«Наблюдается умеренное восстановление рынка новостроек»

  • 19/06/2023, 10:00

Ирина Гущина, эксперт, бизнес-практик и соучредитель девелоперских проектов, основатель архитектурно-брендингового бюро «Бусы»:

Льготная ипотека в новостройках Новосибирска— Основной тренд покупательского спроса сейчас — это приобретение квартир с ремонтом, а со стороны застройщика — субсидированная ипотека. Что касается квартир с ремонтом, то здесь первичный рынок входит почти в прямую конкуренцию со вторичным.  Покупатель все больше заинтересован в том, чтобы купить новостройку с ремонтом, и даже готов платить за это больше.

Второй тренд — это выбор объектов с более коротким сроком строительства или домов на стадии сдачи, чтобы можно было продать жилье и заехать в новое максимально быстро. На это также повлиял тот факт, что с ростом ипотечной ставки жилье стало менее привлекательным инструментом для «длинных» инвестиций.

Спрос в настоящий момент сохраняется, и в мае, несмотря на большое количество праздничных дней, мы зафиксировали увеличение количества проданных квартир по сравнению с апрелем этого года. В целом динамика заключенных сделок с начала года говорит о сохранении покупательского спроса и умеренном восстановлении рынка. Застройщики используют все доступные в данный момент маркетинговые и финансовые инструменты для поддержания спроса — это и рассрочка, и трейд-ин, и субсидированная ипотека и предложение квартир с ремонтом.

Фото из личного архива И. Гущиной

0
0

Точка зрения

На первом месте — вторичное жилье

На первом месте — вторичное жилье

Сергей Буянов, директор направления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Сибирского банка ПАО «Сбербанк»:
«Вторичка» vs «первичка»: какие квартиры предпочитают покупать в ипотеку

«Вторичка» vs «первичка»: какие квартиры предпочитают покупать в ипотеку

Сергей Никулин, управляющий ВТБ в Новосибирской области:
Льготная ипотека корректирует проекты застройщиков

Льготная ипотека корректирует проекты застройщиков

Елена Астахова, эксперт в сфере девелопмента:
Ипотечный рынок приходит к равновесию

Ипотечный рынок приходит к равновесию

Рекорды за счет льготной ипотеки еще регистрируются, но банкиры не исключают «охлаждение» спроса заемщиков к новостройкам и переключение внимания на «вторичку».

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Ноябрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска