Дом.рф готовится перезапустить аукцион под КРТ в Верх-Туле

Дата:

Земельный участок, не нашедший инвестора ранее, снова появился в плане реализации на второй квартал 2026 года

Земельный участок, расположенный в Верх-Туле на границе с Новосибирском (между поселками «Элитный» и «Тулинский»), вновь появился в плане реализации на второй квартал 2026 года. Торги будут проведены в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ). Общая площадь объектов, расположенных на данном участке, составляет 5400 квадратных метров. Инициатором выступает институт развития ДОМ.РФ.

Это не первая попытка найти инвестора для данной площадки. В сентябре 2025 года участок площадью 11,4 га уже выставлялся на торги, однако тендер не состоялся. Теперь объект возвращается в инвестиционное поле, но рыночные условия и наполнение самого лота заставляют экспертов сомневаться в его судьбе.

Ключевым камнем преткновения, по их мнению, является не только макроэкономическая ситуация, но и наполнение самих лотов.

— Условия, при которых создание всей инженерной и социальной инфраструктуры ложится на плечи инвестора, значительно снижают инвестиционную привлекательность таких лотов под КРТ, — отметил в комментарии Infopro54 эксперт новосибирского рынка недвижимости, пожелавший остаться неизвестным.

Собеседник подчеркивает, что в текущих экономических реалиях, когда ключевая ставка остается высокой, а программы льготной ипотеки претерпевают изменения, подобные обременения делают финансовую модель проекта неустойчивой.

По мнению эксперта, переломным моментом может стать снижение ключевой ставки до 10–11%. Это способно оживить спрос и сделать ипотеку более доступной для населения. Однако пока предпосылок для изменения условий самих торгов или макроэкономического фона не наблюдается.

О том, что этот земельный участок собираются выставить на торги, стало известно в начале 2018 года.  Участок вошёл проект КРТ «Верх-Тулинский», включенного в государственный реестр инвестпроектов Новосибирской области, а также в перечень крупных инвестпроектов в Стратегии социально-экономического развития региона до 2030 года. В феврале 2024 года он был добавлен в маркетплейс земли для строительства.

Ранее редакция сообщала, что до лета 2026 года «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» намерено провести повторные торги на право заключения договоров о комплексном развитии территории в новом микрорайоне «СмартСити». 

Источник фото: freepik.com, автор- freepik

0
0

Из-за атак дронов на маркетплейсы новосибирский бюджет недосчитается млрд рублей

Поступления по налогам в Новосибирской области в 2027 году прогнозно составят 308 млрд рублей, на 6% больше, чем расчетный показатель 2026 года. Об этом руководитель УФНС по Новосибирской области Геннадий Морозов заявил на публичных слушаниях по бюджету в региональном парламенте.

— Это практически соответствует прогнозу роста валового регионального продукта на 2027 год (6,9%). Основными доходными источниками будут налог на прибыль, НДФЛ и акцизы, — констатировал Морозов.

Читать полностью

Завод под Новосибирском анонсировал проект стоимостью более миллиарда рублей

Группа Эл 6 (производитель углеграфитовой продукции) начала модернизацию завода в Новосибирске. Проект сегодня был впервые публично представлен на международной выставке «Металл-Экспо» в Санкт-Петербурге, сообщили в компании.

— Новая линия позволит увеличить объем производства графитированных электродов и запустить серийный выпуск крупногабаритных катодных блоков для сверхмощных электролизеров. Речь идет о выпуске промышленных партий катодных блоков длиной 4 метра. Масса прессованной заготовки превышает 3 000 кг, — пояснили в пресс-службе группы.

Читать полностью

Производители готовой еды в Сибири заработали семь миллиардов рублей

С 2019 по 2025 год выручка производителей готовой еды в регионах Сибири выросла в 3,2 раза и достигла отметки в 7 млрд рублей. Об этом рассказал начальник управления отраслевой экспертизы департамента крупного бизнеса Россельхозбанка Дмитрий Жиляков на Сибирском агропродовольственном форуме в Новосибирске.

При этом Жиляков отметил, что в Сибири проживает 11% населении России, её доля в выручке производителей готовой еды — только около 3%. По его словам, это свидетельствует о большом потенциале роста такого бизнеса в СФО.

Читать полностью

В сфере финансовой грамотности выберут лучший креативный проект

Ассоциация развития финансовой грамотности стала учредителем награды, присуждаемой за наиболее удачный проект в области креативных индустрий, связанный с повышением финансовой грамотности. Поддержку в этом начинании ей оказали Банк России и НИФИ Минфина России. К участию приглашают предпринимателей, самозанятых и компании, работающие в креативных индустриях, которые способны рассказать о финансах увлекательно и эстетично.

Организаторы определили четыре номинации:

Читать полностью

Строительство мусорного полигона под Новосибирском начнется в 2027 году

В 2027 году в Новосибирской области начнутся строительно-монтажные работы по возведению комплекса по переработке отходов «Левобережный» (КПО «Левобережный»). Об этом сообщил министр ЖКХ Новосибирской области Евгений Назаров.

— С документами на КПО «Левобережный» мы зашли в экспертизу, получили замечания, сейчас они устраняются, — добавил чиновник.

Читать полностью

Подрядчика для обслуживания двух парков ищут в Новосибирске

Мэрия Новосибирска объявила тендер по поиску подрядчика на оказание услуг по комплексному обслуживанию парков «Каменка» и «Заельцовский». Стартовая цена контракта составляет 19,17 млн рублей.

В сумму контракта включены расходы, связанные с оказанием услуг, в том числе транспортные расходы, расходные материалы, уборочный инвентарь и спецтехника, спецодежда и СИЗы для персонала, места размещения персонала исполнителя и уборочного инвентаря, а также страхование, уплата таможенных пошлин, налогов, сборов и других обязательных платежей. Судя по расходам, победитель сможет привлекать к работе трудовых мигрантов.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности