На рассмотрение Госдумы внесены два законопроекта, направленных на защиту граждан, купивших жилье у застройщиков ИЖС. В первом предлагается запретить банкам поднимать ипотечную ставку со льготной до общей при задержке сроков строительства, если человек уже признали пострадавшим по уголовному делу.

— Сейчас банки, «следуя рекомендациям ЦБ» часто отказывают в этой мере, если нет основания (семья не является многодетной, у заемщика не упал заработок), то платеж ипотечника вырастает в разы. Также необходимо запретить штрафны и рефинансирования с огромными переплатами. Добросовестный плательщик не должен отвечать за ошибки банка, который формально ручался за надежность застройщика, — заявил зампредседателя строительного комитета Госдумы, депутат от Новосибирской области Александр Аксененко.

Руководитель компании ООО «Дрим Констракшн» задержан после совещания в прокуратуре. В нем, помимо сотрудников ведомства, принимали участие три застройщика индивидуальных жилых домов.

Задержанный подозревается в мошенничестве. Как отметили в прокуратуре, «Дрим Констракшн» привлекал средства граждан для строительства ИЖС на территории Новосибирского района. На прием в прокуратуру каждый день приходят люди, которые купили дома в компании.

Прокуратура Новосибирской области утвердила обвинительное заключение в отношении экс-депутата горсовета Новосибирска седьмого созыва, собственника и директора ООО «Дискус-Строй» Алексея Джулая. Как сообщила пресс-служба ведомства, бизнесмен обвиняется в мошенничестве и легализации доходов, полученных преступным путем.

По версии следствия, предприниматель с 2019 по 2023 годы в составе группы лиц по предварительному сговору с иным лицом, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство, привлекал денежные средства граждан — членов потребительских жилищно-строительных кооперативов для возведения многоквартирных домов. По данным источника редакции в правоохранительных органах, речь идет об Олеге Басалаеве, который является председателем правления ПЖСК «Дискус-149», «Дискус-161», «Дискус-162» и т.д.

ППК «Фонд развития территорий» ищет покупателей на два участка в Ленинском районе Новосибирска. Об этом сообщил Минстрой области. На аукцион выставлены участки общей площадью 46 тысяч кв метров в микрорайоне Новомарусино по ул Большая. Стартовая цена лота — 327 млн рублей.

В документации уточняется, что речь идет о праве заключения договора переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельных участков, а также о продаже двух объектов незавершенного строительства: жилых домов. Степень готовности домов составляет 68% и 6%.

Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 7 по Омской области требует банкротства новосибирского застройщика ООО «Биш Хауз». Заявление об этом зарегистрировано в картотеке Арбитражного суда Новосибирской области. Исковые требования к компании составляют 5,711 млн рублей. На момент написания материала суд не принял иск к рассмотрению.

По данным сервиса Контур.Фокус, ООО «Биш Хауз» (ранее ООО ГК «Спектр») основано в Новосибирске в сентябре 2023 года. Уставной капитал — 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности — «Строительство жилых и нежилых зданий». Единственным учредителем и директором является Евгений Бояркин. Аналогичные посты Бояркин занимал и в ООО «ГК Спектр», из состава учредителей которого он вышел в апреле 2025 года. Компания специализировалась на разработке строительных проектов. За 2024 год выручка «Биш Хауз» составила 19 млн рублей, чистый убыток — 6,7 млн рублей.

Большинство россиян отказались от покупки квартиры в ближайшей перспективе. По словам зампредседателя Строительного комитета Госдумы РФ, депутата от Новосибирской области Александра Аксёненко, такое решение приняли 70% населения. При этом почти половина из них (41%) вообще не могут предположить, когда снова задумаются о приобретении собственного жилья. Причина — высокие ставки по ипотеке.

Парламентарий подчеркнул, что ранее у граждан был другой относительно доступный вариант обзаведения собственным жильём – индивидуальное жилищное строительство. Однако увеличившееся число обманутых дольщиков в этом сегменте строительства, желающих взять ипотеку по строительство дома значительно сократилось. За первые четыре месяца число ипотек на ИЖС упало в 4 раза по сравнению с прошлым годом. И в том, что доверие к такому виду приобретения недвижимости пропало, по его мнению, виноваты в наибольшей степени банки. Люди доверяют аккредитованным застройщикам, берут кредиты в банках и остаются без жилья.