем выставил ОАО «Гипрогор», когда мэрия собирала конкурсные предложения для проведения торгов. В связи с дефицитом бюджетных средств город решил провести работу собственными силами в рамках муниципального задания.
По словам Тимонова, генплан города детально проработан в разрезе 75 районов — каждый участок выполнен на топооснове с масштабом 500, с учетом всех подземных коммуникаций. Детальные цифровые модели увязывают все тематические слои. В перспективе запланирована проработка районов в 3D-модели, чтобы горожане могли более четко понимать перспективы развития территории. Например, в таком формате сейчас представлен проект, запланированный к реализации на площадке бывшего аэропорта Северный.
— В предыдущем генплане мы планировали убрать вредные производства и санитарные зоны за черту города. Много примеров, когда промышленность была вынесена из центра города на периферию, — пояснил Тимонов. — В то же время на прошлой неделе мы встречались с руководителями новосибирских предприятий. У нас был серьезный вопрос о реновации промышленной территории. Все отдают себе отчет в том, что промышленная индустрия — градообразующий фактор и без его учета строительство жилья нецелесообразно.
К приоритетным точкам роста, уже учтенным в актуализируемом генплане, Виктор Тимонов отнес расселение ветхого и аварийного жилья на территории Новосибирска, в том числе ликвидацию частного сектора и садоводческих обществ в центре города и рекреационных зонах.
— С одной стороны, в связи с ростом налоговой базы на землю на территории Новосибирска, садоводчество станет неэффективным, и люди с большей охотой будут переселяться за черту города. С другой, постепенно уходит поколение, которые любило копаться в грядках. Молодежь предпочитает жить в комфортных условиях, — поясняет главный архитектор Новосибирска. — Через поколение в центре города освободятся самые ликвидные площадки — мы будем сносить пятиэтажные дома. Это эволюционный путь, по которому идет большинство мегаполисов, и Новосибирск в этом плане не исключение.
В ближайшей перспективе точками роста города в части комплексной застройки будет окраина. В то же время Тимонов заявил, что вряд ли застройщики будут «гнать объем», как это было в прошлые годы.
— В силу объективных причин: обманутые дольщики, изменение законодательства и т.д. — в этом году 2/3 застройщиков уйдут с рынка. Оставшиеся к строительству будут подходить с другими мерками. Они не гонят объем, а больше внимания обращают на качество, — пояснил чиновник.
В генплане также будет предусмотрено развитие социальных и инфраструктурных объектов города на территориях, примыкающих к активно растущим коттеджным поселкам, расположенным на территории агломерации.
— Малоэтажная застройка в пригороде сейчас развивается очень бурно, при этом люди возят детей в школы, детские сады, поликлиники в город, а имеющаяся инфраструктура на это не была рассчитана, — говорит Тимонов.
Он также не исключил, что Новосибирск может прирасти новыми территориями. В частности, в состав города может войти Краснообск в рамках реализации программы «Академгородок 2.0».
Фото: баз- Gensa Gensa, остальные-автора
Рубрики : Экономика
Регионы: Регион не задан
Теги : строительство реновация Расселение ветхого и аварийного жилья Застройщики госэкспертиза Генплан Новосибирска
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
© 2023 г. Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» 18+
Infopro54 - Важные новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна