Уникальный сейчас и тиражный в будущем

Дата:

Детский сад в жилмассиве Стрижи стал первенцем кластерного образования — цельной связки со школой №51.

Детский сад №51, построенный группой компании «Стрижи», введен в строй в день, который считается идеальным для подобных торжеств, — 1 июня. И хотя дети по причине карантина на Детском дне-2020 присутствуют только умозрительно, пуск детского сада в Стрижах — это важное событие в сфере дошкольного образования области. Детсад — первое в регионе олицетворение кластерной образовательной концепции.

— Этот проект особенный, поскольку составляет единый образовательный тандем со школой, —  отметил Сергей Федорчук, министр образования Новосибирской области. — Они даже по номеру «тезки». Фактически это дошкольное отделение школы №51. Это формирует единый образовательный вектор, единую бесстрессовую цепочку обучения.

Кластерный принцип — новинка образовательной инфраструктуры Новосибирска. Привлекателен он тем, что позволяет создать единую образовательную линию — без эмоциональных разрывов, без стрессов, с единой мотивацией. Впрочем, он достаточно трудоемок именно в архитектурном плане, поскольку обе составляющих тандема — и школа, и детсад — должны быть близки буквально. И пространственно, и даже по образному решению. ГК «Стрижи» этот принцип воплотила полностью: школа и детский сад образуют единый архитектурный ансамбль, не выглядя, впрочем, одинаково. Здание детсада жизнерадостным пиксельным фасадом и намекает на родство со школой, и состоит в визуальном диалоге с живой зеленью соснового бора. Нарочито малышовых, прямолинейно-игрушечных мотивов в дизайне здания архитекторы ГК «Стрижи» намерено не использовали, трактуя «детскость» на интеллигентных нюансах. Именно нюансами тут выражено уважение к детям — комфортным зонированием помещений, мебелью специального дизайна, эргономичными спальными местами, увлекающими учебно-творческими зонами. Это не просто «место дневного пребывания детей», это тщательно сконфигурированное пространство творческого развития и мягкой образовательной интеграции.

— В ближайшем будущем мы намерены совместно с несколькими вузами создать на базе 51-й школы несколько специализированных классов — классов целевой довузовской подготовки, — отметил Илья Поляков, депутат Законодательного собрания области, председатель совета директоров ГК «Стрижи». — Таким образом, цельная образовательная цепочка будет протянута от детского сада вплоть до вуза. Будет сотрудничество с Новосибирским государственным медицинским университетом, с Сибирским госуниверситетом путей сообщения. Этот детский сад на 200 мест полностью покрывает нынешние потребности района, но поскольку жилмассив Стрижи растет быстро, мы понимаем, что потребность в детских садах — тема долгосрочная. И в скором будущем мы возьмемся за проектирование еще одного — на 200 мест. Он не будет клоном ныне открываемого — это тоже авторская разработка. Впрочем, тот проект мы также намерены подарить областному УКС — для последующего тиражирования.

Как подчеркнул Иван Шмидт, министр строительства Новосибирской области, детский сад №51 — проект индивидуально-авторский, но в потенциале — серийный.

 — «Стрижи» нам эту архитектурную разработку подарили, — объясняет Иван Шмидт. — Мы включили детский сад в реестр проектов повторного применения. И он будет тиражироваться по городу. Сметная стоимость объекта — около 204 млн рублей, проектные работы обошлись в 6-7 млн. Строился детский сад очень быстро, правда, была задержка с лицензированием. Можно было открывать уже в декабре, но вопрос с документами нам слегка сбил темп.

За 8 лет работы ГК «Стрижи» на этой локации тут построены три детских сада, фактически новая школа (ибо реконструкция была глобальной), лыжная база. Сейчас строится поликлиника.

— Хотим еще построить здесь полноценный бассейн с 25-метровыми дорожками, —  отметил Илья Поляков. — Но пока процесс уперся в вопрос землеотвода — мэрия уже два года им занимается. Проект давно разработан, ждем, пока мэрия сформирует участок. Хотим также создать лыжероллерную трассу с освещением —  в дополнение к лыжной базе. В общем, развитие инфраструктуры тут будет многоплановым и непрерывным.

Фото автора

0
0

Новосибирск сократил разрыв в аренде между центром и окраинами

Новосибирск лидирует среди сибирских городов-миллионников по доступности аренды в центральной части. Разрыв в ставках между ядром города и окраинами здесь составляет всего 27%: однокомнатная квартира в центральных районах Новосибирска стоит 38,9 тыс. рублей в месяц, а за его пределами — 30,7 тыс. рублей. К таким выводам пришли аналитики «Циан».

Для сравнения, в соседнем Омске «наценка за центр» достигает 36% (32,1 тыс. против 23,6 тыс. рублей). В Красноярске разрыв — 30% (36,8 тыс. против 28,2 тыс. рублей).

Читать полностью

Казарму и медсанчасть рядом с аэропортом продают в Новосибирске

Росимущество Новосибирской области выставило на торги казарму и медсанчасть площадью 1,3 тыс. кв.м и земельный участок площадью 2,7 тыс. кв.м. Они расположены в районе бывшего городского аэропорта. Начальная цена имущества на торгах составляет около 59,8 млн рублей. Аукцион должен пройти в середине апреля.

При этом, согласно выписке ЕГРН, на лоте имеется обременение в пользу УФНС по Томской области. Определением Арбитражного суда Томской области от ноября 2025 года в отношении собственника имущества возбуждено дело о банкротстве.

Читать полностью

Власть настроена пессимистичнее застройщиков по поводу будущего рынка Новосибирска

На рынке недвижимости Новосибирска идет очень сильное охлаждение, огромный спад продаж. Это обусловлено рядом факторов: отменой «семейной ипотеки», ужесточением требований банков, констатировал генеральный директор ГК «Химметалл» Евгений Гаврилов на конференции по недвижимости.

— Мы все понимаем, что по существующей ставке люди не могут брать ипотеку. Средняя зарплата в Новосибирске, по данным Росстата, составляет 86 тысяч рублей. Она не позволяет взять кредит даже на однокомнатную квартиру, где тяжело жить семье с одним ребенком. Для покупки трехкомнатной квартиры зарплата у заемщика должна быть на уровне 200 тысяч рублей в месяц. Рыночная ипотека начнет нормально работать только при ставке 9–10%, а еще лучше — 7–8%, — подчеркнул Гаврилов.

Читать полностью

Новый реестр обманутых дольщиков формируют в Новосибирской области

Минстрой Новосибирской области формирует реестр пострадавших граждан, которым подрядчики не построили в срок жилые дома. Сегодня в него включены 242 гражданина. Об этом первый заместитель министра строительства региона Дмитрий Тимонов сообщил на заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера под руководством первого заместителя председателя комитета Владимира Городецкого.

Напомним, только в деле одного застройщика — ООО «Мегадом» — фигурируют 124 потерпевших, совокупный ущерб составляет более 445 млн рублей. В списке отличившихся также ООО «Малоэтажная Сибирь», ООО «Биш Хауз», ООО «Дримхаус Констракшн».

Читать полностью

Клиентские дни в ГК «Расцветай»: ловите момент максимальной выгоды

3 и 4 апреля ГК «Расцветай» запускает специальные апрельские условия на пул квартир и апартаментов:*

✅на ограниченное количество лотов выгодное предложение от ГК «Расцветай» ― скидка на квартиру + специальные условия по ипотеке;**

Читать полностью

Это шантаж: застройщики просят прописать правила выкупа домов под соцобъекты в Новосибирске

Представители девелоперского сообщества предложили мэрии Новосибирска разработать нормативы, по которым могут работать застройщики на площадках КРТ, если в зону реализации проектов попали частные дома.

— На плечи застройщика и так сейчас ложатся невероятные затраты, но как только проходит информация о том, что какая-то территория города накрывается КРТ, в том числе под создание школы, детского сада и прочих социальных объектов, цены на участки и расположенные на них объекты вырастают. Населению все равно, под что застройщик выкупает их собственность. Они отдельно задорого продают дом, землю, сарай и т.д. Плюс просят квадратными метрами, прочими преференциями. Вы понимаете, что это шантаж? Как застройщику с этим бороться? С одной стороны, требования КРТ, которые нужно выполнять, с другой ― стройка соцобъектов. Девелопер рискует не успеть построить соцобъект, и тогда у него не примут дом, а люди говорят: «Нам все равно — вот наша цена». Где в такой ситуации находится мэрия? — поинтересовалась директор по продажам ГК «СМСС» Ирина Павлова, обращаясь к главному архитектору Новосибирска Ивану Штурбабину на конференции по недвижимости «Коммерсанта Сибирь».

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Апрель 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности