Территорию с рекордным количеством ветхого жилья выставили на торги в Новосибирске

Дата:

На площадке расположен 41 аварийный дом

Мэрия города Новосибирска ищет застройщика, который в рамках комплексного развития территории будет работать на площадке в границах улиц Кошурникова, Добролюбова, Стофато в Октябрьском районе.

Как подчеркнули в муниципалитете, этот проект на территории в 6 га является самым объемным в городе по количеству ветхих и аварийных многоквартирных домов: 41 дом.

— Расселение аварийного жилищного фонда является для города одним из самых актуальных, — подчеркнул мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.

Стартовая цена аукциона — 153.8 млн рублей. Шаг повышения — 7 млн рублей. При реализации проекта застройщик сможет построить не более 204360 кв. м недвижимости, в том числе не более 103627 кв. м квартир.

Стоит отметить, что в ценах 2024 года на расселение одного ветхого многоквартирного дома требовалось 40-45 млн рублей.

Помимо расселения домов застройщик должен будет:

  • увеличить вместимость здания детского сада № 372 до 275 мест: построить новый корпус и провести реконструкцию существующего;
  • построить автомобильную дорогу по ул. Стофато;
  • софинансировать строительство 536 учебных мест в школе на 1 500 мест, которая будет возводиться на ул. Черемховской другим девелопером;
  • построить помещение для участкового пункта полиции.

Общий срок реализации проекта установлен до 2034 года включительно.

Параллельно продолжается приём заявок на аукцион по КРТ жилой застройки в Ленинском районе, на участках между улицами Степной и Тихвинской (площадь 1,39 га). Основная социальная задача этого проекта – привлечение внебюджетных средств для расселения жителей аварийного дома № 11 на улице Тихвинской.

Застройщику предстоит провести работы по благоустройству, включая высадку крупномерных деревьев вдоль улиц Степной (чётная сторона, от улицы Тихвинской до дома № 42/1) и Тихвинской (нечётная сторона, от улицы Степной до дома № 1). Новое жилищное строительство будет обеспечиваться с опорой на существующую инфраструктуру. Срок реализации этого проекта – до конца 2030 года.

Напомним, в опасных для жизни и здоровья условиях проживает более 19 000 новосибирцев. Об этом сообщил заместитель генерального прокурора России Сергей Зайцев на коллегии в прокуратуре Новосибирской области. В бюджете в 2026 году на их расселение предусмотрено около 700 млн рублей – на 5–6 тысяч кв. м. Застройщики призывали мэрию более активно выставлять на торги площадки для расселения ветхого и аварийного жилья и более активно привлекать бизнес для решения этой задачи.

Ранее редакция сообщала о том, что застройщики Новосибирска теряют интерес к комплексному развитию территорий. На торги заявляется все меньше компаний, а состоявшиеся аукционы проходят по минимальной начальной цене. 

Фото предоставлено пресс-службой мэрии Новосибирска. Автор фото: Ростислав Нетисов

0
0

У четверти хозяйств Новосибирской области в урожае рапса нашли признаки ГМО

На заседании комитета по агропромышленному комплексу в Новосибирской области вновь остро встал вопрос об экспорте рапса и рапсового масла: у 69 из 310 проверенных хозяйств в урожае нашли признаки ГМО. Об этом заявил руководитель Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора Александр Баев. Он отметил, что при экспорте сельхозпродукции одним из главных критериев является соблюдение требований стран-импортёров.

— По государственному стандарту КНР, рапс и продукты его переработки не могут ввозиться в страну при наличии любого количества генномодифицированных организмов (ГМО), кроме нуля. В Российской Федерации, в странах Таможенного союза допускается содержание до 0,9% незарегистрированных линий ГМО. Китай —основной покупатель этой продукции за рубежом, и он говорит: «Нет», — констатировал Баев.

Читать полностью

Архитекторы предложили комплексно обновить привокзальную площадь Новосибирска

В Новосибирске архитекторы и градостроители обсудили будущее обновление площади Гарина-Михайловского перед железнодорожным вокзалом. Как сообщил главный архитектор города Иван Штурбабин, специалисты представили предложения, которые планируется учесть при подготовке технического задания.

Будущий проект должен учитывать не только внешний вид площади, но и удобство передвижения пассажиров и пешеходов. В частности, речь идет о развитии транспортно-пересадочного узла, создании удобных пешеходных маршрутов, освещении и навигации. Кроме того, специалисты обсудили вопросы озеленения территории.

Читать полностью

«На нас смотрят «дочки» и «внучки» корпораций»: оператор особой экономической зоны «Новосибирск» хочет увеличить ее площадь

Компания ООО «Северный парк развития» обратилась в правительство области и региональный парламент с ходатайством о переводе земельного участка площадью 346,2 гектаров, расположенного в Прокудском сельсовете, из категории земель сельхозназначения в земли промышленности для размещения ОЭЗ промышленно-производственного типа.

— Целью перевода указанного земельного участка является увеличение площади особой экономической зоны «Новосибирск». По данному вопросу есть положительное решение Минсельхоза России, — подчеркнул руководитель департамента имущества, земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов.

Читать полностью

Мэрия Новосибирска подала жалобу по делу о сносе старого автовокзала

Мэрия Новосибирска подала частную жалобу в рамках судебного разбирательства о судьбе старого автовокзала на Красном проспекте, 4. Информация об этом появилась в картотеке Центрального районного суда Новосибирска.

Согласно материалам дела, жалоба от истца, которым выступает муниципалитет, поступила 3 ноября 2026 года. Несколькими днями ранее, 30 октября, аналогичную жалобу подала сторона ответчиков. Информация о результатах их рассмотрения пока отсутствует.

Читать полностью

В Новосибирске за 319 млн выставили на торги участок с 19 домами

Мэрия Новосибирска объявила аукцион на право комплексного развития территории (КРТ) в Октябрьском районе. Участок рядом с жилым комплексом «Марсель», недалеко от берега Оби, выставили на торги за 319,2 млн рублей. Инвестору предстоит расселить старую застройку и возвести на её месте новый жилой квартал.

Территория площадью 1,79 гектара расположена в границах улиц Обской, Закавказской и Бердского переулка. Согласно аукционной документации, заявки от потенциальных участников принимают до 23 ноября 2026 года. Торги назначены на 27 ноября. Шаг аукциона составляет 15,5 млн рублей, а размер задатка равен начальной стоимости лота.

Читать полностью

Цены на вторичную недвижимость в Новосибирске растут быстрее, чем в новостройках

Начиная с апреля 2020 года, цена предложения на рынке новостроек Новосибирской области всегда росла быстрее вторичного рынка — сейчас тренд поменялся. Об этом заявил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев со ссылкой на данные портала «Мир квартир».

— С октября 2023 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска выросла на 36,5%, на вторичном рынке — на 25,4%. За 2026 год квадрат в новостройках подорожал на 8,6 %, в готовых квартирах — на 8,7%, — констатировал Николаев.

Читать полностью
Прямым текстом
Ноябрь 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

@import «https://mailganer.com/static/widget/css/mg-form.css»;
#mg-form {
background-color: #2e6f6f !important;
}
#mg-form button {
background-color: #E07232 !important
}

Подпишитесь на новости
Подпишитесь на рассылку самых актуальных новостей.

Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы подписки на рассылку новостей в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.

Я согласен (согласна)

 
Поиск по автору:





    Выражаю согласие на обработку персональных данных, указанных при заполнении формы «Предложить новость» в соответствии с Политикой конфиденциальности и Согласием на обработку персональных данных.
    Я согласен (согласна)

      Участие в конференции бесплатно






      Формат участия:

      [yandex_captcha yandex_captcha-816]
      Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Участие в конференции бесплатно








        Отправляя сообщение, я принимаю условия соглашения об использовании персональных данных и соглашаюсь с Правилами сайта

        Эксклюзивный материал

        Материалы, отмеченные значком , являются эксклюзивными, то есть подготовлены на основе информации, полученной редакцией infopro54.ru. При цитировании, перепечатке ссылка на источник обязательна

        На нашем сайте используются файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
        Понятно
        Политика конфиденциальности