В Новосибирске резко выросло количество сделок с новостройками

Дата:

Тренд сформировался на фоне высокой затоваренности рынка строящегося жилья в регионе

В октябре в Новосибирской области зарегистрировано 2 642 договора долевого участия. Это на 38% больше, чем в сентябре, констатировали в региональном управлении Росреестра. Однако пока рекорд по регистрациям 2025 года не побит. Максимальное количество сделок с ДДУ было проведено в апреле — 3067.

В целом по округу на Новосибирск приходится 41% сделок с новостройками. На втором месте находится Алтайский край, на третьем — Красноярск.

Ранее Росреестр сообщал, что общее число зарегистрированных ДДУ за три квартала упало на 31,8% — до 17577, а за 3 квартал — на 10,7% до 6781, по сравнению с аналогичным периодом 2020-2024 года. Продажи квартир и апартаментов по ДДУ с начала года упали на 28,8% — до 10401, а в третьем квартале выросли на 19,9% — до 4189.

По данным независимого аналитика новосибирского рынка недвижимости Сергея Николаева, по итогам 3 квартала 2025 года, новосибирцы получили 2585 ипотечных кредитов под залог прав требований по ДДУ.

— К 3 кварталу 2024 года Новосибирская область приросла на 24,2%, а вот к средневзвешенному показателю по 3 кварталу 2020-2024 годов упала на 30,4%. Основная причина — большое число непроданных квартир в сданных домах. Напрямую от застройщика их можно купить по семейной ипотеке, но по договору купли-продажи. Это говорит о высокой затоваренности на рынке новостроек региона, — констатировал Николаев.

Напомним, на начало августа 2025 года в активе застройщиков региона было 60 350 непроданных квартир и апартаментов в строящихся домах — это был новый рекорд для региона. С декабря 2024 число непроданных квартир на полках у застройщиков в домах, сданных в эксплуатацию, увеличилось на 6 200 штук.

Объем просрочки по ипотеке на новостройки в Новосибирской области к сентябрю 2025 года вырос почти на 54% — до 431 млн рублей. Для сравнения, 1 сентября 2024 года просрочка в этом сегменте составляла 196 млн рублей. При этом общий ипотечный портфель в регионе сократился на 15% — до 88 млрд. рублей.

Ранее редакция сообщала о том, что более 10 тысяч новосибирцев занизили цену своих квартир и недоплатили налоги. 

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

0
0

Два моста в Новосибирске сдадут после ремонта досрочно

В Новосибирске два моста, находящиеся в ремонте, — Димитровский и мост через реку Тулу — уже полностью открыты для движения транспорта. Как сообщил мэр Максим Кудрявцев на еженедельном оперативном совещании 12 октября, работы на объектах завершают раньше срока.

Глава города подчеркнул, что сооружения полноценно справляются с пропуском трафика, а сдача объектов ожидается досрочно.

Читать полностью

Озоновое джакузи и спа-процедуры: количество груминг-салонов в Новосибирске выросло на 70%

Домашние питомцы давно стали для новосибирцев полноценными членами семьи. Владельцы животных ходят с ними в кафе и рестораны, организовывают совместные путешествия и устраивают для четвероногих полноценные дни релакса. При этом спа-услуги для кошек и собак в Новосибирске часто обходятся дороже, чем для их владельцев.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, люди не экономят на своих домашних любимцах. Популярность груминга среди россиян планомерно растет. Так, аналитики «Платформы ОФД» подсчитали, что за первые восемь месяцев 2026 года спрос на услуги зоосалонов вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого 2025-го, а на стрижки для животных — на 10%. Параллельно растет и стоимость уходовых процедур для животных. К середине 2026 года средний чек в зоосалонах достиг 3,9 тысяч руб., что на 20% больше год к году.

Читать полностью

Новосибирская область лидирует по числу жалоб на сбои интернет-сервисов

В рейтинге регионов с наибольшим числом жалоб на работу интернет-сервисов Новосибирская область продолжает удерживать лидирующие позиции. Пока регион занимает второе место после Москвы (28 жалоб). По данным Сбой.рф, на втором месте по количеству жалоб также находится Омская область. Из сибирских регионов в рейтинг попала еще Иркутская область.

За прошедшие сутки больше всего новосибирцев жаловалось в сервис на «Яндекс Такси». По количеству обращений на сбой.рф Новосибирск оказался на 4 месте среди 37 регионов России (4%). Лидируют Москва (38%), Санкт-Петербург (10%) и Ростовская область (6%). Из Сибирских регионов в первую пятерку попала и Омская область, откуда тоже поступило 4% жалоб от их общего числа.

Читать полностью

В Новосибирске отопление включили в 97% домов

В Новосибирске отопление уже подано в 97,4% жилых домов, при этом работы по подключению ведутся с небольшим опережением плана. Об этом сообщил мэр Максим Кудрявцев на еженедельном оперативном совещании 12 октября.

По словам градоначальника, отопление поступило во все школы, детские сады и учреждения дополнительного образования. Среди социальных объектов к системе теплоснабжения подключены 95,8% зданий.

Читать полностью

Билеты на «Щелкунчика» в НОВАТе взлетели до 20 тысяч рублей

В НОВАТе стартовала продажа билетов на декабрьские показы «Щелкунчика» (+6) — традиционного новогоднего спектакля в постановке Юрия Григоровича. С 15 по 30 декабря на Большой сцене театра пройдёт марафон: зрители смогут увидеть 20 спектаклей.

Цены на билеты заметно варьируются в зависимости от даты и расположения мест. Самые дорогие — на вечерний спектакль 30 декабря, практически накануне Нового года: билеты на него стоят от 4 до 20 тысяч рублей. Больше всего придется заплатить за места в партере рядом со сценой. Для сравнения: на вечерний показ 15 декабря цены ниже — от 3 до 10 тысяч рублей.

Читать полностью

Бензин и дизель продают на 80% заправках Новосибирской области

Ситуация с обеспечением региона топливом выравнивается. Об этом на оперативном совещании в правительстве заявил заместитель губернатора Новосибирской области Олег Клемешов.

— В сентябре мы отменили все лимиты отменили все лимиты по дизелю. И сельхозтоваропроизводители, и население обеспечиваются дизелем без ограничений. По бензину пока действуют ограничения, введённые в июне, когда ситуация усложнилась: 30 литров на заправках. Но логистика вся отлажена на сегодняшний день и на территории области на сегодняшний день из 471 заправки работают около четырёхсот. Отпускают и дизельное топливо, и бензин, — подчеркнул Клемешов.

Читать полностью

Антон Лапа: На рынке управляющих компаний Новосибирска возможен новый передел

Для этого сформировался целый ряд факторов, которые синергетически влияют на отрасль

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Октябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности