По данным Сибирского ГУ Банка России, к 1 января 2022 года в Новосибирской области раскрыты 15,5 тыс. счетов эскроу для долевого участия в строительстве жилья. Это в семь раз больше, чем было на начало прошлого года, и один из самых высоких показателей в целом по стране.
Счета эскроу раскрываются, когда застройщик сдает дом в эксплуатацию. До этого момента средства дольщиков хранятся в банке на специальном защищенном счете, а дом возводится на банковский кредит или собственные средства застройщика. Такой механизм финансирования жилищного строительства был введен в 2019 году, чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков.
Самые высокие показатели раскрытых счетов эскроу в регионе пришлись на ноябрь и декабрь 2021 года. В ноябре количество переданных в собственность покупателей квартир сравнимо со значением за весь 2020 год, а в декабре – на треть больше.
С раскрытых счетов эскроу застройщики, сдавшие в эксплуатацию дома в Новосибирской области, в целом получили 47 млрд рублей, 87% этой суммы было перечислено в 2021 году.
— Уже спустя год после перехода на эскроу в Сибири мы отметили, что сократились сроки строительства домов, в отдельных случаях – в два раза. Застройщику выгодно как можно быстрее построить дом и получить деньги с раскрытых счетов эскроу, чтобы погасить банковский кредит, — рассказала первый заместитель начальника Сибирского ГУ Банка России Марина Асаралиева.
К началу года в Новосибирской области остаются открытыми более 20 тыс. счетов эскроу, на них хранятся 61,5 млрд рублей. Эти квартиры еще строятся, застройщики получат деньги с эскроу-счетов, когда введут дома в эксплуатацию.
Фото: pixabay.com — Kseniya020203
Рубрики : Финансы Недвижимость
Регионы: Новосибирская область Новосибирск
Теги : эскроу Сибирское ГУ Банка России недвижимость
Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения электронную почту: infopro54@yandex.ru
Вся информация, размещенная на информационно-аналитическом портале www.Infopro54.ru (тексты, иллюстрации, фотографии, графические материалы, элементы дизайна, видео), охраняется в соответствии с законодательством РФ. Любое использование текстовых материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при упоминании Infopro54.ru и наличии активной гиперссылки на infopro54.ru. Использование (воспроизведение) всех фото и видео-материалов возможно только с письменного разрешения редакции информационно-аналитического портала Infopro54.ru и со ссылкой на портал. Редакция Infopro54.ru не несет ответственность за:
Infopro54.ru — информационно-аналитическое, сетевое издание. Регистрационный номер СМИ: ЭЛ № ФС 77 – 78381 от 29.05.2020 г, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Новосибирск Медиа» Infopro54.ru - Новости Новосибирска и Новосибирской области. Новости Сибири.
Материалы, отмеченные значком
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна