Новосибирские девелоперы продали более 10 тысяч квартир в новостройках

Дата:

На 25 компаний пришлось почти 80% продаж

Рынок оживает

За 9 месяцев 2025 года застройщиками Новосибирской области было продано по ДДУ 10 402 квартиры в жилых новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,5 м2, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ — 149 515 рублей. Об этом сообщил независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

— Продажи новостроек с января по сентябрь 2025 года снизились на 28,8% к аналогичному периоду 2024 года, по итогам полугодия падение составляло 44,2%, — констатировал эксперт.

Напомним, на начало августа 2025 года в активе застройщиков региона было 60 350 непроданных квартир и апартаментов в строящихся домах — это был новый рекорд для региона.

В тоже время, по данным One Company, рынок новостроек в Новосибирске заметно оживился в третьем квартале: за три месяца было продано 4026 квартир на общую сумму 28,9 млрд рублей. Для сравнения, в первом квартале было продано 2763 квартиры на 19,1 млрд, во втором — 3044 квартиры на 21,8 млрд.

При этом, по данным управления Росреестра по Новосибирской области, с начала 2025 года в регионе зарегистрировано 53,6 тысяч ипотек.

— Третий квартал стал самым активным в текущем году: в период июль-сентябрь новосибирцы зарегистрировали 19 тысяч сделок с использованием кредитных средств, это на 5% больше, чем во втором квартале, и на 17% больше показателей первых трех месяцев 2025 года, — пояснили в Росреестре.

Застройщики-лидеры

В топ-10 девелоперов по суммарной выручке за шесть месяцев 2025 года, по данным Николаева, вошли следующие компании:

  • ГК «Расцветай»
  • Компания «Брусника»
  • ГК КПД ГАЗСТРОЙ
  • ГК «Поляков»
  • ГК СМСС
  • ГК «СОЮЗ»
  • ГК «Первый Строительный Фонд»
  • ГК «МЕТА»
  • «Страна Девелопмент»
  • ГК «Энергомонтаж»

Эксперт также отметил тренды на рынке новостроек, сформировавшиеся с начала 2025 года:

  • на топ-25 компаний приходится 78,8% всех продаж, как по суммарной выручке, так и по числу реализованных квартир
  • на рынке Новосибирской области осталось 52 застройщика, у которых продажи по ДДУ были больше 5 лотов в месяц.
  • на рынке новостроек осталось три значимых игрока с продажами только квартир в сданных домах по договору купли-продажи: «Жилищная инициатива» («Новосибирский квартал»), «ДАР» (проект «Березки»), ТДСК.

Больше всего лотов удалось продать следующим девелоперам:

  • ГК КПД ГАЗСТРОЙ
  • ГК «Расцветай»
  • Компания «Брусника»
  • ГК «Поляков»
  • ГК СМСС
  • ГК «СОЮЗ»
  • ГК «Первый Строительный Фонд»
  • ГК «Энергомонтаж»
  • ГК «МЕТА»
  • ГК VIRA

— По средней цене квадрата в топ-25, без учета компаний, специализирующихся на апартаментах, лидирует ГК «ДОМ-СТРОЙ». На втором месте — ГК «Сибирь Инвест», замыкает ТОП-3 — ГК «Химметалл». Самые доступные цены у вертикально-интегрированных структур: ПСК «Сибирь», ГК «Первый Строительный Фонд» и ГК «Энергомонтаж»,  — констатировал Сергей Николаев.

Напомним аналитики центра «Движение» отмечали, что Новосибирская область является высоко конкурентным рынком. В регионе один из самых низких индексов концентрации (монополизации) рынка. Меньшее значение только в Свердловской области.

Ранее редакция сообщала о том, что депутат Госдумы Аксененко предложил запустить в России профессиональную ипотеку. 

Фото Infopro54, автор: Юлия Данилова.

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
1

МЧС и гидрометцентр предупреждают жителей Новосибирской области о сильном ветре

Региональный главк МЧС опубликовал предупреждение об усилении ветра в Новосибирской области в ближайшие сутки. Ночью 5 октября порывы ветра будут достигать 18 м/с, днём ветер станет ещё сильнее — до 21 м/с.

По прогнозу Западно-Сибирского гидрометцентра, в отдельных районах на западе области ожидаются местами сильные дожди. На остальной территории области пройдут небольшие и умеренные дожди.

Читать полностью

Вырубки лесов на Алтае и у Байкала названы болевыми точками экологии Сибири

В Новосибирске в рамках Сибирской юридической недели прошла сессия, посвящённая экологическим спорам. Ведущие юристы, экологи и представители промышленных компаний обсудили, как меняется правовое регулирование и с какими рисками сталкивается бизнес. Запись выступления экспертов есть в распоряжении Infopro54.

Эту тематическую сессию назвали «Земля, воздух, дроны и санзоны: как экология превратилась в главный юридический вызов современности». Юристы подчёркивают, что ключевой особенностью дел, связанных с ущербом, нанесённым окружающей среде, является презумпция экологической опасности.

Читать полностью

В Новосибирске 7 октября на десять минут включат уличные сирены

В Новосибирске 7 октября с 10:40 до 10:50 пройдёт плановая проверка готовности систем оповещения. Об этом сообщила мэрия города. Тестирование проведут по плану мероприятий гражданской обороны, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Во время проверки на улицах завоют сирены. Программы телеканалов и радиостанций сменит сигнал гражданской обороны с передачей сообщения «Внимание всем!». Жителям рекомендуют сохранять спокойствие и заниматься повседневными делами. Сигнал не означает реальной угрозы — он необходим для проверки работоспособности оборудования.

Читать полностью

«Сумерки» стали лидером кинопроката в Новосибирске спустя 18 лет после премьеры

В новосибирских кинотеатрах по итогам сентября 2026 года самым посещаемым фильмом стала американская картина «Сумерки» (18+), снятая в 2008 году. Об этом свидетельствуют данные ЕАИС, которые изучил Infopro54.

Фильм вышел в повторный прокат в середине сентября. За две недели он обогнал по сборам все новинки, которые сейчас показываются на широком экране. Эта тенденция характерна для всей страны.

Читать полностью

25 лет прошло со дня авиакатастрофы рейса Тель-Авив — Новосибирск над Чёрным морем

4 октября 2026 года исполняется 25 лет со дня одной из крупнейших авиакатастроф в истории российской гражданской авиации. 4 октября 2001 года пассажирский самолёт Ту-154М авиакомпании «Сибирь», выполнявший рейс 1812 по маршруту Тель-Авив — Новосибирск, потерпел крушение над Чёрным морем. Погибли все находившиеся на борту 78 человек — 66 пассажиров и 12 членов экипажа.

Самолёт вылетел из Тель-Авива и направлялся в Новосибирск. На высоте около 11 100 метров, когда лайнер проходил над акваторией Чёрного моря, произошёл взрыв: самолёт разрушился и упал в воду. Рассматривалось несколько версий произошедшего, включая теракт. Но потом появились доказательства того, что самолёт был сбит украинской зенитной ракетой С-200 (SA-5), запущенной в ходе военных учений на Крымском полуострове. Украина первоначально категорически отрицала свою причастность. Затем представители этой страны признали, что причиной катастрофы стало попадание ракеты.

Читать полностью

В Новосибирской области за неделю 92-й бензин подешевел, 95-й и 98-й подорожали

Новосибирскстат опубликовал свежие данные об изменении цен на топливо в регионе. Согласно последней сводке, за неделю с 21 по 28 сентября средние потребительские цены на бензин и дизтопливо изменились разнонаправленно.

Так, АИ-92 подешевел с 83 рублей 45 копеек до 81 рубля 2 копеек — на 2 рубля 43 копейки, или на 2,9%. Дизтопливо снизилось с 85 рублей 99 копеек до 85 рублей 28 копеек — на 71 копейку, или на 0,8%. АИ-95 подорожал незначительно: с 88 рублей 42 копеек до 88 рублей 48 копеек — на 6 копеек, или на 0,07%. А вот 98-й бензин существенно вырос в цене: со 108 рублей 28 копеек до 115 рублей 69 копеек — на 7 рублей 41 копейку, или на 6,8%.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности