Жилой квартал в Заельцовском районе расширят на 1000 «квадратов»

Дата:

Соглашение с правообладателем подписано без проведения торгов

Мэрия Новосибирска подписала договор о комплексном развитии территории (КРТ) с собственником земельного участка на улице Кавалерийской в Заельцовском районе. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале города. Речь идет об участке площадью 1,28 гектара в кадастровом квартале 54:35:032975. Застройщиком выступает ООО СЗ «Гвоздика».

Сейчас на этой территории уже ведется строительство многоэтажного жилого дома с подземным паркингом и встроенными помещениями для обслуживания жильцов. Новый договор позволит расширить проект: застройщик получил право увеличить общую площадь квартир почти на 1 тысячу кв. метров.

Согласно документу, общая площадь квартир в новом корпусе (без учета балконов и лоджий) достигнет 11,4 тысячи квадратов. Жилой комплекс будет рассчитан примерно на 30 человек исходя из нормы обеспеченности жильем в 30 кв. метров на человека.

В рамках социальной нагрузки инвестор взял на себя обязательства по финансированию строительства 4 учебных мест в корпусе школы № 120 на улице Дуси Ковальчук. Кроме того, за свой счет застройщик обустроит прилегающую территорию площадью 948 кв. метров, которая находится в муниципальной или неразграниченной государственной собственности.

Основные строительные работы по новому корпусу жилого комплекса планируется завершить к концу 2032 года.

Текущий проект на Кавалерийской реализуется в рамках действующих норм, однако правила игры для будущих инвесторов могут измениться. Сейчас в Новосибирске активно обсуждается вопрос о минимальной площади участка, доступной для комплексного развития по инициативе правообладателя. Прокуратура Новосибирска предложила увеличить этот лимит с нынешних 0,35 гектара до 2,5 гектаров. Изначально надзорное ведомство настаивало на планке в 5 гектаров, но после обсуждения с профессиональным сообществом согласилось снизить требования вдвое.

Предполагается, что новые нормы вступят в силу с 1 июля 2027 года, что даст застройщикам время на завершение текущих проектов. На данный момент, по данным мэрии, средняя площадь участков по инициативе правообладателя составляет 3,4 гектара, а половина из 48 заключенных договоров КРТ приходится на территории менее 2,5 гектаров. Окончательное решение по этому вопросу профильная комиссия горсовета должна рекомендовать в сентябре 2026 года.

По данным сервиса Контур.Фокус, ООО Специализированный застройщик «Гвоздика» образовано в июне 2019 года в Новосибирске. Основной вид деятельности — «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика». Единственным учредителем компании является Владислав Савельев. Директор — Глеб Половников.

Ранее редакция сообщала, что более 500 тысяч квадратных метров жилья разрешили построить в Новосибирске.

Иллюстрация создана с помощью нейросети Алиса

0
0

Плавающий беспилотник протестировали в Новосибирске

НГТУ НЭТИ совместно с Центром образования № 165 им. В. А. Бердышева провели испытания плавающего беспилотника для дистанционного отбора проб воды. Эксперимент проходил на реке Тула.

—  Два года назад было заключено трехстороннее соглашение между НГТУ НЭТИ, заводом «Альтерна» и Центром образования № 165 им. В. А. Бердышева. Это позволило объединить школьное образование, научную базу и современные промышленные технологии для развития инженерных идей. В качестве одного из векторов работы выбран дистанционный мониторинг водных объектов, —  рассказал заведующий кафедрой инженерных проблем экологии НГТУ НЭТИ Николай Громов.

Читать полностью

Новосибирцы смогут составлять брачный договор онлайн

Подготовить брачный договор сибиряки теперь могут, не выходя из дома. Для этого им понадобится только государственный интернет-портал «Госуслуги». Об этом рассказали в пресс-службе руководителя аппарата правительства Российской Федерации Дмитрия Григоренко.

— В рамках «жизненной ситуации» «Обращение к нотариусу» на портале «Госуслуги» запущен новый сервис. Теперь будущие супруги и граждане, уже состоящие в браке, могут подготовить проект брачного договора и зафиксировать условия имущественных отношений онлайн, — поясняется в сообщении.

Читать полностью

Суд арестовал счета и имущество новосибирского бизнесмена Бориса Якушина

Арбитражный суд Новосибирской области наложил арест на имущество и счета новосибирского предпринимателя, работающего в сфере ритуальных услуг Бориса Якушина на 146 млн рублей. В пределах совокупного обеспечения арест также наложен на имущество компаний Якушина: ООО «Некрополь-Экспо», ООО «Новосибирский учебный центр похоронного сервиса» и ООО «МартМедиа».

Борису Якушину также запрещено совершать действия по отчуждению, передаче либо иному распоряжению денежными требованиями, дебиторской задолженностью, правами по договорам, правами на получение выручки от выставочного проекта «Некрополь» / «Некрополь World Russia», а также денежными потоками от его проведения. Компании также запрещено без согласия суда распоряжаться правами по действующим и будущим договорам, заключённым в связи с организацией и проведением выставок «Некрополь World Russia», включая права на получение платежей от экспонентов, рекламодателей, партнёров, арендодателей и иных контрагентов, если такое распоряжение может привести к уменьшению имущественной базы ответчика.

Читать полностью

В новосибирских школах тестируют новую систему оценки поведения

С 1 сентября в каждом регионе России минимум десять учебных заведений начали тестировать трёхуровневую систему оценивания поведения учеников: «образцовое», «допустимое» и «недопустимое». В Новосибирской области в эксперименте участвуют 11 школ областного центра: гимназия № 15 «Содружество», гимназии № 1 и № 12, школы № 49, 210, 222, 221, 186, 141, 202, а также Центр образования «Лицей Интеграл».

Заместитель министра образования Новосибирской области Ольга Недосып отметила, что это, прежде всего, механизм, помогающий организовать воспитательную деятельность на уровне школы и семьи. По ее словам, если ребёнок получает отметку «недопустимое поведение», нужно понять причину. Проводится анализ результатов, изучаются факторы и планируется дальнейшая работа с родителями, психологом, а при необходимости разрабатывается индивидуальный маршрут сопровождения. Оценка должна стать полезным инструментом личностного роста, а не наказанием.

Читать полностью

Стоимость семейных туров на каникулах из Новосибирска стартует от 62 тысяч рублей

В 2026 году осенние каникулы для школьников, обучающихся по четвертной системе, продлятся с 26 октября по 3 ноября. С учётом выходных и Дня народного единства период отдыха составит 12 дней. Этот фактор традиционно стимулирует спрос на семейные туры, и новосибирское направление не стало исключением. Аналитики агрегатора «Турвизор» проанализировали стоимость пакетных туров для семей с детьми на период осенних школьных каникул. В выборку вошли предложения с вылетом из Новосибирска для двух взрослых и одного ребёнка 7 лет. В стоимость включены перелёт, проживание, медицинская страховка и трансфер (если не указано иное).

Наиболее доступные варианты сосредоточены в пределах России и Абхазии — направлений, не требующих загранпаспорта.

Читать полностью

Третью концессию с энергетиками мэрия Новосибирска планирует заключить к зиме

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев подписал постановление, которым одобрил заключение третьей концессии с ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (входит в ООО «СГК»). При этом муниципалитет изменил условия соглашения, первоначально предложенного энергетиками. Суть изменений не уточняется. Редакция Infopro54 запросила пояснение в пресс-службе мэрии.

Информация о конкурсе по концессии будет размещена на платформе торгов. Итоги планируется подвести после 45 дней с момента ее размещения.

Читать полностью
Прямым текстом

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
×
Поиск по автору:
×
Сентябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  
×





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

    ×

    Эксклюзивный материал

    Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

    ×

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

      ×

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        ×
        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности