Categories: Base

Строительство и реконструкция офисов реализуются через предварительные договоры аренды и покупки

— По данным Nikoliers, бизнес-центры в Новосибирске, несмотря на существующий большой объем неудовлетворенного спроса, на данный момент не возводятся активно. Объем нового строительства офисных площадей с 2019 по 2023 годах составляет 30,7 тысячи кв. м класса А и В+. Офисные площади в зданиях строятся небольшие: от 1,5 тысячи кв. м до 18 тысяч кв. м.

Проекты возводятся вблизи новых ЖК, а также в локациях с высоким спросом (Академгородок) и в проектах реконструкции в центре города. Участки в центре Новосибирска под офисную застройку (заявленные как офисные проекты) — это проекты реконструкции небольших объемов. Новое строительство и реконструируемые объекты реализуются через предварительные договоры аренды и покупки.

Наиболее перспективным для региона сейчас является формат BTS-строительства в центральных локациях города, хотя объем земельных участков под такое строительство очень ограничен. Дефицит качественных офисных площадей позволяет девелоперам реализовывать небольшие проекты, минимизируя риски в кризисных ситуациях.

Фото предоставлено Nikoliers

Оксана Мочалова

Recent Posts

Новосибирские власти намерены привлечь в регион автотуристов

Предпринимателям предложат принять участие в проектах по обустройству трасс и популярных мест отдыха

19 секунд ago

Семьям погибших участников СВО выплатят ещё 100 тысяч в Новосибирской области

На данный момент в регионе для участников Спецоперации действует около 40 различных мер поддержки

1 час ago

Осужденная по делу о пожаре в «Зимней вишне» просит освободить её от наказания

За взятки и отмывание денег экс-главу кузбасского Госстройнадзора приговорили к 18 годам колонии

2 часа ago

Для инвесторов повышают привлекательность фондового рынка

В 2025 году прогнозируется рост спроса на паевые инвестиционные фонды

3 часа ago