Застройщикам Новосибирска ограничат отклонения в проектах новостроек

Дата:

В мэрии считают, что девелоперы уже приспособились к новым требованиям строительства и послабления нужно убирать.

— По итогам 5 лет после принятия новых нормативов осуществления строительства в Новосибирске можно сделать вывод, что строительный сектор адаптировался к требованиям, которые мы устанавливали к конкретному земельному участку: не переносили элементы парковок, зеленых насаждений в соседние территории. Единственное, что мы продолжали применять — институт отклонений, чтобы строительный сектор более мягко зашел в жесткие нормативы, — сообщил на подведении итогов работы департамента строительства мэрии Новосибирска в 2021 году начальник ведомства Алексей Кондратьев.

Застройщики готовятся к сносу частного сектора в Новосибирске

Он сообщил, что на сегодняшний день застройщики города в новых нормативах построили уже 3,6 млн кв. м жилья.

— Считаем, что в 2022 году нет необходимости применять институт отклонений. Конечно, будут какие-то технические вопросы, связанные со строительством домов на нескольких участках, где нужны какие-то отступы нулевые. Или федеральный закон, который сегодня позволяет отклонение до 10%. Это тоже объяснимо, и будет рассматриваться на комиссиях по правилам землепользования и застройки. Но использовать в таком объеме, как мы его применяли раньше, институт отклонений мы больше не будем, — подчеркнул Кондратьев.

Он заявил, что предупреждал застройщиков об этом в конце прошлого года, и публично повторяет сейчас в присутствии большинства представителей строительного сообщества Новосибирска.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть поинтересовался, сколько из 1300 домов, которые были сданы в городе в 2021 году, обращались за отклонениями.

— Каждый раз это индивидуальные решения, но у участников рынка невольно возникают вопросы: почему кому-то можно получить разрешение на отклонение, а кому-то нельзя, — продолжил мэр. — К примеру, на самых высоких домах, которые вы обозначили как рекорды 2021 года, сколько было сдано с отклонениями?

Начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска Евгений Улитко пояснил, что за 3 года мэрия провела 84 отклонения по обращениям застройщиков. Из них около 50 объектов еще не введены в эксплуатацию. Застройщики планируют их к сдаче в 2022-2023 годах.

— Что касается трех самых высотных домов, введенных в эксплуатацию 2021 году, то дома на улице Некрасова, 39 и улице Выборная 101/7 сданы без отклонений. По дому на Ядринцевской отклонения были. По полному списку домов можем подготовить анализ, — добавил Улитко.

В Новосибирске введут мораторий на общественные слушания

Напомним, отклонения застройщиков от первоначальных параметров в ходе строительства, как правило, вызывают много возмущения жителей окрестных домов, а также общественников. Судя по повесткам комиссии по правилам землепользования и застройки, чаще всего в таких случаях речь шла об увеличении плотности застройки, сокращении количества парковок.

В 2022 году, по словам Алексея Кондратьева, задачей комиссии по правилам землепользования и застройки мэрии Новосибирска будет «шлифовка» документов по подходам к строительству, которые были приняты в городе 5-6 лет назад. В частности, планируется установить параметры строительства в центральной части города.

Напомним, в 2022 году власти Новосибирска планируют запустить программу по комплексному развитию территорий, в том числе реновации частного сектора.

Фото редакции

1
0

Режим чрезвычайной ситуации из-за болезней скота введен в Новосибирской области

В Новосибирской области режим ЧС введен уже с 16 февраля. Об этом сообщил министр сельского хозяйства региона Андрей Шинделов.

— Режим ЧС позволяет эффективно координировать действия, максимально купировать перемещение животных. Он будет действовать до решения вопроса с пастереллезом, — добавил чиновник.

Читать полностью

Объем рынка офлайн-развлечений в Новосибирске достигнет 5,5 млрд рублей

В 2026 году, по прогнозам, объем рынка офлайн-развлечений в Новосибирске достигнет 5,5 млрд рублей. Это почти 3,3% от общего объема рынка 26 крупнейших городов страны, который, считают эксперты, составит 165 млрд рублей. Таким образом, Новосибирск войдет в топ-3 рейтинга Индекса разнообразия развлечений в России, уступив только Москве и Санкт-Петербургу. Об этом в ответ на запрос Infopro54 сообщили в холдинге ON Медиа. Исследование было проведено холдингом совместно с агентством ONSIDE. Аналитики оценивали крупнейшие города по количеству мероприятий, демографии, уровню доходов и жизни, инфраструктуре и развитию туризма. Анализировались концерты, спектакли, стендапы, детские мероприятия, шоу, выставки и фестивали.

— Новосибирск демонстрирует достаточно сбалансированное предложение. Так, в городе множество различных мероприятий и площадок, а события проводятся регулярно и разнообразно, — говорится в ответе, полученном редакцией.

Читать полностью

На котельную в Искитиме выделили 1,6 млрд рублей

В Новосибирской области объявлен повторный аукцион по выбору подрядчика для строительства газовой котельной в Южном микрорайоне Искитима и тепловой сети. Заказчиком выступает МУП города Искитима «Дирекция единого заказчика». Начальная (максимальная) цена контракта установлена в размере 1,6 млрд рублей. Прием заявок от потенциальных участников продлится до 30 марта. Предыдущая попытка найти подрядчика с начальной ценой более 1,4 млрд рублей не состоялась из-за отсутствия заявок.

Как следует из документов, финансирование объекта будет осуществляться за счет средств областного и местного бюджетов: 86,67% составит доля бюджета субъекта РФ (Новосибирской области) и 13,33% — города Искитима.

Читать полностью

Правительство НСО утвердило пакет мер для помощи пострадавшим фермерам

Помимо действующей компенсации за изъятых животных (свыше 70 тысяч рублей за взрослую корову весом 400 кг), было принято решение о предоставлении социальной поддержки тем, кто оказался в сложном положении из-за частичной потери дохода вследствие ликвидации животных в рамках противоэпизоотических мер.

Проект Постановления Правительства «О социальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации в связи с изъятием животных» предусматривает ежемесячную материальную помощь в течение девяти месяцев. Размер выплат составит среднедушевой прожиточный минимум, установленный для Новосибирской области. Эту помощь получат собственники изъятых животных и члены их семьи, проживавшие по адресу изъятия на момент этого события. К членам семьи относятся супруги, их родители, дети до 18 лет, а также дети до 23 лет, являющиеся студентами очной формы обучения. Таким образом, для семьи из четырех человек общая сумма выплат достигнет 668 160 рублей.

Читать полностью

135 лет Транссибу: строительство железной дороги в Сибири могло начаться на 50 лет раньше

17 марта 1891 года император Александр III своим рескриптом распорядился начать строительство Сибирской железной дороги. Но идеи постройки железной дороги в Сибири появились более чем на полвека раньше этой даты. О них рассказывает доцент кафедры отечественной и всеобщей истории НГПУ Наталья Давыденко.

По ее словам, мысль о строительстве железной дороги в Сибири впервые была высказана во время царствования императора Николая I, именно тогда в России появились первые железные дороги: Петербург-Царское Село, Петербург-Москва.

Читать полностью

Новосибирская область попала в число регионов с самыми аккуратными водителями

Почти каждый второй водитель Новосибирской области демонстрирует безаварийный стиль вождения. 46,4% местных водителей имеют право на максимальную скидку по ОСАГО по итогам 2025 года, сообщает Российский Союз Автостраховщиков (РСА). Это заметно выше среднероссийского уровня.

Регион расположился в одной группе с Карелией, Вологодской и Томской областями. Выше показатели только у тройки лидеров — Москвы (52,3%), Санкт-Петербурга (50,8%) и Пермского края (48,9%).

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности