Застройщикам Новосибирска ограничат отклонения в проектах новостроек

Дата:

В мэрии считают, что девелоперы уже приспособились к новым требованиям строительства и послабления нужно убирать.

— По итогам 5 лет после принятия новых нормативов осуществления строительства в Новосибирске можно сделать вывод, что строительный сектор адаптировался к требованиям, которые мы устанавливали к конкретному земельному участку: не переносили элементы парковок, зеленых насаждений в соседние территории. Единственное, что мы продолжали применять — институт отклонений, чтобы строительный сектор более мягко зашел в жесткие нормативы, — сообщил на подведении итогов работы департамента строительства мэрии Новосибирска в 2021 году начальник ведомства Алексей Кондратьев.

Застройщики готовятся к сносу частного сектора в Новосибирске

Он сообщил, что на сегодняшний день застройщики города в новых нормативах построили уже 3,6 млн кв. м жилья.

— Считаем, что в 2022 году нет необходимости применять институт отклонений. Конечно, будут какие-то технические вопросы, связанные со строительством домов на нескольких участках, где нужны какие-то отступы нулевые. Или федеральный закон, который сегодня позволяет отклонение до 10%. Это тоже объяснимо, и будет рассматриваться на комиссиях по правилам землепользования и застройки. Но использовать в таком объеме, как мы его применяли раньше, институт отклонений мы больше не будем, — подчеркнул Кондратьев.

Он заявил, что предупреждал застройщиков об этом в конце прошлого года, и публично повторяет сейчас в присутствии большинства представителей строительного сообщества Новосибирска.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть поинтересовался, сколько из 1300 домов, которые были сданы в городе в 2021 году, обращались за отклонениями.

— Каждый раз это индивидуальные решения, но у участников рынка невольно возникают вопросы: почему кому-то можно получить разрешение на отклонение, а кому-то нельзя, — продолжил мэр. — К примеру, на самых высоких домах, которые вы обозначили как рекорды 2021 года, сколько было сдано с отклонениями?

Начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко пояснил, что за 3 года мэрия провела 84 отклонения по обращениям застройщиков. Из них около 50 объектов еще не введены в эксплуатацию. Застройщики планируют их к сдаче в 2022-2023 годах.

— Что касается трех самых высотных домов, введенных в эксплуатацию 2021 году, то дома на улице Некрасова, 39 и улице Выборная 101/7 сданы без отклонений. По дому на Ядринцевской отклонения были. По полному списку домов можем подготовить анализ, — добавил Улитко.

В Новосибирске введут мораторий на общественные слушания

Напомним, отклонения застройщиков от первоначальных параметров в ходе строительства, как правило, вызывают много возмущения жителей окрестных домов, а также общественников. Судя по повесткам комиссии по правилам землепользования и застройки, чаще всего в таких случаях речь шла об увеличении плотности застройки, сокращении количества парковок.

В 2022 году, по словам Алексея Кондратьева, задачей комиссии по правилам землепользования и застройки мэрии Новосибирска будет «шлифовка» документов по подходам к строительству, которые были приняты в городе 5-6 лет назад. В частности, планируется установить параметры строительства в центральной части города.

Напомним, в 2022 году власти Новосибирска планируют запустить программу по комплексному развитию территорий, в том числе реновации частного сектора.

Фото редакции

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

1
0

Стоимость въездной визы в Египет для новосибирцев вырастет на 20%

С 1 марта 2026 года въездная виза в такую популярную среди новосибирских туристов страну, как Египет, подорожает на пять долларов, с 25-ти американских купюр до 30-ти. Об этом сообщает египетское издание Cairo 24 со ссылкой на документ Палаты туристических компаний и агентств страны.

Интересно, что приобретать визу по новой цене придется только путешественникам, прибывающим в аэропорты Каира и Хургады. Для курортов Синайского полуострова, включая Шарм-эль-Шейх, правила не меняются. Туристы, прилетевшие сюда, по-прежнему смогут получить бесплатную синайскую визу-пропуск сроком на 15 дней. Правда при выезде за пределы данного региона оплатить полноценную визу все же придется.

Читать полностью

В Искитиме назначен новый председатель совета депутатов

В ходе очередной сессии совета депутатов города Искитима Новосибирской области депутаты единогласно поддержали заявление о досрочном прекращении полномочий председателя совета депутатов Юрия Мартынова по собственному желанию. На его место был назначен депутат от партии «Единая Россия» по 17 избирательному округу Дамир Запрегаев.

Добавим, что Дмитрий Запрегаев с 2012 года возглавлял Центр содействия занятости населения и мониторинга рынка труда. На данный момент он является директором центра социальной поддержки Искитимского района. На этом посту он курирует проекты по профориентации несовершеннолетних. Помимо этого, депутат принимает участие в государственной программе «Оказание содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом». Информация об этом содержится на сайте городской администрации.

Читать полностью

300 тысяч рублей заплатят новосибирские УК за отсутствие домового чата в МАХ

Все более настойчиво внедряется первый национальный мессенджер в общественное цифровое пространство россиян. С сентября 2026 года все управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы должны будут наладить официальное взаимодействия с жителями посредством MАХа. За нарушение этого правила компаниям придется заплатить штраф до 300 тысяч рублей. Об этом РИА Новости рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

— Приказ Минстроя не вводит отдельный штраф за отсутствие домового чата или неразмещение информации в MАХ. Но это будет квалифицироваться как нарушение правил управления многоквартирным домом и лицензионных требований к деятельности ук. А это нарушение попадает под статью 7.23.3 КоАП РФ. Штраф для должностных лиц составляет до 50 тысяч рублей, для юридических лиц — до 300 тысяч рублей, — пояснил парламентарий.

Читать полностью

В школе Бердска закрыли шесть классов из-за протечки кровли

Из-за ненадлежащего содержания одной из школ Бердска Новосибирской области возбуждено уголовное дело. Глава Следственный комитета России Александр Бастрыкин потребовал от главы областного управления Евгения Долгалева представить подробный доклад о ходе его расследования. Об этом сообщили в пресс-службе центрального аппарата Следственного комитета.

Уточняется, что в школе, принявшей своих первых учеников еще в 1988 году, за прошедшие почти четыре десятилетия ни разу не проводился капитальный ремонт. В результате в образовательном учреждении начала протекать крыша, а со стен обвалилась штукатурка. К тому же температура в классах намного ниже всех допустимых норм. При этом школьники продолжают заниматься в сырых, выстывших помещениях.

Читать полностью

Новосибирские селлеры начали активно выходить из-под юрисдикции РФ

Неравные условия ведения бизнеса для российских и иностранных селлеров подталкивает новосибирских предпринимателей не только к созданию собственных сайтов, но и к последовательному выходу из-под юрисдикции РФ. Об этом Infopro54 рассказал председатель Ассоциации представителей электронной торговли России Алексей Москаленко.

— Наши отечественные производители оказываются в неравных условиях из-за чего проигрывают в конкурентной борьбе. Одни из них переходят на собственные сайты. Другие открывают юридические лица в других странах и начинают торговать, получая льготы, предусмотренные для иностранных продавцов, тем самым полностью уходя из-под юрисдикции РФ, — констатировал эксперт.

Читать полностью

У православных христиан начался Великий пост

22 февраля в Новосибирске отшумели последние масленичные гуляния. Сотни горожан посетили городские парки и скверы, где поучаствовали в народных забавах, полюбовались на традиционное сожжение чучела зимы и вдоволь наелись блинов. А 23 февраля начался самый строгий и самый продолжительный для православных Великий пост или 1-я седмица Четыредесятницы. Продлится период строжайшего воздержания до самой Пасхи, которая в этом году выпала на 12 апреля.

Первый день Великого поста, который и приходится на 23 февраля, называется чистый понедельник. Эти сутки принято проводить в молитвах, анализируя весь прошедший год, как бы отчитываясь перед Богом за все свои хорошие и плохие поступки. В последующие будние дни принято вспоминать о сотворении Богом мира и человека, а в пятницу переживать драму грехопадения Адама.

Читать полностью

Роман Масленников: Вместо «стены Дурова» люди снова будут писать в подъездах и лифте

Блокировка площадок бесполезна, так как потребность в общении никуда не исчезнет

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности