Стоимость «квадрата» в новостройках Новосибирска выросла до 156 тыс рублей

  • 25/12/2024, 11:30
За месяц она увеличилась еще на 2,1%

К концу 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в Новосибирске составила 156 тысяч рублей. За месяц она выросла еще на 2,1%, сообщают эксперты сервиса «Яндекс Недвижимость».

По подсчетам экспертов, средняя стоимость квартиры на первичном рынке в декабре составила 7,4 млн рублей, а средняя площадь — 48,6 кв.м. При этом объем предложений за последний месяц в городе сократился на 3,4%.

— Во второй половине года мы зафиксировали снижение темпов роста медианной стоимости квадратного метра на первичном рынке в некоторых городах-миллионниках. Это связано с ростом количества специальных предложений от застройщиков, более динамичными изменениями в предложении, выводом в продажу объектов разных форматов и классов, — говорит коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.

Эксперты считают, что девелоперы и покупатели на первичном рынке завершают год, находясь в процессе адаптации к новым макроэкономическим условиям.  По их прогнозам, в начале 2025 года цены на новостройки немного снизятся и это поддержит спрос в этом сегменте.

В среднем по российским городам-миллионникам по итогам 2024 года стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 13,5% и достигла отметки в 174 тысячи рублей за квадратный метр. Больше всего она выросла в Екатеринбурге (+18,7% до 160 000 руб./кв.м), Казани (+13,9% до 223 000 руб./кв.м) и Москве (+12,1% до 364 000 руб/кв.м).

Независимый аналитик-практик по новостройкам города Сергей Николаев отмечает, что в Новосибирске повышается монополизация в сегменте продаж новостроек.

— По итогам 11 месяцев на ТОП-10 застройщиков приходится 53,8% всех продаж суммарно, то уже только в одном октябре компании из первой десятки продали 59,7% лотов от общего объема, а в ноябре — 66,3%, — констатирует эксперт.

По данным сервиса Пульс Продаж Новостроек, в Новосибирске в 2024 году было введено более 1 тыс кв.м жилья, что на 12% больше показателей прошлого года, когда в городе было введено около 920 тыс кв.м. Новосибирск занял пятую строчку в топе городов-лидеров по объему ввода новостроек в 2024 году.

В период с января по октябрь 2024 года в Новосибирской области было введено в эксплуатацию 32,7 тысячи квартир общей площадью 2 149,3 тысячи квадратных метров, сообщили региональном правительстве.  Это на 12,1% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. По предварительным данным, в 2024 году в регионе будет введено в эксплуатацию 2,5 млн кв. м, что на 16% больше утвержденного Минстроем России плана по сдаче жилья (2,15 млн кв. м). В 2023 году в области было сдано 3,02 млн кв. метров жилья.

Ранее редакция сообщала, что более 8 млрд потратили новосибирцы в ноябре на покупку квартир в новостройках. 

Источник фото: freepik.com, автор- ilovehz

0
0

СООБЩИТЕ НОВОСТЬ

Уважаемые читатели, вы всегда можете поделиться своей проблемой, рассказать о ЧП, прислать фото и видео в редакцию.
Мы ждем ваши сообщения по телефону: +7 (995) 575-99-86
Или на электронную почту: infopro54@yandex.ru


Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoi9ЖК

ЖК "Новые Матрешки"

Пл.Маркса
25 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiBЖК «Матрешкин двор»

ЖК «Матрешкин двор»

Студенческая
30 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAoiDЖК «Grando»

ЖК «Grando»

Березовая роща
5 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест".

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAondЖК «Luna»

ЖК «Luna»

Заельцовская
9 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAonZЖК «GORIZONT»

ЖК «GORIZONT»

Золотая Нива
12 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"

Erid:F7NfYUJCUneP4zKZAUv3ЖК Сподвижники

ЖК Сподвижники

Пл.Маркса
20 минут
Реклама. Рекламодатель: ООО СЗ "ВИРА Инвест"
Андрей Гудовский: Для развития Новосибирску нужна стратегическая цель

Андрей Гудовский: Для развития Новосибирску нужна стратегическая цель

А для ее реализации — политическая воля, смелость в принятии решений, желание брать на себя ответственность, умение видеть цель и не видеть преград

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.
 
×
Поиск по автору:
×
Декабрь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта
Я согласен (согласна)

×

Эксклюзивный материал

Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

×

Участие в конференции бесплатно






Формат участия:

Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×

Участие в конференции бесплатно






Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

×
Наверх в Новости Новосибирска