В Новосибирске в объявлениях о продаже квартир стали писать «продавец не Долина»

Дата:

Громкая история о том, как суд вернул квартиру народной артистке, повлияла на рынок недвижимости

В Новосибирске продавцы квартир стали использовать в объявлениях фразы, отсылающие к «эффекту Долиной» — явлению на российском рынке недвижимости, когда продавец квартиры после завершения сделки через суд оспаривает её, заявляя, что стал жертвой мошенников. В результате суд может вернуть квартиру продавцу, не обязав его возвращать деньги покупателю, который в итоге остаётся и без жилья, и без средств.

Вот одно из новосибирских объявлений, опубликованное 28 ноября. В нем написано: «продавец не бабуля и не Долина!» (пунктуация автора сохранена).

ОбъявлениеТакой маркетинговый ход придуман не в Новосибирске — несколькими днями ранее объявления с подобными формулировками появились в других крупных городах. Учитывая, какой резонанс получила история с возвращением квартиры Ларисе Долиной, тренд будет актуальным еще какое-то время. К тому же эпизод с Долиной не единственный. В России суды возвращают квартиры и менее известным людям,  в том числе пожилым, отсюда все эти фразы «продавец — не бабуля», «продает не бабушка». Эксперты считают такой способ привлечения внимания к продаваемой недвижимости сомнительным.

— Я убежден, что подобные объявления крайне некорректны. Тут помимо эйджизма  (дискриминация или предвзятое отношение к человеку на основании его возраста — прим. ред.) можно еще много о чем порассуждать. «Эффект Долиной» или «бабушкина схема» это история не про возраст участников сделки. Использование таких выражений,  таких «черных» шуточек полупрофессиональных в объявлениях о продажах вызывает ощущение, будто столкнулся с перекупщиком битого и краденого. Вообще со всеми этими историями о ведомых продавцах и «эффектом Долиной» складывается  впечатление,  как будто мы назад скатились в 90-е. У людей пропадает ощущение безопасности, ощущение того, что закон их защищает. Достаточно много вот таких негативных историй произошло, и это бьет по вторичному рынку недвижимости, —рассказал Infopro54 независимый аналитик рынка недвижимости Александр Астахов.

Говоря о числе случаев, когда добросовестные покупатели из-за «эффекта Долиной» остаются без купленных квартир и без денег, эксперты говорят, что счет идет на тысячи. По данным Российской гильдии риелторов количество судебных споров, в которых продавцы требуют вернуть квартиру после сделки, за год выросло на 15–20%.

Громкая история с квартирой Долиной вывела проблему в публичную плоскость и активизировала обсуждение возможных поправок в закон, которые должны, в том числе защитить добросовестных покупателей.

Ранее редакция рассказывала, что в Новосибирске квартиры на вторичке стали продаваться быстрее.

Базовое изображение — фото Infopro54, изображение в тексте — скриншот с сайта avito.ru

Евгения Бондаренко: В Новосибирске у предпринимателей популярны теневые и мотивационные опционы

Их используют собственники компаний, которые не хотят афишировать свое присутствие в бизнесе, и те, кто хочет официально мотивировать своих сотрудников и партнеров

0
0

Новосибирские огурцы подорожали на аукционах торговых сетей

Редакция Infopro54 решила выяснить, на каком этапе в Новосибирской области произошел взлет цен на огурцы. Ранее представители ГК «Горкунов» сообщили, что их отпускные цены гораздо ниже тех, которые представлены в магазинах региона.

Прокурор отдела экономики областной прокуратуры Андрей Хоменко пояснил редакции, что в ходе анализа ситуации с «овощной инфляцией» ведомство изучило ее со всех сторон.

Читать полностью

Начало «паспортизации» рынка: блогерам в России предложили присвоить номера

Банк России предложил обсудить целесообразность создания реестра финансовых инфлюенсеров, введения требований к их квалификации и установление ответственности за качество распространяемой информации. Об этом говорится в докладе для общественных консультаций, размещенном на сайте ЦБ.

— На финансовом рынке, как и в других сферах, появилось большое количество инфлюенсеров. Именно они часто становятся точками входа в темы инвестирования и управления деньгами для массовой аудитории. При принятии финансовых решений люди, у которых нет необходимых для этого знаний, зачастую полагаются на рекомендации в социальных медиа, — констатировали в Банке России.

Читать полностью

Жители Ленинского района Новосибирска снова жалуются на общественный транспорт

Микрорайон «Радуга Сибири», расположенный на окраине Ленинского района, связывает с площадью Маркса муниципальный автобусный маршрут № 94. Как сообщили жители микрорайона, по документам на маршруте должны работать пять автобусов, реально выходят 3-4. В итоге на остановке приходится стоять два часа и более. В утренние часы пик, даже если автобус приходит, люди попросту не могут уехать. Зайти в него можно только на конечной остановке. На следующих пассажиры в автобус попасть не в состоянии.

Этот маршрут выполняет ИП Кобенко В. А. Диспетчер маршрута заявил Atas.Info, что у перевозчика никаких проблем нет и все рейсы выполняются по расписанию. В городском департаменте транспорта, напротив, констатировали отдельные сбои в его работе и пояснили, что сейчас мэрия принимает меры по пресечению выявленных нарушений перевозчика. При этом в департаменте отметили, что систематические срывы в графике движения происходят из-за часто возникающих заторов на пересечении улиц Порт-Артурская и Невельского.

Читать полностью

Митинг против блокировки Telegram хотят провести в Новосибирске

Активисты Российской коммунистической партии (интернационалистов) — РКП(и) планируют провести митинг против блокировки мессенджера Telegram. Он намечен на 1 марта.

— Одна заявка подана в стандартном виде на проведение массовой акции в Сквере «Лучистый», где в последние месяцы не раз проходили массовые мероприятия. Вторая – через электронный портал мэрии в формате, не требующем согласования мэрии, на проведение акции в специально отведенном месте, — говорится в телеграм-канале партии.

Читать полностью

В честь Дня защитника Отечества в Новосибирске прогремит салют

В Новосибирске 23 февраля ограничат движение транспорта из-за салюта в честь Дня защитника Отечества. Об этом сообщила мэрия.

Ограничения будут действовать с 8 утра до 10 вечера на участке от площади Инженера Будагова до парковки у здания на улице Обской, 2. Автомобили и военная техника 41-й армии смогут проехать без ограничений.

Читать полностью

Новосибирские операторы начнут отключать связь и интернет по запросу ФСБ

Государственная Дума в третьем, окончательном чтении приняла закон, обязывающий всех операторов связи приостанавливать оказание услуг по требованию ФСБ. Это означает, что теперь новосибирские провайдеры и сотовые компании обязаны оперативно отключать мобильный интернет и связь по первому запросу силовиков.

Согласно принятому закону, операторы связи освобождаются от ответственности перед абонентами за перебои в работе или неоказание услуг, если это вызвано выполнением требований органов ФСБ. Перечень конкретных ситуаций, при которых может быть инициирована блокировка, будет определен указом Президента РФ или отдельным постановлением правительства.

Читать полностью

Евгения Бондаренко: В Новосибирске у предпринимателей популярны теневые и мотивационные опционы

Их используют собственники компаний, которые не хотят афишировать свое присутствие в бизнесе, и те, кто хочет официально мотивировать своих сотрудников и партнеров

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Февраль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
232425262728  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности