В большинстве российских регионов в прошлом году подешевела долгосрочная аренда домов. Например, в Новосибирской области ставки упали на 45,5%. Для сравнения, в Алтайском крае — на 13,7%, в Иркутской области — на 18,2%, в Республике Алтай — на 29,7%, в Красноярском крае — на 37.6%, в Омской области — на 40,8%, в Бурятии — на 42,1%, в Кемерово — на 59,5%. Арендодатели предпочитают квартиры, и все больше домов пустует, констатируют специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Последний раз такой тренд, по данным сервиса, наблюдался в 2022 году.

— Формат дома не самый удобный для арендаторов, обычно они предпочитают квартиры, особенно в периоды экономических спадов, как сейчас. Так, средняя «двушка» сегодня на 27% дешевле среднего дома — а съемщики очень хорошо считают деньги, стараясь сэкономить на всем, — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР»

Мэрия Новосибирска объявила аукцион по продаже двух зданий-памятников на улице Якушева. Речь идет о домах № 142 и 144, входящих в комплекс сооружений станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги. Аукцион в электронной форме назначен на 16 января 2026 года.

Оба здания, построенные в 1913 и 1916 годах, имеют статус объектов культурного наследия регионального значения и находятся в неудовлетворительном состоянии согласно актам технического осмотра 2022 и 2024 годов. Начальная цена каждого лота составляет 1 рубль. При этом кадастровая стоимость дома по адресу Якушева, 142 определена в 5, 7 миллиона рублей, а дома по адресу Якушева, 144 —  7,3 миллиона рублей. Для участия в торгах необходим задаток в размере 1, 2 миллиона рублей и 1,4 миллиона рублей соответственно.

Арендатору участка на берегу реки Обь компании ООО «Сибирский причал» отказано в удовлетворении заявления о приостановке производства по делу о переносе пескобаз. Кассация отменила решения предыдущих инстанций и приняла во внимание доводы мэрии Новосибирска о том, что это требование останавливает реализацию проекта планировки территории, ограниченной улицами Сухарной, Владимировской, береговой линией реки Оби, в Железнодорожном и Заельцовском районах и строительства набережной.

Ранее мэрия подала административный иск об оспаривании  постановления о резервировании земель на набережную. По решению кассации, только после рассмотрения этого иска возможно рассмотрение спора о незаконности одностороннего расторжения договора аренды участка. В муниципалитете подчеркнули, что оценка законности этой сделки будет дана Арбитражным судом области в ближайшее время.

МАУ «Дирекция городских парков» подвела итоги торгов на право заключения договора на размещение и эксплуатацию нестационарного объекта на земельном участке в 2026 году. О каком парке идет речь в документах не уточняется.

Начальная цена аукциона составляла 2,27 млн рублей. Торги шли на повышение с шагом 22,7 тысяч рублей. В них приняли участие четыре компании. В итоге в ходе аукциона они сделали 283 шага, а цена аренды взлетела почти в четыре раза — до 8,7 млн рублей. Победителем стала компания ООО «Атика-СВ», которая предложила самую высокую цену аренды.

В отработке УФНС по Новосибирской области находятся организации, основной вид деятельности которых: аренда и управление собственным имуществом. Речь идет о компаниях, имеющих в собственности имущество площадью более тысячи квадратных метров, но при этом декларирующих низкую налоговую нагрузку по налогу на прибыль либо убытки. Об этом на налоговом форуме в Новосибирске рассказала заместитель руководителя управления ФНС Елена Москалец.

В качестве примера она привела ситуацию, когда налогоплательщик из Новосибирска, имеющий в собственности недвижимое имущество площадью более пяти тысяч квадратных метров, сдаёт его в аренду единственному арендатору.

В Новосибирской области за 10 месяцев 2025 года сданы более миллиона квадратных метров ИЖС. Общий ввод, по данным Росстата, составил 1,9 млн «квадратов».

— Новосибирцы поставили абсолютный рекорд по вводу ИЖС за всю историю наблюдений, — констатирует независимый аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.