Выдача новых разрешений на строительство в Новосибирской области упала в два раза

Дата:

Региональный рынок это почувствует в 2027 году

В 2023 году в Новосибирской области было введено в эксплуатацию 3,6 млн кв метров жилья, в 2024 — 3,2 млн. Прогноз на 2025 год — 2,2 млн кв м, сообщил на пресс-конференции министр строительства региона Дмитрий Богомолов.

— Мы фиксируем, что выдача разрешений на строительство упала более чем в два раза. Это означает, что в 2027 году в эксплуатацию будет вводиться меньше жилья, — констатировал чиновник.

При этом, по его словам, при снижении ставки по ипотеке власти региона не ожидают ажиотажный спрос, так как на рынке региона накоплен большой пул непроданных квартир.

Напомним, на конец июня в Новосибирске на рынке новостроек было более 76 тысяч непроданных квартир. Еще около 20 тысяч объектов находились у инвесторов.

— Для сравнения, в месяц с учетом ДКП сейчас продается 1700 квартир. Для продажи всех квартир уже построенных при существующем спросе застройщикам необходимо 45 месяцев, без учета вывода на рынок инвестиционных лотов, — отмечал аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

Богомолов прокомментировал еще оду тему, волнующую потенциальных покупателей нового жилья.

— Сейчас у нас в реестре долгостроев два объекта. По ним приняты решения, определены источники финансирования. С начала года 537 граждан уже получили квартиры. Надеемся, что до конца 2025 года мы получим в реестре цифру 0, — заявил он.

Министр также заверил, что в регионе не ожидается появление новых долгостроев.

— Мы не фиксируем сложности у застройщиков с получением проектного финансирования. Внимательно наблюдаем за ситуацией и каждым проектом, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков. Нам хватило с ними работы. Пока нет предпосылок, что появятся новые долгострои, — отметил Богомолов.

При этом он признал, что в городе есть объекты, которые не входят в реестр, но фактически являются долгостроями, покупатели квартир в которых годами не могут получить жилье.

— Например, у ГК «Дискус» в строительстве находится 10 домов. Уверен, что все они будут достроены. За последние два года в эксплуатацию введено более 50 домов компании. По таким объектам как Pool House, который является объектом административного назначения (апартаменты) федеральное и региональное законодательство не позволяет применить меры поддержки. Но граждане должны были это понимать, когда на свой страх и риск принимали решение о покупке. Но этим людям мы тоже оказываем поддержку, в том числе в судах, — отметил чиновник.

По данным Минстроя, с начала 2025 года в Новосибирской области сдано 1,3 млн кв метров жилья. 60% приходится на ИЖС, 40% — на многоквартирные дома.

Ранее редакция сообщала о том, что в Новосибирске квартиры в новостройках почти на 23% дороже вторички

Иллюстрация создана с помощью нейросети Шедеврум.

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

0
0

Инвесторы в подарки для езидских свадеб из Новосибирска получили сроки

Октябрьский районный суд Новосибирска признал виновным организаторов «финансовой пирамиды» Лиану Бадоян и Кирилла Новопашина. Они обвинялись в мошенничестве, совершенном по предварительному сговору с причинением ущерба в крупном и особо крупном размере.

В областной прокуратуре уточнили, что с ноября 2020 по сентябрь 2022 года подсудимые, организовали «финансовую пирамиду» под видом наличия высокодоходного бизнеса по продаже посуды, ювелирных изделий (для езидских свадеб), привлекали вкладчиков денежных средств под высокие ежемесячные проценты.

Читать полностью

Самая продолжительная DDoS-атака на новосибирскую компанию длилась 20 часов

Количество хакерских атак на Сибирский федеральный округ за 2025 год выросло почти в три раза. Об этом говорится в результатах исследования DDoS-атак, проведенного аналитиками экосистемы ИБ-решений и экспертизы для комплексной защиты бизнеса RED Security (входит в цифровую экосистему МТС).

При этом Сибирь стала одним из наименее атакуемых регионов и разделила с Южным федеральным округом шестое место по стране. Всего в округе было отражено более 5,5 тысяч DDoS-атак — около 10% от общего числа инцидентов в регионах. Больше всего атак пришлось на Красноярский край, Томскую область и Алтай.

Читать полностью

Штрафы за строительные отходы намерены увеличить в Новосибирской области

Депутат регионального парламента Дмитрий Козловский поинтересовался у министра ЖКХ области Евгения Назарова, когда регион планирует настроить контроль за вывозом строительного мусора. Он отметил, что этот вопрос поднимается уже пять лет.

— Когда будет налажен контроль за вывозом строительного мусора, чтобы вывозили не в овраги, которые находятся вокруг Новосибирска, а цивилизованно на полигоны? — поинтересовался он.

Читать полностью

В Госдуме предложили штрафовать курьеров за доставку вейпов несовершеннолетним

Депутат Госдумы Султан Хамзаев выступил с предложением ввести административную ответственность для курьеров, если они не проверяют возраст получателя при доставке товаров, запрещенных для несовершеннолетних, таких как вейпы и энергетики. Также он предложил штрафовать службы доставки за систематические нарушения в этой сфере.

Текст обращения депутата направлен первому вице-премьеру РФ Денису Мантурову.

Читать полностью

В Новосибирске отложили застройку двух знаковых площадок в центре города

Территория за ТРЦ «Аура», занятая капитальными гаражами еще с советского времени, и площадка швейной фабрики «Синар» в ближайшие годы не будут вовлечены в оборот под новое строительство. Об этом на пресс-конференции в ТАСС сообщил главный архитектор Новосибирска Иван Штурбабин.

По его словам, обе территории рассматриваются в Генеральном плане города как перспективные для развития. Участок за «Аурой» предполагается использовать под жилую застройку, а территория фабрики «Синар» отнесена к зоне общественно-деловой застройки. Однако реальные сроки освоения этих площадок сдвигаются на неопределенный период.

Читать полностью

Застройщики Новосибирска теряют интерес к комплексному развитию территорий

Механизм комплексного развития территорий (КРТ), обязательный для новосибирских застройщиков с конца 2024 года, формально продолжает расширяться: количество проектов достигло 41, а их площадь — 200 гектаров. Из них 10 договоров заключено по инициативе мэрии (почти 100 гектаров), а 31 — с правообладателями земельных участков (более 100 гектаров). Такие данные на пресс-конференции в ТАСС привела начальник управления комплексного развития территории мэрии Новосибирска Ольга Чичкань.

Ключевым отличием новых проектов, по ее словам, являются существенные обязательства застройщиков по созданию социальной инфраструктуры. В рамках уже заключенных договоров девелоперы за свой счет обеспечат городу 2 580 дополнительных мест в детских садах и 5 621 место в школах. Также запланировано строительство спортивных сооружений, инженерных сетей и дорог.

Читать полностью

Александра Болотова: Закон о русификации касается каждого бизнеса и его требования достаточно жёсткие

Предпринимателям стоит внимательно перечитать все свои вывески, рекламные и информационные материалы, а также сервисную информацию

Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.


Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Март 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я согласен (согласна)


    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:


      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно







        [recaptcha size:compact]
        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности