В Новосибирске обрушились цены на съёмное жильё

Дата:

Город стал первым в России по динамике снижения стоимости арендного жилья

В первом квартале 2026 года темпы падения арендных ставок в Новосибирске резко ускорились. Аренда однокомнатных квартир подешевела на 11,4 %, тогда как за предыдущие четыре квартала 2025 года снижение составило лишь 5,1 % — то есть темпы выросли в 8,9 раза. Об этом сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев со ссылкой на данные мониторинга портала «Мир квартир».

Динамика по другим типам жилья также демонстрирует ускорение. Например, аренда трёхкомнатных квартир упала на 3,7 % всего за три месяца, в то время как за весь 2025 год снижение составляло только 0,6 %. Таким образом, темпы падения выросли в 24,5 раза. Что касается двухкомнатных квартир, то их квартальное снижение оказалось чуть меньше годового, но общая тенденция к удешевлению сохраняется.

— Новосибирск — абсолютный лидер среди крупных городов РФ по динамике снижения арендных ставок на однокомнатные квартиры, — подчеркивает Сергей Николаев.

По его мнению, снижение произошло по нескольким причинам:

  • выход на рынок большого числа маленьких квартир, приобретённых по семейной ипотеке «про запас» и для обналичивания материнского капитала (их массовый ввод в аренду ожидается после снижения ключевой ставки);
  • рост числа апартаментов в городе. Согласно данным аналитика, в 2026 году в Новосибирске планируется ввести 3 890 апартаментов — это в полтора раза больше, чем было продано за предыдущие два года. Эксперт прогнозирует, что скачкообразный рост предложения готовых апартаментов к концу 2026 года практически неизбежен;
  • сезонный фактор: Новосибирск — студенческий город, и традиционно спрос на малогабаритное жильё растёт в конце лета, перед началом учебного года, а в первом квартале активность традиционно снижена из-за холодов.

— В целом в Новосибирске нет дефицита арендных квартир, — резюмирует Николаев.

Ранее редакция сообщала о том, что Новосибирск забрал на себя 80% новостроек в регионе.

Источник фото:  Infopro54, автор: Юлия Данилова

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

0
0

В Новосибирской области фильм «Последний богатырь. Колобок» собрал 7,3 млн ₽

В Новосибирской области фильм «Последний богатырь. Колобок» (6+) в августе стал лидером кинопроката. Infopro54 на основе данных специализированной ЕАИС по показам в кинозалах посчитал, сколько жителей региона посмотрели новое детское кино и сколько денег за это заплатили.

«Последний богатырь. Колобок» вышел на широкие экраны 6 августа. На премьеру в новосибирские кинотеатры пришли 8,3 тысячи человек. В выходные дни фильм посмотрели 13,3 тысячи жителей региона. В целом за пять дней, с 6 по 10 августа, в Новосибирской области новую историю о Колобке узнали чуть более 16 тысяч человек. Сборы составили 7,3 миллиона рублей.

Читать полностью

Новосибирск занял третье место в стране по количеству аптек

Новосибирск вошел в топ-3 городов-миллионников России по количеству аптек. По данным 2ГИС, на июль 2026 года в регионе работала 1171 аптека. За год их количество выросло на 2,8%.

По количеству игроков этого рынка Новосибирск занимает третье место в стране после Москвы (5070) и Санкт-Петербурга (2871). В топ-5 также входят Краснодар (1161) и Ростов-на-Дону (994). Ростов лидирует по приросту новых игроков за год.

Читать полностью

Почти 500 тысяч объектов недвижимости не оформлены собственниками в НСО

Почти каждый седьмой объект недвижимости в Новосибирской области юридически остается без хозяина. По состоянию на 1 июля 2026 года в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях 460 тысяч объектов — это 14,7% от всего объема зарегистрированной недвижимости региона. Такие данные редакции Infopro54 предоставили в Управлении Росреестра по Новосибирской области в ответ на официальный запрос.

— Ситуация постепенно улучшается, «доля белых пятен» сокращается благодаря совместной работе Управления и органов местного самоуправления по выявлению ранее возникших прав, а также повышению правовой грамотности населения, — отметили в ведомстве.

Читать полностью

В Новосибирске жители микрорайона «Весенний» записали видеообращение к Путину

Жители микрорайона Весенний в Первомайском районе опубликовали трёхминутное видеообращение к президенту России Владимиру Путину. Поводом для очередного ролика стала экологическая ситуация: люди рассказывают о многолетних выбросах промышленных предприятий, которые периодически накрывают жилые кварталы удушливым едким запахом.

Это уже не первое обращение инициативной группы к главе государства. Год назад жители микрорайона и говорили о том, как качество воздуха сказывается на здоровье детей.

Читать полностью

Стало известно, когда Владимир Путин приедет в Новосибирск

Президент России Владимир Путин посетит Новосибирск 11 августа. Его визит приурочен к открытию «Сибирского кольцевого источника фотонов» (СКИФ). Об этом сообщил НГС, со ссылкой на пресс-службу президента.

Информация о возможном приезде президента в столицу Сибири появилась на прошлой неделе. Дату 11 августа, называл новосибирский телеграм-канал, связанный с силовиками. Ресурс правительства Новосибирской области отмечал, что визит состоится в конце августа. Официально сроки не комментировались.

Читать полностью

Кафе японской кухни в Новосибирске закрыли на 45 дней

В Первомайском районе Новосибирска приостановлена работа кафе японской кухни «Минори». Суд постановил закрыть заведение на 45 дней после проверки Роспотребнадзора. Об этом сообщили в пресс-службе регионального управления ФССП.

В результате проверки сотрудники Роспотребнадзора обнаружили нарушения санитарных норм в сфере общественного питания. Владелец кафе был признан виновным в соответствии со статьёй 6.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В качестве наказания суд постановил временно приостановить деятельность заведения на 45 дней.

Читать полностью

Евгений Лобов: Город помнит все

Исполнительный директор ГК «Виват! Девелопмент» Евгений Лобов ― о том, почему девелопер не может просто построить башню и уйти, о социальной ответственности и доверии, которое зарабатывается десятилетиями

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности