Земельный участок площадью 60 022 кв. метра расположен в 100 метрах от бывшей войсковой части 13840.
ДОМ.РФ выставил на торги земельный участок площадью 6 га (1 тыс. кв. метров), расположенный в карьере Мочище Новосибирской области, в 100 метрах от бывшей войсковой части №13840. Информация об этом размещена на сайте корпорации.
—Продажа находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества общей площадью 684,2 кв. метра (кадастровые номера: 54:19:101102:569, 54:19:101102:1368) одновременно с находящимся в федеральной собственности земельным участком площадью 60 022 кв. метра, — уточнили в ДОМ. РФ.
В госкорпорации добавили, что лот находится в районе со сложившейся застройкой и высокой деловой активностью. Недалеко расположен карьер Мочище, а также улица Кедровая.
В карточке торгов говорится, что участок относится к категории земель промышленности и иного специального назначения. Вид разрешённого использования — «Для обеспечения вооружённых сил РФ».
Судя по конкурсной документации, на земельном участке находятся два объекта недвижимости, расположенных по адресу Военный городок,84: ветхое деревянное одноэтажное здание площадью 294 кв. метра (1958 года постройки) и одноэтажное кирпичное нежилое здание площадью 390,2 кв. метра (1983 года постройки). Оно находится в неудовлетворительном состоянии и требует проведение ремонтных работ.
— Системы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, вводы электрических, тепловых, водопроводных и канализационных сетей в объектах недвижимого имущества отсутствуют, — говорится в конкурсной документации.
Источник фото: ДОМ.РФ
Территория, выставленная на продажу частично огорожена, в пределах территории расположены столбы освещения.
Стартовая цена лота 77 743 001 рубль (без учета НДС), из которых: 77,358 млн составляет цена земельного участка, 385 тысяч — стоимость здания площадью 390,2 кв. метров и 1 рубль — цена объекта недвижимости площадью 294 кв. метра. Шаг аукциона — 778 тысяч рублей. Заявки принимаются до 8 июля.
Территорию войсковой части № 13840 ДОМ.РФ продал с аукциона в декабре 2021 года. Это территория площадью 28 га с 39 постройками. Начальная цена лота составляла 176,8 млн руб. В ходе торгов стоимость участка выросла почти в 4,5 раза до 780 млн руб. За данную территорию боролись 11 участников, победителем стала новосибирская компания «Антей».
Напомним, недавно Новосибирский областной суд отказал в удовлетворении иска ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны Российской Федерации, которое настаивало на исключении новосибирского военного городка из реестра объектов культурного наследия. Более 30 зданий ансамбля возведены в 1910-1913 годах и признаны объектами культурного наследия в 2005 году. Судебное разбирательство длилось с марта 2023 года.
Первый вице-спикер Заксобрания Новосибирской области Андрей Панферов считает, что военный городок имеет мемориальную, архитектурную и историческую ценность. Снятие с него охранного статуса повлечет за собой снос зданий.
Ранее редакция сообщала, что федеральный застройщик объявил о реализации проекта по комплексному развитию территории (КРТ) территории рядом с военным городком в Новосибирске. жилой комплекс появится на территории площадью в 1,7 га в границах улицы Тополёвой, Ядринцевского конного спуска и Ипподромской.
Фото из конкурсной документации госкорпорации ДОМ.РФ
ДОМ.РФ «видит» не более 10% долгостроев в Новосибирской области. Об этом заявил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Он пояснил, что с апреля 2025 года в статистику ДОМ.РФ входят два проблемных объекта суммарной общей площадью 27 тыс. м2: на Д. Ковальчук, 378 а (ввод в эксплуатацию в IV квартал 2025 года), и на Серафимовича, 21 (ввод в эксплуатацию в I квартале 2025 года).
— Странная арифметика, потому что отдельные дома получают статус «долгострой» непосредственно в день ввода в эксплуатацию. Отличный способ улучшить отчетность: не сдал долгострой, его как бы и нет, ввел в эксплуатацию — молодец, отлично работаешь. Замороженные объекты, как минимум, не украшают город, а их наличие создает опасность для горожан, и особенно, для детей, — заявляет Николаев.
По данным Министерства социального развития региона, очередь льготных категорий граждан, которые подали заявления на получение земельных участков, составляет около 40 тысяч человек. В год выдаются 140-150 участков, при этом очередь увеличивается на тысячу с лишним человек, констатировал заместитель председателя комиссии Заксобрания по взаимодействию с правоохранительными органами и противодействию коррупции, депутат Яков Новоселов.
— В 2025 году выданы около 500 участков, а очередь выросла почти на 2 тысячи человек, — уточнил Новоселов корреспонденту Infopro54.
Улучшает даже в тех аспектах, которые прежде были несущественными для коммерческой судьбы проекта, поскольку считались локальными нюансами. В 2025-м оказалось, что несущественного в этой сфере сегодня нет.
Микрорайон на Журинском спуске, новейший КРТ-проект компании «Брусника», в ноябре вступил в фазу полной медийности.
Масштабный проект ГК «Расцветай» — квартал «На Игарской» — реализуется в Калининском районе, где на протяжении нескольких лет наблюдается стабильный рост стоимости недвижимости.
Приобретение жилья на старте продаж — стратегическое вложение. Это не просто покупка квартиры по выгодной цене, а вложение средств в актив с высоким потенциалом роста.
На декабрьской сессии горсовета Новосибирска были рассмотрены корректировки в генплан города. Заместитель мэра, начальник департамента строительства и архитектуры Евгений Улитко отметил, что проект подготовлен для создания условий по осуществлению масштабных инвестпроектов на основании предложений заинтересованных лиц на двух территориях:
— Проектом решения предлагается внести изменения в карты функциональных зон города Новосибирска и уточнить их баланс, — отметил чиновник.
В рамках реализации непрофильных активов на торги выставили здание энергопоезда площадью 1,6 тысяч кв метров с бетонной площадкой, земельные участки общей площадью 8 тысяч кв метров и две мастерские — более 500 кв метров в районе Советского шоссе и поселка Элитный. Общая стартовая цена двух лотов — более 60 млн рублей. Торги должны пройти в январе 2026 года, шаг аукциона — 5%.
Стоит отметить, что активы расположены в бывшей научно-производственной зоне СО РАСХН. В 2021 году было принято решение о приватизации этого имущества, которое принадлежало ФГУП «Энергетик». Собственником стало АО «Энергетик». По данным сервиса Контур Фокус, АО «Энергетик создано» в феврале 2022 года. Директор Дмитрий Шароватов. Выручка в 2024 году — 674,7 млн руб (+3%), чистый убыток — 48,9 млн (8,3 млн). С января 2024 года собственник компании ПАО «Федеральная сетевая компания Россети».
Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна
На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна