Яндекс.Метрика

На рынке появились загородные микродома площадью от 9 кв метров

Дата:

Они позиционируются как временное жилье до строительства полноценного дома.

Заместитель руководителя центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Илья Сауков сообщил «Известиям», что самый распространенный вариант частных микродомов, которые массово строятся в последнее время, — от 15 кв. м. При этом на загородном рынке можно встретить дома для круглогодичного проживания и площадью от 9 кв. метров.

— Как правило, это дома с панорамным остеклением, нередко антресольного типа. Часто их приобретают как временное жилье до строительства полноценного дома в будущем, — уточнил Илья Сауков.

По мнению генерального директора «Лаборатории цифровизации жилья» Кирилла Захарина, это альтернатива квартире в многоквартирных домах в городе, где проживает основная часть населения. В пандемию многие начали работать удаленно, и это послужило стимулом для людей жить на природе, а не в городе. А у таких домов есть и рекреационная функция: дача как место отдыха, для провождения времени на пенсии, добавил Захарин.

Однако, как отметил эксперт комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое Константин Пороцкий, мнение многих о более низкой стоимости ИЖС, чем многоквартирных домов, — это заблуждение.

— Чтобы подготовить территорию и обеспечить подключение к инженерным сетям, воде, канализации, газу, электричеству, создать общее имущество (дороги, детские площадки и другое), требуются огромные затраты. Они могут достигать до 53% от стоимости квадратного метра, — подчеркнул Пороцкий.

Тем не менее, специалисты отмечают, что при строительстве малогабаритных объектов все же можно сэкономить на той же отделке, кроме того мини-дома можно сдавать в аренду.

Напомним, на сайтах недвижимости Новосибирска периодически появляется информация о продаже квартир площадью 8 кв метров в жилмассивах города. Впрочем, застройщик, комментируя это предложение, ранее заявлял, что речь идет о кладовках, которые покупатели самостоятельно переделывают в микростудии. Микроквартиры от 8,3 кв. м предлагают и в Москве. Например, на одном из сайтов по недвижимости редакция нашла объявление о таком объекте в Люблино за 1,89 млн рублей.

Фото: refreshrenovations.co.uk

Рубрики :

Регионы : Россия

Теги : недвижимость микродома ИЖС

0
0

Самые громкие аферы, выявленные в Новосибирской области в 2025 году

Крупнейшая афера 2025 года, «благодаря» которой Новосибирская область прогремела на всю страну, — хищение более 237 млн рублей на нерожденных детях. История началась в 2021 году, когда было образовано преступное сообщество для получения пособий и социальных выплат за счет представления заведомо ложных сведений о рождении детей. Структурные подразделения сообщества действовали на территории Новосибирской, Калужской, Пензенской областей и Хабаровского края. В итоге аферисты получили свидетельства о рождении на 664 несуществующих ребенка.

В декабре 2025 года уголовное дело было направлено в Центральный районный суд Новосибирска для рассмотрения по существу. За организацию преступного сообщества обвиняемым грозит наказание в виде лишения свободы на срок до 20 лет, за участие в нем — на срок до 10 лет.

Читать полностью

Рост доходов новосибирцев отстает от динамики цен на жильё в два раза

Платежеспособный спрос на жилье в Новосибирской области падает: рост цен на вторичные квартиры уже второй год стабильно обгоняет увеличение реальных доходов горожан, констатирует независимый аналитик рынка недвижимости города Сергей Николаев со ссылкой на анализ данных «РИА Рейтинг».

— В 2024 году доходы населения выросли на 4,5%. В 2025 году — на 3%, цена квадратного метра увеличилась за это же время, соответственно, на 9,5% и 6,35%. Можно констатировать, что рост цен на вторичную недвижимость за последние два года вдвое превышает динамику роста реальных доходов населения региона, — говорит эксперт.

Читать полностью

«Дело стало знаковым»: Верховный суд занял сторону покупателя квартиры Ларисы Долиной

Верховный суд РФ отказал Ларисе Долиной в признании недействительной сделки, заключенной с Полиной Лурье.

— Коллегия по гражданским делам отменила ранее вынесенные решения нижестоящих инстанций и обязала Ларису Долину в ближайшее время покинуть квартиру. Недвижимость принадлежит Полине Лурье. В случае, если народная артистка не исполнит сегодняшнее решение, Мосгорсуд рассмотрит иск о ее выселении. Решение ВС РФ вступает в силу немедленно, — говорится в сообщении пресс-службы суда.

Читать полностью

Новосибирский депутат выдвинул новые законы в защиту покупателей ИЖС

На рассмотрение Госдумы внесены два законопроекта, направленных на защиту граждан, купивших жилье у застройщиков ИЖС. В первом предлагается запретить банкам поднимать ипотечную ставку со льготной до общей при задержке сроков строительства, если человек уже признали пострадавшим по уголовному делу.

— Сейчас банки, «следуя рекомендациям ЦБ» часто отказывают в этой мере, если нет основания (семья не является многодетной, у заемщика не упал заработок), то платеж ипотечника вырастает в разы. Также необходимо запретить штрафны и рефинансирования с огромными переплатами. Добросовестный плательщик не должен отвечать за ошибки банка, который формально ручался за надежность застройщика, — заявил зампредседателя строительного комитета Госдумы, депутат от Новосибирской области Александр Аксененко.

Читать полностью

«Сибирия»: современный комфорт, вписанный в природу

В последние годы тренд на переезд за город набирает обороты. Это не просто отказ от суеты, а осознанный выбор в пользу гармонии.

Микрорайон Клюквенный — один из крупнейших на сегодняшний день проектов комплексного развития территории в Новосибирской области. Здесь рождается новый формат жизни, где продумано все до мелочей.

Читать полностью

В Новосибирске задержали застройщика индивидуальных жилых домов

Руководитель компании ООО «Дрим Констракшн» задержан после совещания в прокуратуре. В нем, помимо сотрудников ведомства, принимали участие три застройщика индивидуальных жилых домов.

Задержанный подозревается в мошенничестве. Как отметили в прокуратуре, «Дрим Констракшн» привлекал средства граждан для строительства ИЖС на территории Новосибирского района. На прием в прокуратуру каждый день приходят люди, которые купили дома в компании.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Январь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности