В этом году частные дома будут в 1,6 раза популярнее квартир

  • 26/08/2024, 15:25
По прогнозам экспертов, в РФ введут около 60 млн кв.м. частных домов, что будет сопоставимо с результатом прошлого года.

Спрос на индивидуальные дома остается высоким в нашей стране и значительно превышает интерес к квартирам, сообщили в пресс-службе ВТБ. По данным Росстата, за семь месяцев текущего года доля ИЖС в общем объеме введённого жилья достигла рекордных 70%. Годом ранее на этот вид жилья приходилось 59%.

Московская область лидирует по объему ввода. Здесь за семь месяцев россияне построили 4,7 млн кв.м. На втором месте Краснодар (2,5 млн кв. м). Замыкает тройку лидеров Ленинградская область (1,6 млн кв. м).

С начала года рост ИЖС показали все федеральные округа, однако, наиболее выраженная динамика зафиксирована в Северо-Кавказском (+98% г/г), Дальневосточном (+32% г/г), Сибирском (+27% г/г) и Уральском (+24% г/г).

По сведениям ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2), при постройке дома граждане ориентируются на такие факторы, как стоимость дома, климатические условия в регионе и скорость возведения. Отмечается, что среди наиболее быстровозводимых, морозостойких домов — деревянные. В настоящее время строительство такого дома может обойтись в три млн рублей. Для накопления такой суммы среднестатистической семье потребуется три-шесть лет, при условии, что она будет откладывать от 50% до 100% дохода одного члена семьи.

По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, спрос на ИЖС «драйвит» разница в ценах на дома и квартиры. В больших городах стоимость частного дома сопоставима с ценой небольшой квартиры в черте города, но она не подходит для семей.

— Изменение условий господдержки и достаточно высокие рыночные ставки «остудят» этот рынок. Но мы считаем, что «похолодание» будет кратковременным – все большее число подрядчиков будут адаптироваться к работе с эскроу, а банки предлагать опции снижения ставки по рыночной ипотеке, пока будет сохраняться жесткая монетарная политика, — пояснил эксперт.

Гендиректор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний добавил, что индивидуальное строительство продолжает лидировать на рынке недвижимости. Однако, помимо сложностей с кредитованием, ИЖС связан с некоторыми рисками, которые могут тормозить покупателей перед сделкой.

— Некачественное оказание услуг и завышение обещанной стоимости со стороны подрядчика — одни из главных опасений людей. Запуск системы эскроу-счетов поможет развеять тревогу из-за покупки дома, — заключил Алексей Завгородний.

Фото: freepik.com/Автор: wirestock 

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoi9ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiBЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiDЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAondЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAonZЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAUv3ЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Михаил Космынин: За каждым бизнесом стоит уникальная история

Михаил Космынин: За каждым бизнесом стоит уникальная история

Но есть такие истории, которые поражают масштабами и скоростью развития

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Декабрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска