Categories: Base

Строительство и реконструкция офисов реализуются через предварительные договоры аренды и покупки

— По данным Nikoliers, бизнес-центры в Новосибирске, несмотря на существующий большой объем неудовлетворенного спроса, на данный момент не возводятся активно. Объем нового строительства офисных площадей с 2019 по 2023 годах составляет 30,7 тысячи кв. м класса А и В+. Офисные площади в зданиях строятся небольшие: от 1,5 тысячи кв. м до 18 тысяч кв. м.

Проекты возводятся вблизи новых ЖК, а также в локациях с высоким спросом (Академгородок) и в проектах реконструкции в центре города. Участки в центре Новосибирска под офисную застройку (заявленные как офисные проекты) — это проекты реконструкции небольших объемов. Новое строительство и реконструируемые объекты реализуются через предварительные договоры аренды и покупки.

Наиболее перспективным для региона сейчас является формат BTS-строительства в центральных локациях города, хотя объем земельных участков под такое строительство очень ограничен. Дефицит качественных офисных площадей позволяет девелоперам реализовывать небольшие проекты, минимизируя риски в кризисных ситуациях.

Фото предоставлено Nikoliers

Оксана Мочалова

Recent Posts

В Новосибирской области пятый год сокращается поголовье коров

Региону не удалось переломить негативный тренд — сокращение ускорилось

13 часов ago

В Новосибирске растет интерес к покупке старинных домов

Хотя такое жилье требует серьезных финансовых вложений и предусматривает ограничения в эксплуатации

14 часов ago

Новосибирец скупал номера телефонов для оформления микрозаймов

От действий мошенника пострадали жители нескольких регионов России

15 часов ago

В России хотят запретить доступ к соцсетям детям до 14 лет

Автор инициативы предложил сделать обязательным процесс регистрации по фото в паспорте

16 часов ago