— Со дня на день мы ждем третий пакет мер господдержки строительной отрасли. Мы собрали и проанализировали предложения участников новосибирского строительного рынка, направили их в Минстрой РФ. Практически во всех регионах страны проблемы одинаковые, как и предложения по мерам господдержки. Думаю, что часть из них может войти в третий пакет, — отметил, выступая на пресс-конференции в ТАСС, министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
Больше всего застройщики настаивают на поддержке платежеспособного спроса населения через снижение ставки по ипотеке, субсидирование процентов по кредитам, первоначальному взносу.
— У нас большая часть строительных компаний — самодостаточные участники рынка. Если их продукт будут покупать, то они будут жить. Даже при небольшом рыночном удорожании стройматериалов, — говорит Шмидт.
Министр сообщил, что до конца года в области может появиться новая программа поддержки покупки жилья на первичном рынке, либо возобновиться действие постановления губернатора № 102 (от 1.04.2010), в рамках которого граждане получали два транша по 150 тысяч рублей при строительстве индивидуального жилья в районах области.
— Что касается программы субсидирования покупки жилья (постановление губернатора №21 от 26.01.2009), то эта мера очень действенная, именно благодаря ее использованию мы уже несколько лет подряд держим планку и сдаем по 2 млн кв. м жилья в год. Но она требует длинных денег — на 3-5 лет, которые необходимо предусмотреть в бюджете. Мы направили свои предложения губернатору области. Возможно, до конца года эта программа снова заработает, — не исключил Шмидт.
Напомним, сейчас в регионе можно взять льготную ипотеку под 6,5% на покупку жилья на первичном рынке, под 2,4% — на приобретение жилья на селе — это федеральные меры поддержки. Кроме того, в бюджете 2019 и 2020 годов заложены средства для субсидирования ставки молодым семьям, семьям с двумя и более детьми, а также учителям, медикам, госслужащим.
В список предложений от новосибирских застройщиков также вошли субсидии по заемным средствам банков, снижение нагрузки в части арендных платежей, упрощение процедуры получения техусловий для комплексного подключения площадок к сетям.
При этом многие строительные компании пожаловались в министерство, что уже получили от крупных поставщиков стройматериалов «письма счастья», в которых их предупредили о повышении цен на следующую партию металла, оборудования, стройматериалов и т.д.
— Этот вопрос перед федеральным центром поставили почти все регионы. Было проведено большое количество видео-конференций с заместителем председателя правительства РФ Маратом Хуснуллиным, который поставил задачу перед ФАС: разобраться. Многие поставщики решили отыграть на сложившейся ситуации. Думаю, через федеральный центр это будет поправлено. Не исключаю, что это пропишут в третьем федеральном пакете документов по поддержке строительного комплекса, — сообщил Иван Шмидт. — Кроме того, мы сами также пытаемся урегулировать вопрос с удорожанием материалов. В частности, с поставщиками есть договоренности, что они будут держать цены в условиях пандемии. По крупным инфраструктурным объектам мы, предвидя падение курса рубля, заключили договоры на поставку оборудования заранее. Наши аналитические отделы пока в этом направлении работают неплохо.
В 2020 году в области планируется сдать 2 млн 139 тысяч кв. м жилья, около 63 объектов строительства, в том числе социальные и крупные инфраструктурные объекты. На сегодняшний день введены около 456 тысяч кв. м — 16% от плана. В среднем за четыре месяца 2020 года в регионе сдавались 130-140% жилья, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Фото редакции
, являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией InfoPro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна