Новосибирские девелоперы продали более 10 тысяч квартир в новостройках

Дата:

На 25 компаний пришлось почти 80% продаж

Рынок оживает

За 9 месяцев 2025 года застройщиками Новосибирской области было продано по ДДУ 10 402 квартиры в жилых новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,5 м2, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ — 149 515 рублей. Об этом сообщил независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

— Продажи новостроек с января по сентябрь 2025 года снизились на 28,8% к аналогичному периоду 2024 года, по итогам полугодия падение составляло 44,2%, — констатировал эксперт.

Напомним, на начало августа 2025 года в активе застройщиков региона было 60 350 непроданных квартир и апартаментов в строящихся домах — это был новый рекорд для региона.

В тоже время, по данным One Company, рынок новостроек в Новосибирске заметно оживился в третьем квартале: за три месяца было продано 4026 квартир на общую сумму 28,9 млрд рублей. Для сравнения, в первом квартале было продано 2763 квартиры на 19,1 млрд, во втором — 3044 квартиры на 21,8 млрд.

При этом, по данным управления Росреестра по Новосибирской области, с начала 2025 года в регионе зарегистрировано 53,6 тысяч ипотек.

— Третий квартал стал самым активным в текущем году: в период июль-сентябрь новосибирцы зарегистрировали 19 тысяч сделок с использованием кредитных средств, это на 5% больше, чем во втором квартале, и на 17% больше показателей первых трех месяцев 2025 года, — пояснили в Росреестре.

Застройщики-лидеры

В топ-10 девелоперов по суммарной выручке за шесть месяцев 2025 года, по данным Николаева, вошли следующие компании:

  • ГК «Расцветай»
  • Компания «Брусника»
  • ГК КПД ГАЗСТРОЙ
  • ГК «Поляков»
  • ГК СМСС
  • ГК «СОЮЗ»
  • ГК «Первый Строительный Фонд»
  • ГК «МЕТА»
  • «Страна Девелопмент»
  • ГК «Энергомонтаж»

Эксперт также отметил тренды на рынке новостроек, сформировавшиеся с начала 2025 года:

  • на топ-25 компаний приходится 78,8% всех продаж, как по суммарной выручке, так и по числу реализованных квартир
  • на рынке Новосибирской области осталось 52 застройщика, у которых продажи по ДДУ были больше 5 лотов в месяц.
  • на рынке новостроек осталось три значимых игрока с продажами только квартир в сданных домах по договору купли-продажи: «Жилищная инициатива» («Новосибирский квартал»), «ДАР» (проект «Березки»), ТДСК.

Больше всего лотов удалось продать следующим девелоперам:

  • ГК КПД ГАЗСТРОЙ
  • ГК «Расцветай»
  • Компания «Брусника»
  • ГК «Поляков»
  • ГК СМСС
  • ГК «СОЮЗ»
  • ГК «Первый Строительный Фонд»
  • ГК «Энергомонтаж»
  • ГК «МЕТА»
  • ГК VIRA

— По средней цене квадрата в топ-25, без учета компаний, специализирующихся на апартаментах, лидирует ГК «ДОМ-СТРОЙ». На втором месте — ГК «Сибирь Инвест», замыкает ТОП-3 — ГК «Химметалл». Самые доступные цены у вертикально-интегрированных структур: ПСК «Сибирь», ГК «Первый Строительный Фонд» и ГК «Энергомонтаж»,  — констатировал Сергей Николаев.

Напомним аналитики центра «Движение» отмечали, что Новосибирская область является высоко конкурентным рынком. В регионе один из самых низких индексов концентрации (монополизации) рынка. Меньшее значение только в Свердловской области.

Ранее редакция сообщала о том, что депутат Госдумы Аксененко предложил запустить в России профессиональную ипотеку

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

0
1

Верховный суд легализовал гостевые дома на участках под ИЖС

Высшая судебная инстанция России поставила точку в споре, который волновал многих владельцев частных домов, сдающих комнаты туристам. Суд подтвердил, что для использования индивидуального жилого дома в качестве гостевого не требуется менять вид разрешенного использования земли.

Поводом для разбирательства послужил иск одной из местных администраций к собственникам дома, которые сдавали в нем комнаты. Чиновники настаивали, что участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а коммерческая деятельность на нем недопустима. Кроме того, муниципалитет заявлял, что эксплуатация такого объекта якобы создает угрозу для жизни и здоровья людей и наносит ущерб окружающей среде.

Читать полностью

Уборочная кампания началась в Новосибирской области

В Новосибирской области началась уборка озимых и зернобобовых культур, сообщил министр сельского хозяйства, заместитель председателя правительства региона Андрей Михайлов на оперативном совещании.

— Уборочная кампания в этом году стартовала на семь дней раньше, чем в прошлом году — в силу погодных условий. Убрано на сегодняшний день 20 тысяч га — это 2% плана. Продолжаются кормозаготовки, — сказал Михайлов.

Читать полностью

Импорт арбузов в Сибирь увеличился почти в три раза

В первом полугодии 2026 года в Сибирский федеральный округ было ввезено свыше 12 тысяч тонн импортных арбузов. Это в 2,7 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, отметили в Сибирском таможенном управлении.

Шесть с половиной тысяч тонн арбузов, что составляет более половины всего объема, поставили новосибирские предприниматели. Компании Омской области и Красноярского края внесли свой вклад в размере 18% и 14% соответственно.

Читать полностью

В Новосибирске не исключают рост заболеваемости менингитом

Врачи призывают новосибирцев прививаться от менингококовой инфекции. Статистика заболевших растет в регионе растет. В 2025 году в области было зарегистрировано 23 случая заболевания — 14 из них взрослые, а также 9 детей. В 2025 году в регионе также было зафиксировано 2 летальных исхода, один из них — у ребенка.

По данным управления Роспотребнадзора, показатель заболеваемости в регионе составил 0,82 на 100 тысяч населения и почти вдвое превысил среднемноголетний уровень за предшествующие пять лет (0,45 на 100 тысяч), но снизился, по сравнению с 2024 годом (30 случаев). Больше всего заболевших выявлено в Новосибирске (15 человек).

Читать полностью

Новосибирцы получат доступ к народным облигациям

Новосибирская область готовится к дебютному выпуску народных облигаций. Региональное правительство планирует привлечь 200 миллионов рублей от физических лиц через финансовую онлайн-платформу. Полученные средства направят на благоустройство парковых зон в Новосибирске.

Условия эмиссии утверждены приказом регионального Минфина. Номинальная стоимость одной облигации установлена в размере 1000 рублей, срок обращения составит от одного до пяти лет. Владельцами смогут стать совершеннолетние налоговые резиденты РФ, а также наследники. При этом точные сроки размещения пока не раскрываются.

Читать полностью

Новосибирская область стала лидером антирейтинга по числу DDoS-атак в СФО

Согласно отчету RED Security, подразделения группы МТС, за первую половину 2026 года Новосибирская область стала лидером по числу DDoS-атак в Сибирском федеральном округе. Специалисты зафиксировали порядка 700 кибератак на территории СФО в этот период. При этом округ остался на шестом месте в масштабах России по общему количеству атак, но столкнулся с одними из самых значительных инцидентов.

Наибольшую активность злоумышленников наблюдали в отношении организаций Красноярска, Новосибирска и Республики Алтай. В приоритете у атакующих оказались компании из сферы информационных технологий и розничной торговли. В Республике Алтай целью атак стала индустрия гостеприимства. Эксперты полагают, что выбор этих отраслей обусловлен их зависимостью от бесперебойного функционирования цифровых сервисов, что позволяет злоумышленникам максимизировать сбои в обслуживании клиентов.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Август 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности