Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика

В Госдуме отклонили проект закона о статусе апартаментов

Дата:

Инициативная группа пыталась легализовать статус коммерческого жилья в Градостроительном кодексе РФ

Законопроект о статусе апартаментов был внесен в Госдуму еще четыре года назад. Все это время депутаты откладывали принятие окончательного решения, призванного легализовать понятия «многофункционального здания» в Градостроительном кодексе. А на последнем пленарном заседании они окончательно отклонили данный законопроект.

В 2021 году с инициативой предать статус коммерческому жилью выступила группа депутатов и сенаторов. Они предлагали разрешить сочетать жилые и нежилые помещения в одном здании, разделив при этом их детально. Так, все помещения, расположенные на одной лестничной площадке, смогут стать жилыми, если доступ к ним ограничен. Этот подход, по мнению парламентариев, смог бы упростить процесс оформления таких объектов как жилую недвижимость и вменить по отношению к ним правила оплаты коммунальных услуг и взносов на капремонт.

Но в процессе рассмотрения данный законопроект вызвал много разногласий и критики. Помимо прочего, было абсолютно не понятно, какие помещения можно считать жилыми, а какие коммерческими. В результате документ сняли с рассмотрения уже в первом чтении.

— Постоянное проживание человека в жилом помещении в здании, в котором одновременно расположены нежилые помещения для деятельности людей, для размещения производства, хранения продукции может негативно отразиться на состоянии его здоровья, — написано в заключении профильного комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Да и само понятие многофункционального здания «имеет юридико-лингвистическую неопределенность, так как изобилует абстрактными формулировками и не дает четкого представления о функциональности здания и его составляющих», подчеркнули в комитете. Помимо этого, у депутатов возникло много вопросов по поводу возможности соблюдения требований пожарной безопасности в таком здании.

При этом основатель «Группы Мета» Владимир Мартыненков уверен, что у апартаментов уже есть четко обозначенный статус, опираясь на который застройщики успешно реализуют такие объекты недвижимости.

— В градостроительном законодательстве отсутствует само понятие «апартаменты». А в повседневном обиходе мы называем так гостиничные номера. И никто не подразумевает под ними жилую недвижимость. Гостиничные нормативы у нас есть, и они вполне адекватны по понятны. Как гостиничные номера, так и апартаменты представляют собой нежилой фонд, предполагающий временное проживание. И когда застройщик возводит апарт-комплекс, он знает, на что идет и какие аспекты надо учитывать. Поэтому придавать апартаментам какой-то особый статус я смысла не вижу, — заявил застройщик в разговоре с корреспондентом Infopro54.

Напомним, по данным One Company, в 2024 году в Новосибирске было продано апартаментов на общую сумму 10,6 млрд рублей. Это на 32,5% больше, чем в 2023 году. Средняя стоимость квадратного метра в 2024 году составила 198 тыс. рублей, что на 18% больше, чем в 2023 году.

Ранее редакция сообщала о том, что инвестиции в апартаменты в Новосибирске оказались более устойчивыми. Их доля в общем объеме сделок на рынке недвижимости города за год выросла. 

Фото freepik, автор: wirestock

Наталья Пинигина: Налоговики просят новосибирские компании добровольно доплатить налоги прошлых лет

Предпринимателям рекомендовали усилить мониторинг за контрагентами при заключении соглашений и провести проверку уже имеющихся контрактов

0
0

Жителей района Новосибирска вынуждены скидываться на чистку улицы от снега

На этой неделе жителям МЖК и Плющихинского пришла рассылка с предложением принять участие в сборе средств на чистку улицы Высоцкого от снега.

— Чистка будет производиться исключительно за счет собственных средств. Необходимо собрать сумму 32000 рублей! — говорится в сообщении.

Читать полностью

Количество отказов по банковским операциям физических лиц в Сибири выросло в 10 раз

В публичной плоскости много информации о том, что бизнес ужимается и сокращается из-за повышения налоговой нагрузки. Анализ финансовых потоков показывает, что это не соответствует действительности. Об этом сообщил руководитель МРУ Росфинмониторинга по СФО Дмитрий Шотт на круглом столе в НГУЭУ. Он отметил, что сейчас фиксируется больше схем дробления бизнеса. Кроме того, на рынке сформировался новый тренд.

— Если раньше подавляющее большинство платежей для осуществления расчетов и финансово-хозяйственной деятельности совершалось в секторе юридических лиц, то теперь они смещаются в сектор платежей P2P, то есть частных лиц. Однако тот объем операций, который проходит в секторах, переводах между физическими лицами, несоизмерим с деятельностью простых физических лиц. Это свидетельствует о том, что бизнес уходит в тень на фоне изменений в налоговом законодательстве, — отметил Шотт.

Читать полностью

«Не нравится на маркетплейсах, ищите другие способы сбыта»: в новосибирском Минпромторге обсудили проблемы швейных производств

В Минпромторге Новосибирской области состоялась встреча, посвящённая кризисной ситуации, в которой оказались производители одежды. Её участниками стали руководители десяти крупнейших швейных производств и представители маркетплейсов. Формат встречи не предполагал участие прессы. На ресурсах Минпромторга не было пресс-релизов об итогах встречи. В беседе с Infopro54 бизнесмены рассказали, что разговор фактически не принёс никаких результатов.

Встреча была инициирована из-за двух проблем, которые легпром сейчас называет ключевыми: высокая комиссионная нагрузка со стороны маркетплейсов и более выгодные условия работы на маркетплейсах для продавцов из СНГ и Китая.

Читать полностью

Бонусы Спасибо: как сибиряки экономят на доставке еды и топливе

В 2025 году участники программы лояльности «СберСпасибо» смогли сэкономить 12 миллиардов рублей. Экономия стала возможна благодаря использованию накопленных бонусов у многочисленных партнеров программы, где один бонус приравнивался к одному рублю.

Жители Сибири активно применяют бонусы Спасибо в самых разнообразных категориях покупок у партнеров. В зависимости от региона эти бонусы используются для оплаты продуктов в супермаркетах, лекарств в аптеках, детских товаров и других повседневных нужд.

Читать полностью

Волейбольные болельщики в «Локомотив-Арене» получили улучшенный интернет

В «Локомотив-Арене» была значительно улучшена мобильная связь благодаря усилиям цифровой экосистемы МТС. Проведенное обновление технического оснащения привело к увеличению скорости обмена данными по всей территории спортивного комплекса, охватывая трибуны, зоны для зрителей и комнаты отдыха спортсменов.

Специалисты осуществили модернизацию телекоммуникационного оборудования внутри здания, что обеспечивает приоритетный доступ к ресурсам сети для всех пользователей, находящихся на арене.

Читать полностью

«Самолет», купивший крупный участок в Новосибирске, обратился за господдержкой

Руководство группы «Самолет» направило премьер-министру Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на покрытие части долга компании. Об этом сообщил федеральный «Коммерсант» со ссылкой на источник на финансовом рынке и в федеральном министерстве. Речь идет о льготном кредите на сумму до 50 млрд рублей. Деньги компании необходимы, чтобы выполнить обязательства перед дольщиками.

В компании изданию заявили, что «обращение за поддержкой к государству с целью оптимизации финансирования группы в рамках жесткой денежно-кредитной политики является нормальной рыночной практикой для многих отраслей, тем более для крупных системообразующих предприятий».

Читать полностью

Наталья Пинигина: Налоговики просят новосибирские компании добровольно доплатить налоги прошлых лет

Предпринимателям рекомендовали усилить мониторинг за контрагентами при заключении соглашений и провести проверку уже имеющихся контрактов

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности