«Кому-то нужна просто дача, а кому-то — зарубежная дача»

В Новосибирске есть хороший потенциал для роста инвестиций в рынок зарубежной недвижимости, уверены участники выставки CMP expo.

Выставка зарубежной недвижимости CMP expo проходила в Новосибирске с 28 по 30 сентября в конференц-зале отеля DOUBLETREE BY HILTON. За эти дни мероприятие посетили около 500 гостей. На экспозиции были представлены стенды стран СНГ и Европы.

— Цель проекта — консолидировать сибирский рынок услуг зарубежной недвижимости и миграции. Он в данный момент очень разрознен, — рассказал генеральный управляющий CMP expo Сергей Беседин в беседе журналисту Infopro54.

Он отметил, что с 2015 года, после скачка доллара, рынок зарубежной недвижимости в регионе практически не существовал. Сейчас, по словам организаторов выставки, спрос на зарубежные инвестиции снова начинает восстанавливаться, люди всё больше интересуются приобретением жилья или открытием бизнеса за границей.

— Мы уже видим, что это игра в долгую, выставки — это только вершина айсберга. Мы должны в течение всего года вести непрерывную работу с нашими партнерами. Они уедут, а мы останемся и будем развивать культуру инвестиций в Сибири, — подчеркнул Сергей Беседин.

В этот раз гости CMP expo получили не только информацию о покупке зарубежной недвижимости, но и о других способах инвестиций, которые помогают иммигрировать за рубеж или путешествовать по миру без виз. В ходе выставки речь шла о приобретении второго гражданства и открытии бизнеса за рубежом. Гостям предложили различные пути приобретения недвижимости на упрощённых условиях: ипотека, рассрочка от девелопера, трейд-ин со сдачей на продажу своей квартиры в России и последующим ее приобретением за рубежом.

— Новосибирск — огромный город, здесь разные слои населения, кому-то нужна просто дача, кому-то — зарубежная, перспективы выхода на сибирскую аудиторию мы видим, — подчеркнул генеральный директор компании Grekodom Development Демокрит Терсенов.

Собеседник Infopro54 подчеркнул, что приобретение недвижимости за рубежом становится доступнее для многих.

— Мы представляем Грецию, между нашими народами прекрасные отношения. Дача в Греции не так уж и дорого обойдется, и перелёт туда из Москвы займет всего три часа. Всё это ближе, чем кажется. Возможно, просто люди не все знают, будем на таких выставках больше рассказывать об этих возможностях, — резюмировал Демокрит Терсенов.

Во второй день выставки в отеле DOUBLETREE BY HILTON прошел воркшоп для профессионалов рынка: директоров агентств недвижимости и туризма, риелторов.

Один из лидеров в сфере инвестиционной иммиграции в странах СНГ — компания ООО «Мигронис» — рассказал гостям выставки о том, как получить второе гражданство и вид на жительство за инвестиции. В частности, о преимуществах получения «золотой визы» Португалии.

— Мне кажется, здесь много людей, которые в данной политической ситуации хотели бы получить второе гражданство, — уверена представитель компании «Мигронис» Дана Слободянюк.

Для ценителей особого стиля жизни компания-застройщик ООО «Альянс Групп» представила пятизвездочные апартаменты в премиальном комплексе на первой линии Черного моря в столице Аджарии — Батуми.

 — Пятизвездочный 54-этажный гостиничный комплекс «Alliance Privilege» всемирно известной сети «Мarriott» займет первые двенадцать этажей, а еще на сорока двух разместятся эксклюзивные VIP-апартаменты площадью от 33 до 58 кв. м для людей, которые ценят высокий и комфортный уровень жизни. По желанию будущего собственника или инвестора (согласно расчетам застройщика, окупаемость апартаментов, сданных в аренду в новом апарт-комплексе, составит всего 5 лет) возможно объединение соседних апартаментов этой новостройки Батуми. Сейчас на условиях раннего бронирования пока еще можно застать максимально привлекательные цены, — говорит Ирина Кузнецова, глава представительства компании-застройщика «Альянс Групп».

Не все компании увидели в этой выставке безусловную пользу для продажи своего продукта, зато все отметили, что сработал нетворкинг.

 — Считаем, что выставка была организована немного не для той аудитории и прошла на 10% возможного потенциала, —рассказал основатель компании StoneTreeGroup Алексей Щевлягин, — Ту аудиторию, на которую мы рассчитывали, мы на этой выставке не получили. Возможно, рассылка была какая-то неправильная. Но мы, по крайней мере, познакомились с другими представителями этого рынка.

Демокрит Терсенов рекомендовал организаторам больше внимания уделить пиару события.

— Я приехал сюда не за клиентами, а скорее за новыми знакомствами, партнерами в России. У меня есть европейский опыт ведения бизнеса, хочу получить опыт работы с российским компаниями. Я очень доволен в этом плане нетворкингом, — отметил управляющий партнёр компании Euro-Biz Александр Николаев.

Как рассказал собеседник Infopro54, есть большое количество проектов с минимальным входом в Европе. Например, открытие кофеен, мелких производств, пекарни, лизинг рабочей силы, торговля европейской мебелью в России и многое другое.

— Я управляющий партнер компании Euro-Biz (Польша), которая может позволить инвестору заработать деньги не только через покупку зарубежной недвижимости, — добавляет Александр.

Он подчеркнул, что с помощью компании Euro-Biz, любой, кто имеет капитал от 20 тысяч евро, может открыть малый бизнес в Европе и получить вид на жительство для себя и своей семьи.

Фото: предоставлены организаторами выставки